1. 周末仅一家开盘 全城楼盘都在酝酿涨价
8月12日上午， 济南房产圈炸开了锅，各种传播渠道都是土拍的信息，一宗位于历城区工业北路以南、奥体中路以东的住宅用地经过9房企三个多小时327轮血拼，最终由济南万科已6.8亿元拿下，拍出了楼面地价新高度9613元/平。多家项目表示要封盘涨价，据搜狐焦点网线上统计显示，本周末仅景和山庄一家项目开盘。
据搜狐焦点楼盘详情大数据显示，景和山庄将于本周六8月13日开盘，推出10号楼144㎡三室、186㎡四室，现在优惠活动是认筹交5千抵3万，预计2017年年底交房；在售130-213㎡户型，均价9700元/㎡，享受购房交5千抵3万的优惠。
8月12日的激烈土拍，直接将更多项目的销售节奏改变，出现了明日涨价、即日封盘只接受预约，据业内人士介绍，不少位于工业北路、奥体中路附近甚至周边更多的楼盘酝酿涨价。据搜狐焦点数据显示，目前位于该片区的项目从年初的8000元/平，直至目前均价已过万元，甚至达到13000元/平。
济南房价没有下跌的趋势，只有一路上涨的现实。不信再来几张图随便感受一下，济南即将飞涨的房价！今日对我爱答不理，明日让你高攀不起的节奏啊！
（以上回答发布于2016-08-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 一个楼盘首次开盘，是不是房价相对便宜
刚开盘的时候价格应该不会便宜，因为这时候好的方面比较多
3. 所有的新楼盘，开盘都会公示一房一价吗
从业地产8年的告诉你，现在规定，必须公示一房一价，并且存抵也是明令禁止，你可以要求开发商退回你的8万块，若不退，可采取法律手段维护自己的权益，基本举报售楼部就封了
4. 怎么查开盘的楼盘
<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>
<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>
这两个网站的东西更新还算快。基本是周末休息回，不怎么更答新。
5. 现在在售的一手楼盘现房多吗
目前市面上在售的一手房以期房为主; 现房也有, 但是比较少; 现房基本上都是很早之前就开盘了, 但是卖地比较慢, 已经交房了, 还没卖完的这种就是现房;
6. 请问怎样查询当地有哪些在建的楼盘项目
查询当地有在建的复楼盘项目有以制下几个方式：
1、环保局网站查看项目环评公示，通过环评一般会立马开工（在建项目必须要环 评公告）。
2、在当地建委网站了解，开工报建，建委都会有备案，公示。
3、通过当地房产门户网站了解，在售楼盘一般都是在建中。
7. 一个楼盘动工到封顶开盘大约需要多久
楼盘比较小的话只要3个月左右比较大的话到封顶一般9个月以上但开盘只要预售许可证下来就可以了(预售许可证只要第一层开始建造就可以发了)
一般来说一个楼盘从动工到封顶 一般都是在3个月到1年甚至更长 这个根据开发商的实力不同而言,开盘一般都是在动工6个月左右就可以拿预售许可证 然后就开始发售楼花了 许可证的发放也是根据开发商的实力不同而发的 万科一般3个月到4个月就可以拿到 从动工开始. 也就是说开发商的实力越雄厚,工期就越短
8. 滨州市惠民县大产权的楼盘是哪个
基本上都是大产权的。看看他们有没有土地使用证就可以了。基本上县城内的都是国有土地的。建在农村的，估计很有可能都是小产权。
9. 我想在山东滨州的惠民县买一套房子，现在谁知道具体价格和相应的手续要求
现在的价格来基本上都在2500以上自了，最好的地方差不多要3400左右，按揭贷款的话首付40%可能银行好处理一些，放款比较容易，首付30%的话那要看贷款人的信用等级还有收入情况了，其他的就和其他地区的差不多了