⑴ 宝鸡为何降为四线城市
1、宝鸡只有376.10万人，想成为三线城市，人口数量也是要纳入参考的，宝鸡人口还没达到三线城市的标准，因此，宝鸡只能划入四线城市。
2、随着西成高铁、兰渝铁路的建成，从内蒙、宁夏通往西北高速的开通，以及西渝、西武高铁的规划建设，宝鸡 “交通枢纽”地位不断被弱化，宝鸡交通枢纽被边缘化，因此宝鸡成为四线城市。
3、2020年，宝鸡市地区生产总值2276.95亿元，宝鸡之所以是四线城市，在吸引人才，吸引大企业方面，有点不足，城市规模、城市建设方面，也有待改进。
4、宝鸡的衰落，是受到西安的虹吸，西安是陕西的省会，要建成国家中心城市和国际化大都市，其吸引力远大于宝鸡，计划经济时期，企业、人才不能流动，改革开放实行市场经济，企业、人才可以流动了，宝鸡离西安很近，交通又方便，被西安虹吸就成为必然的了。
5、在陕西省内，宝鸡虽然一直号称陕西第二大城市，但经济总量先后被咸阳、榆林、延安超越，在陕西，有民用机场的城市目前就有5个，没有宝鸡，甚至经济不如甘肃，通民航的城市也达到8个，从这一点来说，周边许多城市早就把宝鸡甩在身后。
以上内容参考网络——宝鸡
⑵ 在宝鸡哪块买房子比较划算还有具体房价
需要3000左右吧抄 呵呵
宝鸡市今年房袭价缓慢上涨!原因如下:
a.土地价格不断上涨,土地资源有限,国家严格控制.
b.建材价格上涨,钢铁\水泥\电力等价格将上涨!建房成本上涨!
c.劳动力上涨,国家减免农业税等,必然促使劳动力价格上涨!这一点在沿海发达地区已经表现无疑!
d.宝鸡市人均收入很低,房价也低,水份少,为在沿海的抄家提供了机会!
e.宝鸡市要发展,房价必然上涨,如果要倒退,那么房价一定要下降!
f.宝鸡和北京上海等不同, 北京上海的房价存在大量的抄作,国家这次的政策主要针对北京上海等房价过分抄作的地方!
因此,考虑以上等因素,在国家抑制房价过速上涨的时候,也是房价必然上涨的时刻.
总算在这里见到一个宝鸡的了
⑶ 宝鸡为何降为四线城市
因为宝鸡人数少，想成为三线城市，人口数量也是要纳入参考的，宝鸡人口还没达到三线城市的标准，因此，宝鸡只能划入四线城市。
宝鸡地处陕、甘、宁、川四省（区）结合部，处于西安、兰州、银川、成都四个省会城市的中心位置，介于东经106°18′~108°03′，北纬33°35′~35°06′之间。
陇海铁路、宝成铁路、宝中铁路在此交会，是中国境内亚欧大陆桥上第三个大十字枢纽。东连咸阳、杨凌示范区，南接汉中，西北与甘肃省的天水和平凉毗邻。
风景名胜：
宝鸡具有奇特秀丽的自然风光，有9个国家和省级森林公园，森林覆盖率达48.6%，境内的太白山是神州南北界、华夏分水岭，是秦岭的主峰，海拔3767米，因物种垂直分布所造成的多样性和罕见的第四季冰川遗迹，而被称为“生物基因库” 和“地质博物馆”。
宝鸡旅游商品纪念品卓有地方特色，形成了周青铜器复仿制品、民间美术、字画碑拓、烟酒副食、工艺品等六大特色商品系列，颇受欢迎。与此同时，已形成了独具吸引力的宗教、书法、休闲度假、科学考验、登山、三国、丝绸、根祭祖等专项旅游线路。
以上内容参考：网络——宝鸡
⑷ 想在宝鸡买房，给点建议
首先欢迎你到宝鸡，这个美丽的城市等着在外的精英回来投资建设。
房价会不会降，谁都恨难说，这个目前和国家的大势有关，还是说说宝鸡的楼盘吧！
2000左右不超2500的，现在位置不算很好了，城南 在清姜一带，绿城花园都要3500了，这个价格可以买到川陕路，荣上居，地方我想你还知道吧，新世纪桥南那里。
成西：到氮肥厂那一带价格差不多，但那里太偏，周边的环境没有城南好。
福临堡 那边的新楼盘在2500左右了，但是你需要在看看户型什么
城北：不太有什么地方适合 现在宝鸡的亮点在城东
城东：数这里的新盘最多 最大 三迪新城 朝阳花城 还有渭河对岸的水木清华（新文理学院 新宝中 对面 ） 城市风景，等。宝鸡今后10年要看就是原来代家湾的宝鸡新政府的地方，由于政府东迁。让那里低价飙升，现在你这个也可以能买到房，整个规划非常整齐，一派新都市的架构，虽然现在很冷清，但未来的5年将成为宝鸡的新的亮点，这个地方和渭河之隔的就是 下马营，现在已经假设了 代马大桥，联通两地，很宏伟，那里将会成为宝鸡的文化大盘，这个地方有高校和宝中为依托还有10里地之外的宝鸡 六校合一 。
这里就是离老城都要做公交30分钟以上的地方，当然在宝鸡定居就要选个有发展前景的地方，最好走那里，你回来去看看 我想你会给 故乡宝鸡一个 重新的印象。。。
买房手续现在比较简单，这个我想都不成问题，你到时就自然知道
至于你的首付，我想应该是没问题了 ，就是现在办房贷需要更多的信用而且也不划算，当然各有情况不同，希望能给个好的房子你
美丽的宝鸡等你归来。。。
⑸ 宝鸡未来的发展怎么样
我1999年开始在宝鸡定居，现在已经在这块土地生活了21年，在这21年里见证过宝鸡的快速发展，也正在经历宝鸡阶段性的“没落”。但是我认为宝鸡现在的“没落”是正在为下一次腾飞积蓄力量，一定还会凤舞九天。
之所以说是阶段性的“没落”，其实只是一种心理感受。一是觉得宝鸡的交通枢纽地位变得不是那么重要了；二是近年宝鸡的GDP前面被榆林挤压，后面又被咸阳赶超。三是这几年不知道怎么突然跑出来的一个城市商业魅力排行，把宝鸡排到了四线城市，虽然心有愤愤不平，但已经默默被人接受。所以有了以上几个原因，让生活在这座优秀城市的居民有了些没落的感觉。
不过，心理感觉就是心理感觉，宝鸡仍在奋进之中。
以上还仅是现有的统计数据，预计下一步还将进一步扩大。如2019年8月，宝鸡最大的煤矿园子沟煤矿已经进入联合试运行；2019年11月陕汽集团商用车有限公司搬入蔡家坡生产基地，产能将进一步释放，2019年10月全球排名第七的芯片封测企业华天科技宝鸡工厂建成试产……，这些都将进一步推动宝鸡工业高质量地快速发展。
看到我们热爱的城市发生了一些困难，但是也要看到城市的进步和潜力。相信，宝鸡正如她的名字一样，再次腾飞，凤舞九天！
⑹ 想在宝鸡买房定居，宝鸡的宜居性、舒适性以及未来发展怎么样，考虑中等偏上质量的房源
从宜居角度来看，宝鸡是个很适合居住的城市，城市不大，环境不错，环保模范城市，森林城市，文明城市的荣誉不是随随便便就能获得，房价目前不算高，4000多一平米。
舒适性的化，也还不错，交通便利，大型商超很多，美食到处都是，堵车也有，不算很严重，车辆增长速度很快，停车不易。
教育医疗资源一般，能满足基本需求，胜在距离西安很近，开车两小时，动车一小时，一天一个来回轻轻松松。
中高档住宅在行政中心和高新区区域，生活配套齐全。
总体来看，宝鸡适合居住养老，要是创业的话不是最好的选择，毕竟发展速度和投资环境比不上大城市，做做小生意还是可以的！大体就这些吧
⑺ 现在宝鸡在三四线城市中的定位怎么样啊去投资房地产怎么样给我点意见吧！！！
宝鸡：楼市日渐成熟 进入加速周期
宝鸡市GDP在全国253个三四线城市中排名第86位，人均可支配收入进入到55位，这两项经济数据在陕西省也位列前三，但宝鸡市城市化率只有不到30%。经济的高速发展刺激着宝鸡的房地产市场开始起飞。
进入宝鸡市场的外来企业，初始阶段均为外地非品牌化开发商，其已通过强大的资金实力以及先进的开发理念占据当地市场的一席之地，进入到2010年，中海、恒大等一批全国一线地产大鳄纷纷登陆宝鸡，市场竞争日趋激烈。外埠开发商进入宝鸡市场，凭借雄厚的资金实力和较为先进的开发理念，多选择城东新兴区域和东高新区大手笔拿地，开发项目体量明显高于本地项目。
档案解密
宝鸡位于“关中——天水经济区”的中心，构筑了关中城市群1小时经济圈和连接成都、兰州、郑州等9个省会城市的“一日交通圈”。国家批准宝鸡为对外开放和二类陆路口岸城市，同时被确定为新亚欧大陆桥上枢纽城市。
价值挖掘
1. 1 “大城市发展战略”、“关-天经济区”规划实施，为房地产发展提供了持久动力
2. 1 整体经济发展较快，房地产发展相对滞后，市场增长预期强烈
3. 1 “大城市发展”战略规划已经确定，楼市未来发展空间明朗
4. 1 人均居住面积大大低于省内其他城市，刚性需求明显
来源：CRIC
⑻ 宝鸡现在房价如何
宝鸡现在房产不稳定。宝鸡列入十大房价最低城市的说法，缺乏更有力的佐证。职工工资还是比较低，购买能力还是有限的。
⑼ 如何看待陕西宝鸡撤下争取降低首付比例文件这件事情
看待陕西宝鸡抄撤下争取降低首付比例袭文件这件事情我们应该理性分析，不要盲目听信谣言。
新冠肺炎疫情之下，楼市受到较大冲击，各地也纷纷出台政策，支持房地产市场平稳发展。
3月12日下午，陕西省宝鸡市政府办公室关于印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》，包括土地出让金保证金缴纳比例、土地出让金分期支付、信贷支持、调整公积金贷款额度，共计15条。
《措施》第12条明确，各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元。
⑽ 为什么宝鸡GDP高，房价却是陕西十市中倒数第二
宝鸡GDP高吗？陕西第三第四。宝鸡是工业城市，主要人口都在大型企业，有足够的房屋。流动人口不多，新人口调研属于人口流出城市，这怎么支持高房价？况且宝鸡单位多，工资又不怎么高。