❶ 房产中新盘、在售、待售这些都是怎么区分的，都是什么意思啊哪种是房子改好了就等着人住的意思呢
新盘：新建的待售楼盘，或刚开盘
待售：未领预售许可 等待销售
房子建好了等人住进去叫现房。
只是规划做效果图叫期房！
好评下呗。
❷ 古交现在哪有五证齐全的房子
建议先锁定楼盘，再查看是否五证齐全
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网专上属查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
❸ 古交红梁山二期工楼房
楼房的英语是building
❹ 现在我看中一套房子，但是是期房，售楼部没看到任何证书，他们说还差一个证书，现在楼盘搞活动内部认购，
房产公司都是骗人的先把你套进去，我以前就是先交了定金根本就不好退。感觉那帮人就是忽悠客户
❺ 请问这个楼盘在售吗
它在8月底已经开盘，开盘售完了大部分房源，目前还有仅有的几套房源在售，单价均价在12800左右，房源紧缺，希望您可以到案场去实地登记一下。
❻ 有人知道古交新王朝背后的楼盘吗是大红本吗
是经济适用房，没有土地费，自己住可以，不可以抵押贷款，不可以上市交易。 具体你看一下《太原市经济适用住房管理办法》。还可以问一下相关银行，看看经济适用住房可以抵押吗？
❼ 楼盘开盘与待售的区别是什么
楼盘开盘与待售的区别如下：
1、买卖时间不同：开盘就是可以马上买，待售还需要等价格敲定后开始销售。
2、拥有证件不同：开盘是指项目对外集中公开发售并且楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。待售还未取得相关证件。
3、价格波动不同：开盘价即为销售价，待售价根据市场需求上下波动。
4、目标客户不同：开盘针对的是即将购买的未来业主，待售针对的是所有有买房需求，而且在观望的人。
(7)古交在售楼盘扩展阅读：
楼房开盘的条件：
必须五证俱全，即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大。为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。
拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。
❽ 请问怎样查询当地有哪些在建的楼盘项目
查询当地有在建的复楼盘项目有以制下几个方式：
1、环保局网站查看项目环评公示，通过环评一般会立马开工（在建项目必须要环 评公告）。
2、在当地建委网站了解，开工报建，建委都会有备案，公示。
3、通过当地房产门户网站了解，在售楼盘一般都是在建中。
❾ 怎么查开盘的楼盘
<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>
<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>
这两个网站的东西更新还算快。基本是周末休息回，不怎么更答新。