⑴ 房源标题怎么写
上个世纪,我们还说互联网好像离我们还很远,仅仅几年的时间,互联内网就成就了一代英豪,阿容里巴巴马云,腾讯科技马化腾,网络李彦宏,他们抓住了世界互联网发展的理念趋势,造就了他们的今天! 今天的市场经济,已不再是大鱼吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼,活鱼吃休克鱼,是观念的更新,是头脑的竞赛,是悟性的赛跑! 谁先改变了观念谁就把握了先机,谁先帮助别人改变了观念谁就赢得了市场。 世界成功学大师卡耐基说“成功不是做你喜欢做的事,而是做你应该做的事”! 房产中介行业很狭窄的一个行业,作为房产经纪人难道我们不该去转变吗?你真的还在为怎么写房源标题而郁郁寡欢吗?为什么有让我们省时省力省钱的产品,我们不去用呢?房源群发软件——房客多,使用国内最先进并发技术,一键群发房源信息,内置自动写房源标题和描述的功能,软件聪明智能,根据你自己房源的配套设施,不用再去绞尽脑汁的去想怎么写?房客多全部轻松帮你搞定! 提问者 的感言: 真心佩服你,谢谢!
⑵ 房产经纪人怎么写房源标题
作为一名房产中介新人,起初要多向你的前辈请教,在房产行业做过一段时间,都有比较丰富的经验。找房源是最重要的工作,因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源,是日积月累换来的,并且要通过各种正常的途径来获得。
方法/步骤:
1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求,网络上的房源更新快,并且大多数都是业主发布的真实消息,房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
2、扫街
闲暇之时,可以到处逛逛,不但对旁边的楼盘市场有一定的了解,或许还会获得意外的惊喜。扫街,不但工作时可以做,也可以外出闲逛时,只要善于观察周边的环境,不知不觉,就会积累到潜在的资源。在街上,我们会看到一些小贴士广告,墙上、电线杆上,注意观察,都会或多或少的获取信息资源。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的,渗透性也很强。打开报纸,我们会看到一些密密麻麻的房地产广告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话,咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的,就要去现场扫楼,通过和物业、门卫或保安咨询,然后交流,或许还会有新的收获。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话,这种做法,效率低,并且成功的机率也比较小,新人可以去做。
5、人际关系
其实,人脉很重要,通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈,维护好你的人脉,并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求,然后会在第一时间将信息传达给你。
还有,小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体,像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料,并清楚哪套物业再出售,哪个业主有购房需求,和他们搞好关系,施些小恩小惠的,他们就被你“收买”了。
维护好新客户,建立起自己的服务口碑,相信新客户很快会成为老客户,你的老客户也会给你带来新的资源,不仅节约成本又能提高工作效率。
6、门店接待
房主下班了,吃过晚饭也会到附近散步,走进中介店面的也不少,一有人过来,你就要比其他同时勤快,先到先得。不管他是买房还是卖房,都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情,以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖,以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。
7、电话接待
一般公司比较大又有一定的知名度,附近的小区业主会主动打电话到公司,所以,经常性主动的接电话,也会发现很多商机的。
8、借助找房软件
现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件,有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外,还有自动采集房源的功能,大大减轻了我们房产经纪人的工作,并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务,利用房源采集工具找房效果还是很明显的。
拥有了大量的房源信息,才会有资本去开发更多的客户,并且会逐步扩大房产交易市场,在业界也会形成一定的影响力,形成良性循环。
⑶ 怎么写房源标题
房源标题要简洁明了,突出该房源的特点,可以把房源的小区名称、户型优势、价格优势等方面重点表达出来,同时还可以加上看房是否方便,这点对于急于购房的客户来说也是很重要的。希望我的回答您能满意。
⑷ 房源中介发布房源标题应该怎么写
1、言简意赅,突出房源优势
老舍说过“世界上最好的文字,是最精炼的文字”,好的标题也应该是简明扼要,突出房源特色,在一秒内留住顾客,冗长拉杂的标题只能成为过眼云烟,不起一点推广房源信息的作用。
2、独特个性
独到的个性用词有时候会给你的标题加分,吸引客户,如:“真正做到拎包住,洒脱无比”、“笑傲江湖 令狐冲重出中原江湖,欲称霸武林 故惜别豪宅有意抛出”等,但需要注意的是个性化的标题要注意把握分寸,好则以,不好的话反而出现负面效应,慎用。
3、用数据和数字更吸引人
简单明了的数字和数据往往更具有说服力和真实性,让顾客有意愿深入去看。如“地铁三号线豪装稀缺小三间,只要XXX万,紧急出售,不买后悔”、“XX使用率达90%”等。
4、远离标题党
为了博取眼球而故作离奇、浮夸,用虚假信息来玩弄顾客,只会是自欺欺人,让顾客更加厌恶,后果不堪设想。
5、想顾客所想,引发共鸣
标题的内容要与顾客的需求联系起来,上网浏览房产网站二手房信息的顾客,最想看的是什么:价格、地段、周边设施等,因为网络的虚拟性,不确定因素比较多,所以你就应该把这些信息在标题上尽量有所展示。
6、周边信息
写好房源标题最好要突出的是周边的交通、环境等关键词和房子本身的特点,如果实在想不出什么好的标题,我们可以借助推房神器的房源发布功能,上面可以为你拟建一个房源标题,或许会给你带来意想不到的惊喜。
(4)怎么写房源标题扩展阅读:
通常来讲,房源信息可通过以下几种渠道获取:
1.网络信息
随着互联网的发展,从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
(1)政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。
(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
2.广告
(1)报刊杂志广告。
(2)户外广告。
(3)楼书及宣传单。
(4)电视广告。
3.市场拍卖
市场拍卖的房屋主要有两种类型。
(1)拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子,其拍价一般低于市场价10%~20%,如果机会把握得当,可以低价位买到好房子。
(2)典当房。被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子,拍价一般也低于市场价.
4.房地产交易会
各地经常会举办房地产交易会,在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。可通过查看网络或多留意报刊杂志等渠道获得房展会信息。
5.委托中介公司
现代人工作繁忙,花时间自己亲自寻找房源不太现实,所以最好是通过房地产中介公司获取房源信息。
参考链接:网络-房源
⑸ 房源标题怎么写吸引人
1、深入房源内部,直击房源特色,找出能吸引网友购买的亮点。
比如这套房源卖点在于它的装修,我们可以着力体现装修特色:例:80万的全新欧式装修,从未入住和出租,堪比新房。
比如这个户型特别好,可以体现户型特色:例:户型方正,全明,客厅和餐厅南北通透,冬暖夏凉。
朝向好可以体现朝向:例:三个卧室全朝南,厨房朝东,超高楼层,视野开阔。
景观棒描述景观:例:超高楼层,180度看黄浦江全景和老外滩,临江50米,江景无遮挡。
2、突出降价,赠送等卖房优惠,吸引客户。
赠送装修:楼层适中,赠送30万的中式复古装修。赠送车位:房东诚意出售,赠送价值15万的地下车库一个。赠送家居:开发商统一装修,赠送价值10万的整套家电家具,拎包即可入住。赠送租约:该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份。
3、多用数据和数字,数据和数字最能吸引人注意
百分比数据:房东做生意急需资金周转,降价15%抛售,不可多得的超低价房源。房东诚意出售,赠送装修,家具家电及维修基金,比市场便宜20%。
价格数据:房东急售,超低跳楼价,赠送15万装修,20万家电家具。
面积数据:小区景观房型,270度的圆弧景观窗,正对黄浦江。
(5)怎么写房源标题扩展阅读:
房源标题举例
1、针对结婚买房的人群
离梦想很近,实现舒适三房奢华生活,新婚首选
精致三房,尚的装修风格,婚房优选
精装修15万,不曾入住,是你追求生活品质的绝佳选择!
2、针对还在观望的人群
政策已经至此,房价逐渐回升,观望后悔莫及!
独家房源!仅此一套!错过了就没有了,还在犹豫吗?
3、针对想要投资的人群
送阁楼,相信独具慧眼的您会买就会赚,仅此一套!
机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔
忍痛急售!!XX对面即将拆迁的房子,拆迁后绝对赚到!
4、针对急售房的人群
周转急用钱,好房特卖三天绝不食言!!!
震撼价!精装新房卖毛坯价,要买快来看!
惊爆价,稀缺复式,单价xx万,仅售两天
⑹ 房源标题怎么写
房源标题撰写原则:突出房屋亮点、卖点及特色;突出降价、赠送等优惠,吸引点击回;利用数字或答数据,数字的诱惑是很能吸引人的;标题字数适中,不超过30字;通熟易懂,不要让客户看完一头雾水.
⑺ 房源标题精美句子有哪些
如下:
1.远离都市喧嚣,回归自然本色,识交三五良友,共享尊雅生活。
2.房如人生,买房如择偶,不可儿戏。
3.哥的房源没别的,就是性价比高。
4.不是仙境胜似仙境,不是别墅胜似别墅。
5.毛坯房想怎么装就怎么装。
6.别不信,确实有这房,别不买,机会很难得,别嫌贵,其实很便宜。
7.躲避所有缺点,它就结合所有优点是经典。
⑻ 二手房房源标题怎么写
以个人经验来看,二手房的房源标题要简洁明了,突出该房源的特点,可以把房源的小区名称、户型优势、价格优势等方面重点表达出来,同时还可以加上看房是否方便,这点对于急于购买二手房的客户来说也是很重要的。希望我的回答您能满意。