A. 澳大利亚房价多少钱一平米
澳洲地广人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，为此，我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府城市的房价为：
本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（65.6万澳元），算下来均价大概为3.6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。不过，需要注意的是，澳洲的房产面积都是实用面积，而非建筑面积，且通常都是装修好的精装房。这样算起来，墨尔本的这个单价就更加划算了！
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B. 墨尔本近几年房价走势
首先我是个房产中介
其次我保证我说的话很客观
墨尔本这几年算是放假的低谷了
但是这个低谷有多低没人知道
按往年的走势两三年里面
房价肯定会上去的
主要还是看政策
而且最近澳洲汇率也下来了
如果你是自己住
现在买房还挺合算的
而且我觉得墨尔本房产好的原因
是这里的气候和环境
是改变不了的
而且土地产权永久的
比国内好多了
C. 澳洲房价走势各个州平均房价是多少
09年底出现恐慌性购房就是因为据说国家会出台新政策抑制房价。
现在国11条已经出了。你可以看一下评论。这个政策的调控力度很弱。银行有利率自主权。也就是说，实际上并没有具体的措施来抑制房价。所以我认为：
1、10年上半年房价肯定不会跌。会不会涨很难讲，应该比较平稳。
2、下半年会跌。因为政府出台了政策肯定要见到效果。见不到效果的话肯定就要出台更严厉的政策了。
首先总体说是涨的，但是要细化的看，在一线，二线城市受到政策国4国11的影响会大点，但是在三线四线甚至县城这种影响就很小了，这些地区受到政策的冲击变小他们的房价将会形成一种缓慢增长的态势，而一二线城市会出现一个小的动荡，但是最终是上涨的。
我的理由如下仅供大家参考，首先国家放出310万套廉租房和经适房就是为了满足低手入人群的刚性需求，然后利用银行收紧“二次房贷”打压投资性购房，但银行对首次刚性需求的置业是保持宽松的政策这说明了国家也看到了未来地产所带来的“暴利”但是我相信这种抑制只能治标不治本，因为刚性需求太大了，这些政策只能减缓而不能根治，简单的说供小于求，这是我期中一个理由。
理由2国家提高土地出让金到50%还有就是对闲置2年的土地无偿征收，会在一定程度上打压地产，但是这种打压对中小地产商是很厉害的，但是对大地产商尤其是国有的这种打压无非是隔靴搔痒，羊毛出在羊身上提高土地出让金那意味着市场洗牌，地产开始掌握在少数人手里，到那时羊毛出在羊身上谁来买单还不是购房者，房价能不长吗？
理由3我国人口基数大南北人口分布不均衡这造成了局部房价过高，这种因素的产生是城市化造成的不是政策改变后说房价能降就降得，要降先改变这种不平衡的城市化发展吧。
理由4我的观点2010年上半年地产信贷会宽松些，下半年吃紧，因为今年国家给的是7.7万亿(如果我没有记错的话)各大银行了为了抢占市场份额上半年肯定会大肆房贷到了下半年了为了应对人民银行和银监会开始会收紧信贷了。所以那时候的房价可能要出现一个波动，至于是涨是跌要看那时候的房源了，房源多曾跌少则涨。
理由5，土地出让金的升高预示着开发商的库存土地不足，为了应对市场需求，为了自己的利益最大化，涨房价是那时的不二选择!
补充：
所以，2010年应该不应该买房？这要看你的需求了。如果，你有切实的住房需求，并且找到自己心仪的房子、合适的地段、可以接受的价格，那么你可以选择适当的时机出手。
遏制房价过快上涨势头，抑制房产市场的投资、投机行为是此次调控政策的另一目标。在国务院下发的通知中，明确了第二套房贷首付不能低于40%，要加大差别化信贷政策执行力度，这一系列政策目的都是为了合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求。
此前，国家已经出台政策将房产交易免营业税的期限从2年调高到5年，今后或许还会有类似的新政出台，国务院还明确要求，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。这些信息所传递的信号是：房产的投资，特别是投机行为是在抑制和防范的目标范围内。 近八成网友表示不反对姐弟恋
本次婚恋观调查由世纪佳缘从网站2100余万会员中随机抽样调查78491位单身会员，其中女性44390人、男性34101人。
与传统的男大女小观念差异较大的是，近八成网友表示不反对姐弟恋，其中两成明确表示接受，超过五成表示看缘分或愿意尝试。在这个问题上，被调查者的选择体现了明显的性别差异，男性更易接受姐弟恋；女性则倾向于选择年龄比自己大3—10岁的男人。在本次调查中，25390名被调查者积极接受“周末夫妻”，认为可有更多的空间或距离产生美，占总人数32%。这个相当高的比例说明，越来越多的人注重独立的个人空间，传统的“夫妻一体”观念色彩减淡。
2010年，应该不应该买房？如果，你买房的目的是想在房地产市场上投资，甚至是投机，那么一定要谨慎
D. 澳洲各地房价下跌，购房好时机，你看准了吗
在房地产数据公布的一周内，人们谈论的话题多是围绕房价而议。尽管对于正在出售房产的现有业主而言，或许有些痛苦，但所幸的是，房价正在慢慢向现实靠拢。
anyway, 澳洲各地房价下跌或已成为不争的事实，房地产市场未来的发展或许还将有新的变数也说不定......但是趁低买入或许才是最好的入手时机，如果有条件的话，眼前的商机还是可以考虑把握的！
E. 和您深度分析澳洲的房价到底还会不会涨
房价的上涨迫使人们将更多资金投入固定资格（房屋），也就是将更少资金投入日常消费，这样会使大量资金集中在极少数人手中，造成人均消费能力萎缩，继而造成市场经济循环速度减慢，现金流固化，导致各环节运营成本上升，员工收入就会被挤压，而收入下降又会加剧消费能力萎缩……最终将会造成全面经济崩溃，纸币也就全变废纸，存款全变废数了
F. 澳洲房价大概是多少啊
1、今年6月的澳洲房价在116万澳币中位价和65-70%的清空率。
2、澳洲的房价随着相关政府的调控出现了下降的趋势，但是海外投资者已经将眼光放到了处于价值洼地的东南亚地区
3、这里环境宜人，泰国或者马来西亚更是多次被评为宜居国家，房产精装修永久产权，而且收益高，是很多海外投资者的养老置业之地
G. 澳洲最新房价现在是多少
澳大利亚的房价和中国房价情况类似都是看房屋类型和地段，不同的房屋类型或则是不同的房屋地段价格差距较大。可以为您举例，清华大学一公里内的小区房价是10万人民币/平米-15万/平米。墨尔本类似地段大概是5万人民币-6万人民币/平米。
H. 澳大利亚房价多少钱一平米 澳大利亚买房攻略
对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。
60万能在澳洲买房吗
最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。
但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款最低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。
如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5万澳币起
项目名称：NEUE
项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位
房产类型：公寓
房屋属性：楼花
开发商：COLIAustralia
设计公司：SJB
Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起
项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起 房产类型： 商住综合体（5幢公寓楼）
低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度
高层公寓（楼C）2021年第三季度
OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92万澳币起
项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房产类型：精致近郊公寓
项目价格：
一房一卫户型，$39.2万起
一房一卫一书房户型，$54.9万起
两房两卫户型，$67万起
对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。
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