❶ 我看了一套房总高18层，只有10和12层，问问大家买那层最好
买12层吧，最起码楼层高一点不挡阳光，夏天没有什么事，主要是冬天就能看出来，要是楼间距小的话，能全天照着阳光的只有上边几层，还是要高一点的合适。
❷ 12层的楼层买几层最好
1、1楼。1楼最大的问题应该就是采光了，因为现在楼盘的楼间距基本上都不是很大，所以楼层低的房屋光线都会受到影响，一楼则是受影响最大的，而且绿化也会挡光，特别是树高一点的，还有一个缺点是容易潮湿，因为长期接受不到光照，而且地下的湿气影响，所以很多一楼都发潮。
2、2-4楼。2-4楼一般是价格较低的楼层，这几层的房子在采光上仍然不是很理想，蚊虫也较多，但是很适合家里有老人的家庭，因为出行很方便，就算不坐电梯，爬楼梯也是能接受的，私密性也不是很好，安全防盗方面隐患也更大，遇到紧急状况时，逃生的希望更大。
3、5-8楼。在总高12楼中，5-8层的楼层算是较好的楼层，因为位于楼房的中间位置，不管是出行和采光受到的影响都是较小的，所以这几层还是有不少人喜欢的。
4、9-12层。这几层我最喜欢的楼层，因为总高12楼，这几层的采光是最好的，基本是不会受到其他楼栋的影响，通风效果也更好，视野也比其他楼层好，本身总高12层就是小高层，也不用担心恐高的问题，但是这几层一般价格都是最贵的，如果电梯坏掉，偶尔的爬楼也是能接受的，但是长期爬楼是受不了的。
❸ 12层的小高层7楼和10楼哪个好啊
一、一般来说购买楼房时，六七层的位置最佳。
二、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
三、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
四、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
❹ 22层楼房10层好还是12层好
10层不好
原因
10层，是城市灰尘带，脏得很。
家具、衣服，很容易弄脏
❺ 14层楼房住8楼,10楼,11楼,12楼哪个最好
8楼最好，现在房子一般都是按标准来分层的，也就是1-7楼为底层楼，而8-11层是多层楼，12-19是属于小高层，20层以上的就都是高层了，售楼内部有专业的黄金楼层计算法则，一栋楼里的三分之一楼或三分之二楼层，就是整栋楼里的黄金楼层了。
买房按这个法则来挑房子，那就很轻易挑到合适的楼层了。如果有16层的话，那它的黄金楼层就是在7-10层，若是楼层在25层的话，那黄金楼层就在8-11层。
(5)10楼和12楼哪个楼层好扩展阅读
低层的楼房，虽然楼层较低，但出行方便，特别适合行动不便的老人居住。只是这些低层住宅由于离地面较近，易受到污染、蚊虫多，水汽重，采光、通风子相对差些。
高层住宅虽然没有这些缺点，但是由于楼层太高，出行相对不便，特别是遇到停电等电梯无法使用的情况，就更加麻烦了。加上楼高受风与热的影响严重，耗电也相对多些。更不用说一般高层的住宅售价更高了。如果你和老人生活在一起，那么最好别住在高层的房子。
❻ 12层的房子，选择10楼 行吗 几楼比较好啊
随着中高层住宅的逐渐增多，现有楼市的层数选择更为丰富了，但究竟选择哪一层，对于很多买房者来说，也是件颇为伤脑筋的事情。其实，具体选择哪一层，主要看个人喜好，但同时需要考虑各个楼层的特点。那么，一层住宅有哪些好处和不好？顶层居室的利与弊？购买多层、小高层和高层住宅时，如何选择层高？选择层高时都考虑哪些因素呢？
底层住宅的利与弊
很多家中有老人的买房人，愿意购买底层住宅。特别是现在很多项目对买房的业主赠送花园或地下室，使底层住房成了俏货。但有关业内人士提醒说，购买底层住宅时，大家一定要注意看能否保证有效日照。日照通常又与楼距有关，一般2.8米层高的6层房，楼距约为21.6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，最好楼距系数在1.4倍以上。
一些家庭之所以选底层，就是考虑到家中有老人，可避免上下楼之苦。但是，买房不在冬天，一到冬天才知此房终日不见太阳。老人住的房屋没有阳光，不是让人苦不堪言吗？提前请有关技术人员进行咨询还是有必要的。
当然同时还需要注意环保。“底层房屋最好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。”小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
另外，底层最容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是“近水楼台先得月”。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。对这些底层自然是首当其冲、深受其害，故消费者在看完底层的室内时，千万不要忘记要看看室外。
顶层的利与弊
家住园区某小区顶层的张先生告诉记者，他感受到的顶层弊端有两个。首先是噪音污染。“我住的那幢楼并不临街，可一到晚上，远处公路上过辆大车，我这屋里都有很大的噪音。后来，找人一打听，说楼房一层到八层，噪音是递减的，但过了八层，由于反射的原因，噪音反而会增加；另一方面，低层由于周边楼房的屏蔽作用，噪音降了不少，但顶层，鹤立鸡群，就没这待遇了。”
另外一个弊端就是狂风呼啸。所以，顶层窗的密封非常重要，不但要保温、防尘，还要隔音。”
虽然有这些不利因素，但好的方面更让张先生感到欣喜：顶层的好处是采光充足。坐电梯时感觉最明显，电梯上升的过程就是追求光明的过程，无论多晴的天，底层都给人阴暗潮湿的感觉，无论多阴的天，顶层都充斥着明快的光亮。同时，只有在顶层，人的视野才能跨越混凝土森林，去搜索绿。“很多住宅都讲究处处有景，户户有景，于是在窗根下来块小花坛。这种景观太不大气，而到了顶层你才能看到晴空万里，看到雾雨潇潇。景观离不开视野，我想，对视野的偏好可能是个人性格所致吧！”
有关业内人士建议，选择顶层要注意以下几点：顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热；层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶；屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。哪个楼层更好呢
在各种住宅类型里，多层一般是指六七层高的楼，高层是指六七层以上。“多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、物业管理等多方面考虑。”一名开发商向记者表示。
从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。
通常而言，一般认为多层要比高层好一些，多层的最佳楼层为3至4层，高层为8至11层。目前在高层的销售中，一个普遍的现象是楼层越高价格就越高，但也有人认为太高的楼层性价比不好，最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。
跃层、错层、平层选哪个
大多数业内人士都认为，跃层、错层、平层，各有优劣，如何选择主要看消费者的个性追求。
一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。但因为有楼梯，不可避免地要降低整个房产的得房率。
错层就是内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感，可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，适合于层数少面积大的高档住宅。
有专业人士表示，对于求个性的客户而言，特色的错层、跃层空间，比平层空间更加丰富灵动。通过错层布局，改变室内局部层高，使空间产生多维变化；此外还可以通过跃层增加空间的灵活性。但同时，错层、跃层的高低错落，使得屋内动静空间能明显区分开来，受到越来越多的购房者所喜爱，但错层、跃层相对于平层售价更高，这也使得它们最终难以成为主力户型。而平层在生活中的优势是非常明显的。比如得房率高，便于家具的安置摆放等。
❼ 12楼和10楼哪个楼层好
如何选择好风水的商品房
买房子是我们中国人的人生大事，购房买楼当然要小心谨慎了，很多人买了房入住以后财运逐渐亨通，事业也步步高升；但又有些人买了房入住后财运败退，事业不顺，疾病缠绵等等问题，这些都是与自己住的房子风水好坏有关连的。那么我们在选择楼盘时；应该怎样才能选到能催旺自己生意的楼盘呢？哪些楼盘又能助旺学子文昌的，哪些又是没有风水问题的房子等等。我们可以从以下方面选：
首先、要选择地运当旺的楼盘：
选择地运当旺的楼盘，入住后才能吸纳良好气场助旺自己，平日所见在同样的小区里，同样的朝向，为什么有些人乔迁后能财丁旺盛，又有些家境败退，这就是与所建楼盘的风水元运兴衰有关了。当今行“下元八运”从2004年－2023年，八白左辅星当令；五行属土，八白与一白、六白合称“三大财星”；为九星中第一吉星，当令时主发田庄之富，功名富贵，富甲一方；八白星也是“八运”期间常用于催财的财星。在此期间建成的楼盘称为“八运楼”，但又以丑山未向、未山丑向、巳山亥向、亥山巳向、巽山乾向、乾山巽向为旺山旺向，山管人丁水管财，旺山旺向即为丁财两旺之好格局，选了这样的楼盘就是选到当旺的好楼盘了。
二、选择吉利的楼层
我们在选定了当旺的楼盘后，要根据楼盘的朝向的阴阳推算楼层的吉凶；现以“八运”的丑山未向的楼盘为例，坐向五行属阴为逆，第一层为八白星到、第二层七赤星到、第三层为六白星到、第四层为五黄星到，那么第一、三层有吉星飞到为吉利层，又以第二第四层凶星飞到为不吉的楼层。那么是不是说一、三层就一定好，二、四层就不好呢？也不能一概而论，比如住在第二层的人，如果四柱的用神为火哪不但不凶反而很好，因二七化火故；很多还要根据实际情况而定。
三、选择的优美的外环境
在我们选定合适的楼层以后，就要站在自己想买单元的门口，察看周围外环境是否优美，如明堂是否广阔团聚，砂水是否环抱、案山是否朝贡有情等等。在城市里又以楼宇为山论，街道为水论，城市里还要看是否有犯风水煞，比如天斩煞、穿心煞、电煞、割脚煞等等，尽量避免选在这些不好的地方。
四、布局好室内风水
在选定套房后，接下来就要布局好家里各房间的用途了，还以八运的丑山未向为例，主人房间宜在山星八白飞临的东北角为好，因为坐山旺星飞到主身体健康、人丁兴旺；书房或学子的房间又宜布在飞星四绿星、一白星飞临的西北角，这样有利于助旺学业；经云：“四一同宫主发科名”也。如果有鱼缸的又宜放在财星飞临的西南方那里，因为水里龙神见水就会财源广进了。
另外，也可以结合你四柱的“用神”来选择最合适自己的卧室，例如四柱五行缺木的，就可以选择住在东方的房间里或是用青色作为卧室的主色调；缺火的可以选择住南方的房间里，卧室同样可以用红色作为主色调装修，其他也以此类推。
或者用禄神选择，如庚年出生的人可以选西南方（未坤申）为卧室，因为庚年出生的人禄位在申，辛年出生的禄位在酉即西方（庚酉辛）等等，其他也以此类推。按照以上的方法，我们基本就可以选到站在风水角度来讲的好风水的房子了！我们可以本着辩伪存真，传承中华古文化的宗旨去看待和运用风水学的智慧！
❽ 10楼和12楼同样的价格你选哪个
既然价格一样就12楼 吧，站的高看的远，视线好。
❾ 12层的房子选几楼最好 买房应该怎样选择楼层
12层的房子肯定是有电梯的，我认为选七楼至十一楼的最好。采光，安静，不会很闷热，你认为呢！