1. 大连哪里房价便宜，一般的要多少钱，
如果不是刚需，就不要买，一定会降价。
大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。
2. 大连楼市新政：新商品房网签5年可上市交易 降低市内4区宅地溢价率
8月16日，大连市发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》。
观点地产新媒体了解到，通知指出，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理《不动产权证书》的二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
通知表示，加强住宅用地出让价格管控，合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易时的最高溢价率。结合区域和地块实际，采用“限定最高溢价率、达到最高溢价率摇号”“达到最高溢价率后转为竞配建政策性住房面积”等竞价方式，防止高地价推高市场预期。
通知提出，严格落实住宅用地分类调控要求，加大热点区域住宅用地供应力度，完善住宅用地供应计划公开制度，保障全市房地产市场供需平衡，有效稳定市场预期。为防止市场过度竞争，根据相关区域土地情况，提高住宅用地竞买保证金比例。各房地产开发企业购买住宅用地的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金。对非理性竞地价的企业联合约谈警示，加强后续监管，严厉打击捂地囤地行为，加大力度督促已供应住宅用地开工建设。
通知明确，各房地产开发企业竞配建的政策性住房产权归政府，在完成项目竣工备案后，将产权与管理权无偿移交给市政府委托的专营机构接收管理，竞配建的政策性住房部分不计入商品住房开发建设成本。加强对竞配建的政策性住房全过程监管，保障与商品房建设同步设计、同步审批、同步施工、同步验收、同步交付使用。
通知表示，进一步加强新建商品住房价格指导。严格实行新建商品住房预售价格备案制度，指导各开发企业合理确定销售均价，把握分期预售许可办理节奏，确保分期预售项目均价保持稳定，严格控制价格涨幅。
通知提出，落实房地产金融审慎管理要求，加强对法人银行业金融机构房地产贷款集中度监控与管理，加大对经营用途贷款违规流入房地产领域的监督检查力度，严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。严格执行差别化住房信贷政策，严格收入认定标准，通过查询工资流水、社会保险缴纳证明、纳税记录等方式，核定借款人的真实收入。
通知还指出，各自媒体、网络平台要严格遵守相关法律法规和管理规定，严格规范信息发布行为，对发布信息的合法性、合规性、真实性和导向性提前进行评估。各相关部门对捏造和散布不实言论、散布房价上涨言论、制造恐慌情绪等扰乱市场秩序的违法违规行为的严肃查处。
3. 想在大连市买房子怎样可以深入了解房地产市场
行，在大连买房子，想深入了解房地产市场，那么你要去中山区，西岗区，沙河口区这几个小区的中心楼盘去观看，然后去问价，这样你才能够有对比
4. 现在大连各区房价是多少钱一平啊
如果不是刚需，就不要买，一定会降价。
大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅版在6000元每平米。
深圳权在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。
5. 大连房价暴跌，大连房价会降吗，大连房价下
近期会降，但一定时间后会基本稳定。解释如下：前半年的房价高涨，特别是学区，是受上海的影响，大连与上海对接，交流多了，上海的个人闲置资本进入大连，这个房价对上海来看，太低了，猛炒，而近期受朝鲜的影响，所有资本去了丹东，没有资金的支持，大连房价目前持续回落。大连自身来看，受东三省经济的影响，经济太差，个人收入较低，不足以支持高房价，与此同时，东三省的人口持续外流，流向的不是大连，而是北京、天津、海南等外省，特别是年轻人，都跑了，绝大部分有一定思考的都知道武汉、合肥、杭州、天津、厦门、南京的经济发展是有多么火，工资收入比大连高了一个档次，因此刚需变低。大连经济的恶化，东北老国企的性格，干点事错综复杂，吃拿卡要，各种限制，导致投资不过山海关，没有了良好的经济，原人口的收入十几年来维持不变，同时哪个老大连人手里还没有两套、三套房子了，所以房子已经有了，收入不明朗，不再买了。总之，现在来看，大连房价会降，但会稳定。