1. 运用经济常识回答我国政府为什么要遏制房价过快上涨
1.我国是社会主义国家，满足人们日益增长的物质文化生活需要是我国生产目。控制房价过快上涨，实现居者有其屋，共享改革开放成果，也是贯彻科学发展观以人为本原则的要求。
2.社会主义市场经济的重要特征是，实施科学的宏观调控，市场不是万能的，房地产市场具有自发性、盲目性、滞后性的缺陷，为保持房地产市场的平稳健康发展，政府必须按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。
3.住房是关系到每个人“安居乐业”的特殊商品，遏制房价过快上涨的势头有利于经济结构的调整;有利于及时挤出房地产中的“泡沫”，减少金融市场的潜在风险;有利于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济又好又快发展;有利于减少房屋空置率，提高国内资源利用率;有利于使投机者从中获利减少，可以在一定程度上缩小贫富差距，实现全面小康和共同富裕的目标。有利于维护社会稳定，促进社会和谐。
2. 为什么市政府周围的房子贵
3.商圈
市政府工作人员大多居住在市政府周边，政府工作人员工作稳定，这样就在周边聚集起一批收入稳定的人群，随之，生活购物商城也配套起来，就行程了一个完整的、集工作、生活、购物为一体的商业模块，彼此之间相辅相成，房价贵的原因也就不言而喻了。
(2)为什么政府涨房价扩展阅读：
在中央定调坚决遏制房价上涨后，房价预期有了显著的改变。多位专家指出，从公布的相关数据看，在调控政策从严背景下，房地产市场投资和需求显现出“疲软”状态，楼市“金九银十”成色不足。结合当前房地产调控政策无松动迹象，居民对房价增长预期已经发生改变。
从9月房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为64个，相比8月份的67个已经出现了减少，这说明部分城市开始步入到降价的行列中。后续若市场观望情绪继续加重，房价降温的城市数量会增加。
参考资料：
网络-房价
中国经济网-房价会否大跌？专家：“大起”“大落”都要防范
3. 国家最近一直出一些调控房地产的政策，可是为什么房价还是一直上涨呢
首先，需要明确一点，就是政策打压，其主旨在于“遏制房价过快上涨”回，并没有把房答价打压下来的想法。所以说，这个非常关键。
其次，中国这样一个地方，各方利益群体均绑在房价上涨这个战车上，他们不乐意见到房价下跌，而且本身也具备保持、助推高房价的能力，如地方政府、银行以及广大的游资等等，普通的老百姓一般只能是被宰的对象，而无能为力。
真正想要房价稳定下来并下调一定的价格，必须需要走重庆模式，重庆的房价就涨的很稳健，为什么？因为他的保障房做的比较好，尤其是最近几年大力开展的公共租赁房。调控政策顶多是个预期，而且目前政府调控大多形成了“越越涨”的预期，事与愿违啊。
4. 一，为什么近年来政府对房价控制越严格上涨速度越快
现在的政府官员，基本上是说一套做一套。表面上嘴上说的什么都是为百姓着想，背后做的什么都是为自己着想。思想上堕落，生活上腐化，经济上腐败。
5. 政府为什么要调控房价
很多人都认为是为了调控房价，保障民生，其实这只是中央政府调控的目的之一，政府调控房产是一石多鸟的长远之策：
一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。中国的未来，在新兴产业，不在房地产！
二是保障民生，维护社会稳定的需要，这个我就不多说了
三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。
四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。
看到很多所谓专家的观点，真的很痛心！不知道是没水平还是收了利益集团的黑钱，不敢讲真话！
6. 政府为什么要调控房价请用经济学的角度回答.谢谢啦
从经济学角度回答，其实没有什么深刻的含义。
无非是，当房价过高后，经济增长会出现较大的经济泡沫，泡沫破灭会出现经济停滞甚至倒退；但是在今天的中国，房价远没有到达那样的水平，房价调控的社会意义远大于经济意义，房子是让人住的，如果大家都住不起房子，就会有人游行示威，就会引发社会矛盾等一系列社会问题。这是房价调控的主要原因，也是考虑的出发点。
7. 中国房价为什么涨
第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。
第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。
第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。
最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。
注：今年新闻中也屡次有报道，很多官员买房子是几套几十套的买，而房子（土地）是有限的，相对大得多得多的投资保值需求，房价怎么可能不涨？
8. 中国房价暴涨的原因是
1、土地制度，大量房企拿地价格年年增高，价格传导至房价
2、房子附带的内教育、生活、工作便利，特别是容一线城市核心区域的房子往往周围有大量产业支撑或者服务业支撑，好学校对应的房子价格只会高不会低。
3、供给不足，房价暴涨是一个传导式过程，一线北上广深商品房供给很少，需求总是不足，然而本轮三四线房价是政府主导的货币化棚改，当棚改结束时就是资金重回一线时。
4、人口持续流入大城市
可以上房产大象网页链接多了解学习。