1. 谁能给我秦皇岛2001-2010年得房产均价数据（具体数据）~~不胜感激~~~
2009年3月，秦市新建住宅价格同比开始出现下降，降幅为0.1%，这是近5年来秦市新建住宅价格首次出现下降。同时，全市房地产投资呈继续下降态势，房地产业前景不容乐观。季度，秦市房地产业完成投资仅8.05亿元，同比下降35.0%，其中住宅投资完成5.99亿元，下降37.6%。房屋施工面积677.96万平方米，同比增长11.8%，其中新开工面积 81.5万平方米，下降15.1%。房屋竣工面积39.6万平方米，同比增长33.0%。商品房销售面积12.33万平方米，同比下降48.4%。全市房屋销售价格同比涨幅继续逐月回落，季度房屋销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同期回落3.7个百分点。其中新建住宅价格同比首次出现下降，降幅为0.1%。同时，秦市拉动投资的主要支柱产业房地产业，2009年以来投资直处于下降趋势。2008年全市房地产业全年完成投资82.5亿元，占全社会投资的27.2%，如果2009年房地产业的投资比重要保持与上年致，就需要全年完成近99亿元的投资，而2009年季度全市房地产投资仅完成8.05亿元，到年底还有90亿元的投资缺口。目前市民大多持币观望，在市场前景不明朗的情况下，开发商新上项目的热情也不高。
2009年上半年，该市房屋交易的权属登记量猛增，超过了历史同期水平，创下近几年来的历史新高。1至6月底，全市商品房转移登记量为4266起，45.27万平方米，与去年同期相比上涨了11.63%和0.94%，而二手房的交易共登记12201起，比去年同期上涨了45.66%，是所有登记类别中上涨幅度最大的类，达到了历年同期的最高水平。在市场的刚性需求其实并不很高的情况下，造成登记量猛增的原因主要与国家购房、税收等相关政策的调整有关，如首次购买90平方米以下普通住房契税税率由1.5%下调到1%，2009年1月1日起对住宅二手房交易征收营业税期限由原来的5年缩短为2年，且征税额从全额征收改为差额征收，给不少人减轻了巨大的购房负担。此外，从2009年3月1日起，该市停收了新建房屋所有权转移登记费，也就是各类商品房的确权登记费，并将房屋交易手续费减半，所有这些刺激政策都促进了商品房和二手房交易量的大幅度增长。同时，市房管部门缩短审批时限、减少审批环等措施也在定程度上促进了该市整个房地产交易市场的快速发展。
2009年1-7月秦皇岛市房屋销售价格同比上涨0.4%，其中新建住宅同比上涨0.2%，二手住宅上涨0.7%。目前，秦皇岛市房地产市场销售情况明显好转，各大开发商陆续上调销售价格。鉴于消费者买涨不买落的心理和对未来通胀预期逐渐加大，预计近几个月，该市房屋销售价格将继续呈现小幅上涨的态势。统计显示，前7个月，秦皇岛市新建住宅同比涨幅在4月份触底反弹。从各月的走势看，新建住宅价格同比涨幅从1月份的0.5%逐月回落，4月份达到最低，同比下降0.3%，之后开始反弹，同比涨幅逐月回升，7月份同比上涨0.9%。新建住宅价格环比连续4个月上涨。4月份以来，该市房地产市场在国家和地方系列调控政策的刺激下，压抑了年多的刚性需求开始集中释放，近期部分投资性需求也逐渐入市，新建住宅市场呈现价量双升的局面，价格环比连续4个月出现上涨，4月至7月涨幅分别为0.4%、0.2%、0.5%和0.8%。
本研究咨询报告由公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、秦皇岛市统计局、秦皇岛市国土资源局、秦皇岛市房产管理局、秦皇岛市房地产经纪协会、秦皇岛住宅与房地产业协会、秦皇岛房地产信息中心、国内外相关刊物杂志的基础信息以及秦皇岛房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对秦皇岛房地产相关企业的实地调查，对秦皇岛房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了秦皇岛房地产行业的前景与风险。报告揭示了秦皇岛房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
2. 现在很多秦皇岛人房子都倾向于开发区买了，那边楼盘怎么样呢房价大概是多少哪里的户型好一点呢
现在秦皇岛将要落实“城市向西”的战略，所以西部板块联合在一起对外宣版传，发展前景和升权值空间都很不错。在这里给你推荐秦皇半岛，虽然位置偏西但是市政府规划地就在项目南侧，而且价格比远洋的两个楼盘都便宜，紫城秦皇半岛的位置、户型都不错，最重要的是价格比较低，均价6600元。
户型还是挺方正的，卧室双朝阳，就是不通透。
3. 秦皇岛祝庄有新建楼盘吗价格如何
那里是限价房吧
4. 秦皇岛的湾海一号楼盘价格高吗那的房子怎么样秦皇岛本地人买的多吗
问问当地人。我不住那里。价格肯定不会低。
5. 秦皇岛北戴河新区都有什么新楼盘小区
北戴河的土地冻结呢，新区的土地刚划转，还是一片不毛之地，偶尔几个楼盘，要么是解决单位职工团购的，要么就是南戴河的尾盘，以后南戴河就是新区的地方，你可以看看南戴河的，而且 买个小产权的也可以。主要问题是如果长期在南北戴河住，冬季取暖是个问题，许多小区因入住率不足30%，集体供暖处于崩溃边缘，取暖费也很高。推荐你一个网址，里面有很多http://qhd.focus.cn/housemarket/newhouse.php?utm_source=&utm_medium=cpc&utm_campaign=%E7%84%A6%E7%82%B9-%E6%96%B0%E6%88%BF-%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B&utm_content=%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E9%80%9A%E7%94%A8-%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E6%88%BF%E4%BA%A7&utm_term=%E7%A7%A6%E7%9A%87%E5%B2%9B%E6%88%BF%E4%BA%A7_2554824471
6. 想在秦皇岛买房这些购房知识一定得知道！
新手买房五大注意事项第一、适当了解购房知识
学习一些地产基础知识这是购房必做之事。购房毕竟是人生之中比较重大的事情，涉及的房款金额也比较大，如果不了解购房知识，吃亏的将是消费者自己。比如以下常见的购房小知识就是需要了解的：
1、楼盘的均价：千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。
2、容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1.5，高层住宅容积率应不超过4，容积率超过5就不建议购买了。
3、使用率与实用率：这两者的区别在于使用率是指住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般高层塔楼在72%～75%之间，板楼在78%～80%之间。而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商会用实用率来吸引购房者。
4、绿地率与绿化率：绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。住宅小区绿地率不得低于35%。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
第二、选择合适的楼盘
购房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的投资回报率相对提升。
第三、买房首付款的积累
买房首付款的积累是购房的关键。适当的学会理财，首先初定一个目标，在几年内存够首付款，然后根据目标合理分配收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划，也能使日常消费更理性。总之，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，可先向父母借首付款，日后陆续返还，这样可以缩短积累的时间。
第四、贷款方式的选择
目前，贷款分为两种方式，商业贷款和公积金贷款，两者各有利弊，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房人购房借款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款;再者如若购房人并未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择;但如果购房人对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为首选。
第五、贷款年限的选择
需要了解的是贷款年限选择十年或二十年的区别在于：月供的多少与总利息的差别，也就是资金的时间与空间的交换问题。思考以下问题，如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还;另外，收入水平与预期增长，如果收入不高且只能较为平缓地增长，那么选择二十年生活更为舒缓;其次，你是否足够年轻?年轻证明时间长度足够，就不怕多付点利息，选择二十年期可以剩下更多的钱做些其他事情。
希望以上五点的买房注意事项能够帮助到初次买房的购房者，在购房者关注这些细节。
（以上回答发布于2017-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 秦皇岛北戴河新区孔雀王府这个楼盘怎么样好吗
萝卜白菜，各有所爱。适合自己的就是最好的。这个项目适合那些想要买海边房子，资金却不多的客户，对于他们，这是好项目。但是对于手头自己宽裕的客户来说，还是别买，否则会后悔。
8. 秦皇岛的房价比唐山便宜么
便宜的不是一点儿半点儿 唐山普通楼盘的价格可以再秦皇岛买最好的楼盘了...
9. 秦皇岛房价。
截止2020年，秦皇岛的放假在8000元到13000元之间，具体的价格还要根据地区的不同来回决定。
截止2020年抚宁区答2月份共有4个楼盘在售，住宅楼盘3个，商铺1个，待售楼盘为3个。住宅均价约为7000元/平方米，商铺均价约为8000元/平方米。值得关注的是碧桂园在抚宁区新拿一块地，案名为碧桂园·静雅芳庭。
北戴河区2月份共有11个楼盘在售，住宅均价约为13191元/平方米。北戴河新区9月份共有23个楼盘在售，其中住宅3个楼盘，海景房20个楼盘，其中住宅均价约为8240元/平方米，海景房均价约为13955元/平方米。