『壹』 广州东现在房价如何，手头上有50万能不能换一套学区房，大家有推荐吗
对于手上只有50万首付如何选择？目前在增城市增江街那里首创碧桂园悦山府就可以买到三房二厅二卫房子。
关于物业也是碧桂园自己𣄃下物业，买房四大标准：价格、位置、物业、配套。而且物业也四大标准之一的也是好关键。一个好的物业会给你带来生活质量提高，人生安全。同时碧桂园物业在人们口碑也是得到好的认可。在我们这边同一个位置的二手房碧桂园和其他二手楼盘价格会卖高到500到1000左右的平方米。
对于学区房的定义就是等于它的价值所在，为什么以前的学位房可以在周边的旧城区面积小并且又旧都可以卖到一个好的价格，因为周边有优质的教育资源丰富，所以早期在广州周边的旧城区的学位房价格也不便宜。也不影响大多数家人争破头去抢购学位房。
对于购房者来说，周边的环境和生活配套设施齐全是首选，因为无论你在何处居住都是离不开生活的一部分，配套齐全对于日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城区增江街的首创碧桂园悦山府，一路之隔就有一个占地574亩地的东湖公园，500米范围左右就可以到达整个增城人登山必去打卡的焦石岭森林公园占地6000亩。被称为广州小白山之称。三公里左右就有22所学校，七成的公办学校就在家门口。楼盘一路之隔就有一所（广州华南师范大学附属小学）招生条件还是以公办学校的形式来招生。
目前一手房都是以刚需购房者为主，什么户型最适合？个人认为90到120平方米左右比较好，因为面积不大对于前期买压力不大，后期置换比较容易出售。目前在售的面积有97.99.109.114平方米四个户型，97.99户型2房N加+1适合刚需购房者，小两口话一家三口之家，109，114户型3房N+1适合一家老小人群，话者一家五口的购房者，现在开放二胎三胎政策，这样的户型非常适合不过。
目前价格都是非常合理，17000到18000左右。有些内部稀有特价单位底下16800左右。同时有两个户型是现房，现买现住，在考虑买房的你，也赶紧到现场了解一下情况吧，看看那个适合自己。
『贰』 广州东湖1号怎么样
碧桂园东湖壹号位于增城区东湖公园旁，是碧桂园地产在增城打造的一处70年产权回住宅项目，答项目占地面积为49000平方米，建筑面积为83000平方米。项目主力户型为178-186方的四房，另有少量100-118方的三房户型。
项目优势：
1.项目紧邻东湖公园，小区绿化也比较不错，整体居住环境较好。
2.属于增城老城区，周边生活配套齐全，日常生活比较便利。
3.户型设计比较合理，得房率高，居住舒适度高。
项目劣势：
1.项目多为大户型为主，单价以及总价偏高，适应人群较少。
2.项目之前停工周期较长，交楼时间可能延期。
3.公共交通不是非常便利。
『叁』 广州东湖一号优劣势
碧桂园东湖壹号位于增城区东湖公园旁，是碧桂园地产在增城打造的一专处70年产权住宅项目，项属目占地面积为49000平方米，建筑面积为83000平方米。项目主力户型为178-186方的四房，另有少量100-118方的三房户型。
项目优势：
1.项目紧邻东湖公园，小区绿化也比较不错，整体居住环境较好。
2.属于增城老城区，周边生活配套齐全，日常生活比较便利。
3.户型设计比较合理，得房率高，居住舒适度高。
项目劣势：
1.项目多为大户型为主，单价以及总价偏高，适应人群较少。
2.项目之前停工周期较长，交楼时间可能延期。
3.公共交通不是非常便利。
『肆』 东湖哪里的房子还不错啊 介绍下~
现在100~130平米也就20上一点30万左右，不用在50万！
现在房价基本上比较便宜！
你可以上
东湖热线！