1. 合肥房价都跌了，为什么巢湖却涨了
合肥属复于经济发展快的城市，房制价影响因素很多。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
2. 近期巢湖并入合肥房价跌了不少
合肥热线·365地产家居网 消息 8月，万科保利双双拍得滨湖地块惹眼，大牌房企向南挺进。4天后的内22日，巢湖容“一分为三”部分区域并入合肥，省会向南延伸，滨湖利好不断，中庙碧桂园因划归合肥房价上调，滨湖区房价看涨
《巢湖拆分并入合肥 万科保利滨湖圈地房价看涨-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/hfestate/system/2011/08/26/020095133.html
从上面可以看出来，巢湖拆分后房价在涨，你可以去http://hefei.fangtoo.com/fj/看看，这里有合肥各个区的房价走势，基本上房价是不会跌的~~
3. 2017年巢湖房价会跌吗
要是劝你不买巢湖，吧里会一大帮人来骂，要是说买巢湖，你以后会来骂，自己想想吧！
4. 安徽巢湖和县房价是多少呀
和县的平均房价在每平米5000~7000元之间，相比较那些大城市还是比较便宜的，还是可以考虑以下的，毕竟这里的地理位置还是比较好的，房价还是有上涨的空间的~~
5. 安徽巢湖市未来发展如何，房产投资有发展前景吗
要在 符合 巢湖本地的地方实情的情况上，来发展巢湖经济来搞巢湖的房地产回，搞出我们的特答色，并设立一个明确的目标，详细周到的策划及落实到位的工作，好好 干下去 巢湖才会有更好的发展。同时也应把握好“合肥的后花园”承前启后的黄金过度地段 ，适能的发展，相信 巢湖会越来越好。。
6. 在合肥买房选择哪个区最好
我给你介绍全一点各个区的发展，你自己根据购买力来定。
很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚，对房价也不了解，因此在奔波在合肥各个区之间，浪费了很多是。
我先看看合肥有哪几个区？合肥市主要包括：瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。
升值潜力，首先看你购买力，有钱在合肥各个区域大胆的买就行了，肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好？我们接下来分析:关于合肥各个区，先给一下各个区域的未来发展定位：
政务区：市政府驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。
滨湖新区：省政府驻地，定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。
高新区：定位高新技术产业研发与制造基地。
新站区：定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。
经开区：定位是传统制造业基地，兼高教基地。
庐阳区：合肥老城区，原合肥中市区，定位是省级金融，文化中心。
蜀山区：原合肥西市区，定位是国家级科教中心。
包河区：原合肥市郊区，定位是交通物流中心。
瑶海区：原合肥市东市区，定位是先进制造业基地。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
7. 巢湖并入合肥房价
涨势大于跌势
因为太多像楼主一样想买房的人
8. 安徽合肥的房价疯涨，为什么巢湖也是合肥地区它不涨
首先合肥市安徽省的省会，近几年是作为安徽省内首要城市来发展的！而且许多内大公司也在合肥开始容驻扎是的合肥的经济也一步步的上来了！其次合肥地铁的修建，要知道房价涨幅无外乎在于城市的发展潜力，基础设施的修建！再跟上现在国内房价的潮流，所以合肥的房价上涨是在意料之中的！而巢湖虽然属于合肥但是它离合肥还是有段距离的，按照位置来说的话，巢湖就是合肥的郊区位置了，当然巢湖发展的也不错，房价也在涨，只是很少不明显罢了！
9. 安徽巢湖的房价会跌吗
巢湖算个三线城市罢了，房市新政根本波及不到。所以不要指望房价会跌，顶多是近期增长速度放缓一些。
再说了，房价跌了地价降了，地方财政少了，民生问题政府也无力解决，那些买不起房的人恐怕连饭碗也不稳了。所以，房价跌不仅是开发商不愿看到的，当地政府也不愿意啊。
总之不要幻想，该出手时就出手吧，趁现在价格低迷还有得挑。
10. 请问巢湖槐林镇房价多少钱一平米
你看什么地方的了，槐中附近的文博六楼三千不到，当然这是顶楼的价格回而且是前年过年前的。车站附答近的金色豪庭，去年12月开盘的吧（具体时间忘了），一楼都得三千五，三四层更贵四千多，真心恶心要不是真心没钱还是建议去市里买。不过金色豪庭的位置不错，汪庄花园价格不低而且位置不好，文博房子应该没了，要有应该剩的门面，自己住不需要花那个大价钱买门面。文博对面好像还有个小区，有没有房子就不知道了。其实买二手也不错，附近墙上电线杆上都贴有很多这样的纸。