『壹』 关于商铺按揭贷款首付比例为50%，国家有什么明文规定么
商铺按揭贷款首付必须高于50%，利率不低于上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺专价值计算。
商铺按揭区别于属普通住房的抵押贷款（以要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
最低首付50%，贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情况下：利率为7.755%（以基准利率为7.05%为例），上浮15%的情况下：利率为8.1075%上浮20%的情况下：利率为8.46%。
如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的最高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般最低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。
『贰』 工商银行业商住房贷款利率是多少
是商住两用的吗，商住两用的最多只能贷款十年
年限 利率 月供基数
5年 7.59 229.92
10 7.755 147.96
『叁』 现在商住房贷款利率是多少
2010年12月26日调整后的最新贷款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/
『肆』 现有一套商住房，商业贷款，想买第二套房，首付多少
若准备通过我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策。“二套房”的首付比内例最低40%，即贷款容金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『伍』 商住房的首付比例是30%还是50
从去年开始，房贷政策已下放至设区的市一级。全国范围内，基本是住宅首付20%，商用房首付50%，商住两用首付45%。近期以来，部分热点城市房价上涨较快，所以有20多个城市出台了一些地方版的限制性措施，主要内容是限贷限购。
所以，得看你所在地的具体政策。
『陆』 请问：现在个人第一套商住房的商业贷款利率是多少呢
按照现在的银行基准利率为：
银行贷款基准年利率版(%)
六个月权以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
『柒』 现在个人第一套商住房的商业贷款利率是多少
按照现在的银行基准利率为：
银行贷款基准年利率(%)
六个月以内（内含6个月）贷款 4.85%
六个月至容一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
『捌』 请问商住房贷款利率是多少
俺来帮助你吧！
1.商住房：楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。
2.明白了第回一条，俺再答给你将下面的，你的房屋是普通住宅而不是商铺，如果你是第一次按揭贷款购买，利率还可以优惠，基准利率下浮30%，即按年利率4.158%执行。
3.使用权限是看土地使用证的使用期限，普通住房最长使用权70年（开发商要按使用年限缴纳土地使用金）开发商办理完土地使用权后才能去建设开发这片土地，所以一般到了老百姓真正使用的时候，最多只有60年左右。
4.你可以到我们工行来办理，来前先咨询一下楼盘开发商有没有和工行项目按揭协议即可。