『壹』 想在大连贷款买个房子，手续是怎样的首付需付多少
普通的房子在8000-9000元/平。
100平的在80-90万的房款。
根据开发商不同首付在20%-30%不等。
如果20%就是内20万左右。贷款70万。容贷30年每月还款约在:4500元左右
30%就是30万左右。贷款60万。贷30年每月还款约在:3800元左右。
『贰』 在大连买新房 怎么计算首付和月供
在大连买新房，首付和月供的计算如下：
首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。
1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数
2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数
『叁』 买房首付----比例是多少--有几种(大连市内)
这个我知来道，我是大连的源，刚在南关岭买的房子，现在的政策是新房一般都可以做到只交两层首付（两层首付贷款只能采用一种贷款方式，要么商贷要么公积金，混合贷就得交三层了！），二手房一般都是三层首付，除非你能找到一个银行愿意帮你只贷两层！我问过好多家了，房先生、旺达地产……等都是这样的，都是三层首付的！
『肆』 大连房子哪便宜是多少钱首付怎么付
新房子石灰石矿和辛寨子以西便宜点。老房子甘井子区的便宜点。 首付商业贷款首付3成公积金首付4成
『伍』 别墅最低首付多少
别墅首付要五成，贷款要看自己的收入证明！利率按基准走！
『陆』 别墅贷款首付要多少首付比例是多少
普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限购，首付都是50%。
按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，普通别墅和普通房子首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%。
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
『柒』 在大连市中心买一个一百平方的房子需要多少钱，首付大概需要多少
在大连市中心买一个100平方的房子，需要多少钱？这就要看。当地的房子价格是怎么样的？至于首付需要多少钱，现在一般都是50万左右。
『捌』 09年大连金州别墅的房价 金州的房价 大连的房价
全国一线城市的别墅价差都不大，但每栋也在1000W左右；二线城市的别墅价格每栋大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town
House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town
House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。
所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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