『壹』 首付贷利息多少，
网上的各抄种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，
别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了
有什么情况也别去找高利贷啊，
网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢
你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢，出来你还是要还的
顺便说一下，私人贷款虽然是不受法律保护的，但是你借了人家的钱，是你自愿的，又不是人家逼你的，就算是高利贷，你还不起了人家找上你家门来，你也是要还款的，就算你报警，警察也说不了什么的，最多就是帮你们协商解决，高利贷嘛，贷款利率只要不高于同期银行最高利率3倍，警察也说不了什么的，毕竟是你自个干的缺逼事
『贰』 一个人可以去办理首付贷吗
10万块左右的积蓄，她就想在上海周边买一套房子再贷点款，虽然有点压力但至少安了个家。但是让她没想到的是，卖她房子人的一顿操作，让她现在进退不得。
买房首付不够 办个首付贷凑？
求助人小李告诉记者，就是因为这边将来要通轻轨，她常年在上海工作，所以就想用手里的钱，给自己一点压力想买一个房子。
所以小李就一个人来了平湖，找了个中介公司带她看楼盘，小李说自己钱不多，所以把心理预期跟中介说得蛮清楚，最后在中介的推荐下，她选择了平湖九龙山景区里面的一个楼盘，看中了50平方的一个户型，当时是个姓余的销售接待了她。
小李说， 姓余的销售说50平方的不好，直接否定了就直接带她去看了69平和72平的，后来她看来看去就选了72平的。
72平的这套房子最终价钱算出来是79万多点，销售跟她说首付在24万左右，这笔钱虽然有点超出预期，但是销售跟她说现在买，还可以送一个车位给她，这点也让小李蛮心动的。
小李说，后来她一次性刷了12万给他，然后剩下的12万他让她贷款，其中2万块钱还是让她刷了借呗。
首付还差一半，小李手里已经没钱了，怎么办呢？小李说当时销售帮她出了个主意，叫她去办一个叫首付贷的东西。
小李说，他说可以做首付贷，问他这个会不会违法，他说不会违法，违法谁还搞。
一次性刷掉12万之后，小李手里现在有一份草签合同、一份认购书，还有一张定金单子。她拿着这些去了平湖市房管局，咨询贷款的事情，想不到工作人员一下就回绝她了。
小李说，工作人员说她这个首付贷是违法的，她给她算了下她的首付贷和她的月供，完全超过了她流水的一半，批贷款是过不了的。
贷款批不下来，不就意味着这套房子要打水漂了吗？这下小李急了。再回想起之前，她告诉销售自己当时离婚未满半年，可能会影响买房，对方的反应也让她意外。
小李说，转账的地方跟她说销售没有说过什么，就说让他帮她改日期，后面他再跟她要照片，就拍给他了，他说要改哪里， 小李说不可以改。
小李说自己回到上海之后，也咨询了学法律的朋友，他们都跟她说这个首付贷是不合法的，不可以去办的，她回头想寻中介，找不到联系方式了。因为记得 当初楼盘的销售也跟她这样说，自己才会付了12万的定金，她就想找到开发商，希望把这12万还给她。
楼盘没有首付贷 下个月办理退房
之后记者跟小李一起来到了售楼中心，说明来意之后，有个姓熊的负责人接待了我们。
“你们这里有没有首付贷这么一说。”“没有。”“有没有？”“没有，我们不做首付贷的，不可能承诺你们做首付贷的。”
听到熊经理这么讲，小李拿出了自己的聊天记录和视频录音，要求跟这个姓余的销售当面对质。
熊经理说，刚刚他给他打过微信了，没人接，估计在睡觉或者是去其他地方了，因为他今天不在这边，让他过来肯定也不现实的。
小李当时是跟中介一起过来看房的，而熊经理也确认，接待她的确实是楼盘的销售，不过对于首付贷这个东西，他还是蛮肯定地表示，这个首付贷，不仅在他们开发商，渠道的话他们也是禁止的，处理结果、双方取证是否是真实的， 熊经理说他反馈之后会给一个结果，现在给不了任何答复。
既然是这样的话，小李的定金要怎么来解决呢？这个时候熊经理叫来了他们楼盘渠道方的负责人。
某楼盘渠道方负责人说，因为她是通过第三方的渠道来购买他们这儿的房子的，他们要跟第三方核实一下确不确实是现在所说的这样一个问题，他们要把它核实清楚。需要小李提供整个购房过程给他们。根据小李所说的这个情况，他们要去一步步核实。
小李说根据合同上签的内容，如果自己月底还不付清首付的话，她可能就要担违约责任了，所以她才蛮心急地希望开发商，尽快跟她解决这件事情。
熊经理说，签的合同包括他们所有的合同，都已经到公司去备案了，也就是说所有的权限，在项目上是没有处理权限的。他会把这个相关的事情汇报给公司，一周之内给出回馈。
一周之后，开发商那边有位媒体品牌沟通的工作人员给记者打来了电话，她说对这件事情他们已经进行了初步的调查核实，那么楼盘销售到底有没有向小李说过首付贷这个东西呢？
某开发商媒体品牌沟通小高告诉记者，他们这边是没有的，这个是中介的事，中介在这个过程中有没有这样的过程他不知道，但他们是没有的，这件事情也不是他们能去沟通的。楼盘的销售他们这边是一直在反复强调的，尤其是对于销售过程的规范也是蛮重视的，但是有些合作中介的销售行径，可能就有点参差不齐。
小高觉得，很多都是中介的个人行为，他们在整个销售引导的过程中可能会有一些促成引导的手段，常合作的中介，领导都打过招呼了，反正这件事情大家还是要重视起来。
小高说通过他们了解下来，可能大家在沟通上出现了问题，所以才造成了这样不愉快的经历，所以现在他们也准备拿出解决方案了。他们公司内部也是做了特批，给这个客户正常办理退房的手续，因为她已经形成了网签，就是合同已经签完了，整个手续可能需要点时间的，这也跟客户做了沟通解释，她会下个月过来办相应的手续。
记者跟小李这边也通了电话，她说自己打算11月1号再去一趟售楼处处理退房的事情。那么这个首付贷，到底是个什么概念呢？对于消费者来说，以后去买房的话，要怎么来避免这种事情呢？
首付贷不可贷 签合同要慎重
浙江红船律师事务所律师卜一奇介绍，所谓的首付贷，其实就是开发商让买房的业主在进行首付的时候，仅支付一部分，剩下的一部分，开发商等于说是让业主以欠款的形式，慢慢还给开发商。
卜律师说，如果双方都同意这种形式，那么开发商会出具一张首付款已付清的证明或者是首付款的发票，让业主到银行去办理贷款，另外也会跟业主签订一份欠款或者还款的协议，要求业主在接下来的几年内付清首付款。但是现实当中存在的这种首付贷其实是不符合规定的。这种销售方法，可能涉嫌违反了房管部门或者住建部门相关规定的，作为买房子的来讲，如果进行了这种操作的话，一定要保留好书面的协议。
小李因为首付还没付光，所以正式合同也没签，那么像这样的情况，应该怎么办呢？
卜律师说，如果在签订正式合同之前，双方就正式合同的内容不能磋商一致的，那么他认为不能磋商一致不能归责于双方，等于说这个交易就不能进行下去，已支付的款项应当是要返还的。
但是卜律师也说了，如果买房子的人，没有在规定时间内去签订合同，或者是开发商没有提前将合同文本提交给业主的话，在这个过程当中，就要看双方是不是存在故意不磋商或者恶意磋商的行为。
卜律师说，如果是开发商恶意磋商的，他应当要双倍返还这个定金；如果是买房子的人恶意不去磋商或者是其他的恶意磋商，阻止签约的，那这个定金就拿不回来了。
『叁』 销售员以帮我做首付贷和信用卡给首付，为理由骗我签认购书，后来说政策办理不了首付贷，算不算诱导欺诈
合同中的定金和订金是不同的。
如果是订金是应该返还的。
如果是他们违约，
定金是可以双倍返还的。
但他说是政策原因，
应该属于不可抗力，应该全额返还。
如果对方不退，
最好咨询一下律师。
『肆』 首付贷为什么被禁止有什么危害吗
首付贷为什么会被禁止？有什么危害？题主这个问题问得好啊！一些人不明白为什么买房子要有首付，既然可以按揭80%，为什么100%都按揭了？其实说到底是杠杆的原因，按揭买房是一向伟大的金融发明，让当下没有能力全款买房的人提前住进了心仪的房子；让银行获得了优质的贷款，获得了利息收益；通过房子的消费促进了许多相关产业链，达到了促进消费的目的，这样一个伟大的发明也是需要有严格的条件限制的。
所以 ，禁止首付贷的根本原因就是防止金融风险，当首付比例是50%的时候，杠杆倍数是2，如果首付比例降至40%，杠杆倍数就是2.5倍；如果首付比例是30%，杠杆倍数就是3.3，如果首付比例是20%，杠杆倍数就是5倍，如果首付比例是10%，那么杠杆倍数就是10倍，如果首付比例是5%，那么杠杆倍数就是20倍，杠杆越大风险越大。当然了，首付贷不是降低首付比例，但是其造成的结果事实不就是降低首付比例吗？本来是首付20%的，现在这20%你再贷款，其实质效果就是降低首付比例。
『伍』 什么是首付贷
“首付贷”是邦融理财联合优质房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品，助其财富增值，另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案，助其轻松置业。
『陆』 首付贷披信用贷马甲重出江湖吗
尽管监管严控，首付贷还是在信用贷“马甲”的掩护下重出江湖。
近期，多个自称是银行下属贷款机构（实为贷款服务公司）的客服人员通过电话等方式“推销”其贷款产品引起记者的注意。其中，更有推销人员直接向记者发送了“房产首付贷再现江湖！”的推介图片。
据了解，上述“推销”均为贷款服务公司的统一话术。而“**银行”的表述其实是这些公司近期主推该行产品，客户既可以选择其主推的产品，也可以根据自己需求挑选贷款银行，由贷款服务公司匹配贷款方案，贷款服务公司则收取贷款金额1%-6%不等的服务费。
值得一提的是，这类信用贷的申请门槛并不高。记者联系了多个贷款服务公司，工作人员介绍的最重要的要求是“北京地区有正式工作，连续缴纳一年及以上社保”，在买房一族中，这个要求约等于没有门槛。当然，贷款人资质越好，其累计能够获批的额度越大。
某个宣称“客户征信不好也可以批贷”的贷款服务公司工作人员对记者表示：“一般我们公司收取1%的服务费，服务包括制定贷款计划、银行对接、提供贷款发票等。不过，如果贷款人工作不满一年、没有社保、两年内有逾期记录或者有其他资质不好的问题，我公司虽然可以解决，但收取的服务费会更高，通常为3%-5%不等。”
而对于贷款资金的用途，多个客服人员表示：“我们的客户多数都是买房凑首付的，我们公司和多个银行都有合作，面签时您如果不主动告知贷款用途是买房，银行工作人员一般不会问您。”
据了解，这类信用贷款每笔额度通常为30万元，最高不超过50万元，年利率在4.56%-10%不等，还款方式较为灵活，有等额本息，还有先息后本，有的还不用上征信。申请简单，有的银行仅需要提供身份证和公积金卡，材料齐全可以做到“秒批贷”。
『柒』 我没有钱给首付，销售员以帮我做首付贷和信用卡给首付，为理由骗我签了认购书，这个算不算诱导欺诈
这个不属于诈骗，因为他的存成是由你个人同意的，并且你是相当于授权给他人进行办理相关业务。
『捌』 首付贷利息是多少，利率怎么算
1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。