A. 乌鲁木齐市如何按揭买房
现在首付一般是30%,以前一般只需付20%.凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的.银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷.按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高.买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远.
如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你
B. 乌鲁木齐购房贷款需要哪些流程
成都贷款买房银行所需要的手续如下：
1、申请人的身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人的收入证明原件；
4、申请人公积金缴存证明原件；
5、购房合同和购房首付款发票原件。已婚者需要提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印近；
7、土地使用证复印件
C. 外地人在新疆买房贷款需要什么手续
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份回。
异地买房需要手续如下答：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
D. 乌鲁木齐买房贷款怎么选银行
您好，各大银行产品不同，你可向当地银行进行咨询。只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题就可申请银行无抵押贷款业务，
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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E. 乌鲁木齐贷款买房，那个银行好一点
不是哪个银行好一些。
是你要问房产商和哪些银行签约了。然后问房产公司签约银行对这个小区的放贷额度和时间。针对这些情况再做选择。
去年我们买房子，想的贷款农行，结果这个小区的农行没有贷款额度了。车位想十年按揭，就只有中行的双倍利率有，其他银行就没有
F. 乌鲁木齐贷款买房手续是什么
公积金贷复款结清可再次申贷制 从即日起实施的《关于调整乌鲁木齐住房公积金贷款相关规定的通知>>规定，借款人结清前次公积金贷款，即可再次申请贷款。 职工购买二手房申请贷款的以《房屋产权证》的填发日期起一年内还可以申请公积金贷款。同时，房产评估报告以评估机构出具报告之日起半年内为有效期。 购买二手房全额付款后申请公积金贷款，贷款的最高额度不能超过房屋评估价的70%。借款人可携带过户后的房产证、房产转让合同、契税发票等到住房公积金管理中心申请贷款。本次实施的《通知》规定，取消了二手房提供已付房款证明的资料。 “需要用公积金贷款买房的职工，除了提供公积金账户，还要提供家庭收入的证明。”该负责人说，借款人配偶未建立住房公积金账户的，则以其所在单位出据收入证明的方式来认定，并可通过提供其银行工资卡明细（或工资花名册）、缴税证明等方式辅助认定。 在内地上班，刚在乌鲁木齐上班不到一年的职工，其公积金转入乌鲁木齐住房公积金管理中心开户不足一年，该职工买房需要申请公积金贷款的，需由原公积金缴存中心出具公积金缴存明细及相关证明，经乌鲁木齐住房公积金管理中心领导审核通过后可申请贷款