1. 2020年大连银行对贷款买房政策宽松吗
大连银行对贷款买房政策并没有宽松，如果你申请买房贷款的话，对你的审核还是比较严格的，会审核你的征信记录是否有不良记录，还有你是否有固定收入，将来能否有还款能力等等。
2. 大连哪家银行房贷政策宽松
你是一手房还是二手房。如果一手房，你可选择余地不会很大，一般也就两三家甚至一家银行。一手房是开发商指定银行。
二手房，你可选择余地就非常大了。一般说来，股份制商业银行比四大国有银行的政策要宽松很多。北京这边，中信银行，华夏银行等政策都比较宽松。大连估计情形也差不多。具体你最好咨询当地的担保公司。
3. 大连市什么时候起正式执行房产限购政策
2017年以来，我市认真贯彻落实国家关于促进房地产市场健康发展的决策部署，坚持分类调控，精准施策，积极推进房地产供给侧结构性改革，全市商品房库存总体大幅下降，去化效果明显，房地产市场总体保持平稳健康。但区域发展还存在着不平衡不充分，部分区域新建商品住房价格增长较快，北部县域房地产去库存压力仍然较大。
实施差别化住房信贷政策。中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。在限制区域内，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%；已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，最低首付款比例为40%。贷款利率按照银行相关规定执行。
另外，《通知》就培育和发展租赁市场、规范市场秩序、加强舆论宣传明确了规定。
4. 听说大连公积金出新政了，求解释，什么叫认贷不认房
新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
5. 大连楼市新政：新商品房网签5年可上市交易 降低市内4区宅地溢价率
8月16日，大连市发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》。
观点地产新媒体了解到，通知指出，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理《不动产权证书》的二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。
通知表示，加强住宅用地出让价格管控，合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易时的最高溢价率。结合区域和地块实际，采用“限定最高溢价率、达到最高溢价率摇号”“达到最高溢价率后转为竞配建政策性住房面积”等竞价方式，防止高地价推高市场预期。
通知提出，严格落实住宅用地分类调控要求，加大热点区域住宅用地供应力度，完善住宅用地供应计划公开制度，保障全市房地产市场供需平衡，有效稳定市场预期。为防止市场过度竞争，根据相关区域土地情况，提高住宅用地竞买保证金比例。各房地产开发企业购买住宅用地的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金。对非理性竞地价的企业联合约谈警示，加强后续监管，严厉打击捂地囤地行为，加大力度督促已供应住宅用地开工建设。
通知明确，各房地产开发企业竞配建的政策性住房产权归政府，在完成项目竣工备案后，将产权与管理权无偿移交给市政府委托的专营机构接收管理，竞配建的政策性住房部分不计入商品住房开发建设成本。加强对竞配建的政策性住房全过程监管，保障与商品房建设同步设计、同步审批、同步施工、同步验收、同步交付使用。
通知表示，进一步加强新建商品住房价格指导。严格实行新建商品住房预售价格备案制度，指导各开发企业合理确定销售均价，把握分期预售许可办理节奏，确保分期预售项目均价保持稳定，严格控制价格涨幅。
通知提出，落实房地产金融审慎管理要求，加强对法人银行业金融机构房地产贷款集中度监控与管理，加大对经营用途贷款违规流入房地产领域的监督检查力度，严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。严格执行差别化住房信贷政策，严格收入认定标准，通过查询工资流水、社会保险缴纳证明、纳税记录等方式，核定借款人的真实收入。
通知还指出，各自媒体、网络平台要严格遵守相关法律法规和管理规定，严格规范信息发布行为，对发布信息的合法性、合规性、真实性和导向性提前进行评估。各相关部门对捏造和散布不实言论、散布房价上涨言论、制造恐慌情绪等扰乱市场秩序的违法违规行为的严肃查处。
6. 大连公积金贷款新政策额度不能超过15倍谁知道咋回事
以前确实说过这个政策，但1号发布的新政，没看见有这条，里面写的：
纯公积金贷款计算公式为：
纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。
其中①借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。
②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。
7. 大连公积金贷款新政问题
大连没有你说的贷款上限不超余额15倍的政策。
以下是目前大连执行的贷款上限政策。
目前大连政策：按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上(从贷款申请日向前推算);
贷款额度：
1、一手房贷款额度：借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。【 详细】
2、二手房额度：购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
8. 大连市限购购房政策
已有1套住房的本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女，下同)、能提供在本市回缴纳1年以上个人所得税缴纳答证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
不是按人头算，按家庭，夫妻和未成年子女算一个家庭，以前买的不算，几套都成，但是大连户口的有2套及以上的不准再买，非本地户籍的有一套就不准再买了，没有房子的有一年本地纳税证明的可以买一套