① 首次买房首付应该付多少
② 请问房价首付怎么算
首先要弄清楚按揭的含义：必须是在支付规定的首付款以后，银行对房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款。抵押物就是所购买的房子！
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入）
首付最少为房价的30%，月供以20万20年为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%，月利率为7.05%*1.1/12、20万20年（240个月）月还款额：200000*7.05%*1.1/12*（1+7.05%*1.1/12）^240/[（1+7.05%*1.1/12）^240-1]=1642.51元
说明：^240为240次
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
③ 外地人想在台州路桥买套二手房，货款怎么办理 100万的房子，首付40万，
同意一楼回答，但在我们的和谐社会，什么都有可能，两手准备正规程序和找人走后门
④ 买房子一般首付是多少
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过专所购房属产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
⑤ 房子首付怎么算，
首套65%，二套50%，购买非普通住宅首套60%，二套30%，只不过新房是成交价为基数，二手房是网签价为基数。希望能帮到您，望采纳！
⑥ 房子首付一般是多少
1、首次购买普通自抄住房的居民家庭袭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。
2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
⑦ 房子首付怎么算
2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付款比例不低于30%。考虑到中低收入者的住房需版求，购买建筑面积90平方米以权下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。
国家政策：在国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知中，为抑制房价过快上涨，个人住房首付款比例抵押贷款自2006年6月1日起不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，购买建筑面积90平方米以下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。
(7)路桥房价首付扩展阅读：
1、计算方法：
首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。
2、零首付案例：
位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。
⑧ 房价的首付一般是怎么算的
一般是要看两个方面确定首付比例，
第一就是所在地的银行房贷政策，首付比例，一般首套为30%，还有一个就是房总价的高低