1. 银行贷款买房需提交哪些材料
贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评专估。目前信用属档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。
2. 我办房贷的资料都交了大半年了,房贷还没办下来,会有哪些原因
最久也就是2个月整如果超过半年你想想以前有没信用度问题,比如办了信用卡什么的透支了一笔没按时还清这钱造成个人信用不良或以前贷款某一期拖了一个月,还有就是以前你不管以前是信用卡也好贷款也罢在还尾款的时候就差那么1分钱没还足这样也不批,这其实商业银行[建/工/农等]他是按规定报的自己也不想跟你叫真那一分钱如果不报以后贷款额度满的话央行不给他们注资,你得拖熟人送点礼要不找他们经理直接塞点钱解决以前的信用问题.
3. 你好，我交了首付，一直未办理贷款，现在去递交房贷资料，开发商说不好办只类的
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住专证、户口本属、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
4. 到银行贷房贷资料全部交齐了只等通过了，到时通过了还
一、申请不同的贷款会有不同的时间进度，房贷、消费贷、公司贷等不同品种的贷款，需要的手续不一样，是否需要抵押？还是信用？还是担保公司阶段性担保？会有所不同的。
二、不同银行也会有不同的时间进度。
三、办理了银行的借记卡，估计是用来日后还款的，和贷款发放时间的影响不大。
具体你可以咨询经办的银行客户经理。
5. 提交房贷资料后多久才可审批下来
如果你办的是商业贷款，一般1-3个月就下来了，大部分都是1个月左右就下来了。
如果办理的是公积金贷款，时间比商业贷款时间长，很多都得3-6个月。
6. 提前还房贷需要提供什么资料
除了钱，提前还贷需要携带的证件：
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
(6)交了房贷资料扩展阅读：
提前还房贷流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。
4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。
6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。
7、办理注销他权后房子就是全款房了。
参考资料：网络-房贷
7. 按揭贷款材料交上了，多长时间能放贷
按揭贷款材料交上了，符合规定的话15日内能放贷；银行规定房贷材料如下；
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。
8. 办理房屋按揭贷款需要提交什么资料
贷款申请人需提供的资料:
1、收入证明（主贷人）如果一个人开得不够，可以有共同还款人:如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。金额是月还款的两倍。
2、所有购记人及其配偶的身份证原件（未成年提供出生证明或户籍证明。
3、所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。
4、婚姻证明原件（结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等）
5、所有购房人及其配偶的私章。
备注:未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。
如果是外籍人:
港澳台:1、本人签署承诺书二份（交易中心格式文本）
外籍人:1、在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。2、学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。3、本人签署承诺书二份（交易中心格式文本）
当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻，，我知道的就这么多了，，希望能帮得上你，，以上所说的原件一般情况下银行要看的，其实他们要的是复印件而已。