① 低首付买车是什么意思
低首付买车的意思就是，付一小部分的首付，就可以提车回家。只不过低首付买车会有一部分利息，这部分利息也需要你自己支付。
② 二手房比一手房，为什么税费多，首付高
造成这种现象的主要原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。所以并不能按照购买新房的计算方式来买二手房，两者之间首付款的差距为：
新房首付款=总房款-贷款额（总房款*贷款成数，首次贷款成数可达80%）
二手房首付款=实际成交价-贷款额（房屋评估值*贷款成数，首次贷款成数可达80%）二手房房屋评估值约为成交价的八成左右，一些老旧房子比例会更低。这更提高了买方的首付款数额。
简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金；评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。
二手房评估价：采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、户型、房龄、楼栋所处的位置、小区景观，以及其它因素，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。此外，房龄越老的房子，在户型设计方面，也比较老旧；装修方面，也比较差。
③ 买房如何降低首付款
1.如果买的是新房，那就没什么办法了（银行对新房有一个评估标准，首付专不能低于20-30%）
2.如果是二手属房就好办了，（评估报告上高评一点，但是他们都是另行加一点费用，这样你的首付就少了）
3.如果你担心缴纳的税费高（他们还可以做高贷低过：高贷款合同价低，税费就少。只针对二手
④ 低首付买房所产生的差额税有必要交吗
低首付买房所产生的差额税有必要交，按你的理解，售楼部想卖房，所以售楼部应该交这个差额，但是你却忽略了你自己想买房，而且不是正常首付买房，是低首付买房，既然享受了“不正常”的低首付的优惠，也应该承担相应的费用。
另外，开发商或者售楼部虽然要卖房，他们也不会傻到割自己的肉给你补贴。这个变相降低了他们的利润或者提成，如果可以降，他们直接给你这部分让利就可以了，没必要搞得那么复杂搞低首付。
低首付现在人民银行明令禁止，开发商帮你搞低首付其实属于违规，一方面他们冒风险帮你低首付贷款，另一方面还倒贴钱给你，这显然不会是他们所愿看到的。
然后，建议你如果有能力的话最好不要选择低首付。因为你看着低首付实惠只是眼前利益，开发商没有给你算你要付出更多的成本。低首付意味着必须把总价和贷款金额提高，这就意味着你的月供更多，利息更多。在开发商眼里，是你想搞低首付，必须自己掏腰包支付多余的税，你要支付开发商多出的税，你还得支付因为总价提高后自己需要补的契税，相当于多承担两份税费，这本事就是损失了。而且，低首付的常用做法是把剩余首付摊到贷款里面去，然后开发商帮你垫付总价抬高后的首付减去你实际支付的低首付所剩的部分，这部分是开发商左手放右手，现在银行对首付来源核查越来越严格，如果操作不当，会影响到你的房贷审批的。
⑤ 大家知不知道二手房做高评估首付怎么算
现在首付的情况复可以分为：
1、在首套制房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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⑥ 所谓的低首付是什么意思
低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。
如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
(6)高税底首付扩展阅读：
购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同内容，一定要充分了解垫资协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。
低首付买房在现实生活中是确实存在着的，但是因为低首付买房出现无法拿到房产的人也不在少数。因此大家在对待低首付买房的过程中，一定要再三考虑，不得以的情况下千万不要盲目买低首付房产。当然对于一些合法的低首付房产，只要注意了相关的事项，考虑一下也未尝不可。
⑦ 贷款买房，低首付还是高首付更好
所在城市有招行，可抄通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
⑧ 二手房 高评低评，首付怎么算
房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买回新房并且面答积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
(8)高税底首付扩展阅读：
还款方式：
一、等额本息
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金
1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
2、举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
⑨ 房子总价高首付低说明什么
可能跟房子的面积，楼层，户型，小区新旧程度等有关。
在有些地方，小区比较新，面积大的房子评估价可以做的比较高，甚至高出房子的实际成交价。但是实际成交价银行可能并不关心，他们看评估报告。
例如2018年的小区，顶层复式房子实际成交价为200万，面积250平米，而小区的普通平层评估价格在一万元每平米。
那么这套复式房按评估价可以到250万，银行按250万的成数批贷，你的实际首付就少了，只是税费比正常税费要多一点。
我同事在2017年在河南信阳买的一套大户型就是这样操作的，总价70万的房子，最后税费加首付，中介费等等，全下来12万。
想找首付低，甚至0首付的房子，可以咨询当地房产中介。一般只有大户型的房子才有可能这样操作。