『壹』 房贷什么都签了等放贷还会拒贷吗
房贷合同签了，但如果银行不放款的话，你需要自己承担违约金
『贰』 申请房贷为什么会被被拒问题出在哪里
一、个人信用不好
去银行办理贷款时，银行首先查看的就是贷款人的信用报告，如果信用报告中显示贷款人近期内有有贷款逾期未交，贷款就有可能申请不成功。如果借款人逾期次数少，金额小，还是有机会办理贷款的，不过，贷款成数会降低，而且贷款利率会提高。所以，要办理贷款的，千万不要贷款/信用卡逾期的不良记录，银行着重近两年的征信，当前的逾期是最致命的，就得提供无逾期凭据。
二、贷款资料不完整
想要顺利办理房贷，借款人必须得提供完整且真实的贷款资料：
1、有效身份证原件及复印件;
2、户口薄
3、婚姻状态证明材料复印件
4、收入证明材料复印件
5、工作证明材料复印件
6、借款申请人还款能力证明材料
准备齐全这些资料，办理贷款会很顺利，如果不齐全，贷款是会被银行拒绝的。
三、还款能力不强
银行是否同意贷款，与借款人的还款能力有着很大的关系，借款人的贷款利息是银行的一大笔收入来源，而已，银行也不是慈善机构，不会轻易的把钱免费拿给你用。他们需要考虑房贷回收的问题，计算房贷能不能按时回收的风险。如果你的还款能力不强，银行需要承担的风险就会相应的提高，贷款被拒绝的几率就会增大。
四、贷款材料弄虚作假
有些购房者相申请贷款，但是他们的收入不是很高或者工作不稳定，就想到了在贷款材料上弄虚作假，在贷款申请材料上提供不真实的信息。如果银行没有很仔细的调查，侥幸申请到了贷款，自然是很高兴的;但是，如果被银行发现了，不用多说，贷款肯定是被拒绝的，而且，还有可能被列入信用不好的黑名单中。一旦列入黑名单，必定给贷款带来不定程度的难度。因此，千万不要自做聪明的以为弄假可以轻易骗过银行，真心想顺利贷款，一定一定要提供真实的贷款资料。
五、银行政策
银行的政策首先有总行决定，不同的分行支行又会根据领导的指示做出调整。在申请贷款前，一定要先了解银行的政策。人在变，政策也一直在变，所以，贷款前，一定要先解读银行贷款方面的政策。
六、贷款经理
贷款经理会跟着整个贷款过程，对客户的情况非常清楚。因此，贷款经理的职业能力和人品对贷款起到了关键的作用。一个职业能力强，人品好，责任心强的贷款经理，可以让你节省很多时间，还可以避免出现资料丢失，重复提供资料的事情发生。
『叁』 房贷被拒，我该怎么办
贷款被拒了吗？是不是因为自己的信用问题吗？这个你要去查查看了，如果是自己的信用出了问题，就看看自己什么地方出的问题，是不是自己的疏忽所造成的，如果信用没有问题是银行不肯批下来的话，看看我们是否可以换一间银行贷款，换一间银行的话或许就能批的下来。
还有不能贷款的原因不仅仅是上面说的，还要看你的经济状况和经济实力，如果银行评估你的收入能力不足以还贷款的话他也是会拒绝的。又或者说你有什么经济纠纷还没有解决银行也不会放款，银行贷款也是要看你工作收入和存款等各方面来考虑的，还有年龄也是他们考虑的范围，如果年龄还太小的话他们同样的也会拒绝的，还有就是如果是房子太旧太老的房子，也很难放款，特别是那种砖混的房子是不能贷款的，所以要搞清楚自己的问题然后再考虑对策去解决。
『肆』 银行房贷被拒怎么办
我们先来分析下原因。有以下几种原因，并附上解决办法。
一：个人原因拒签房贷 。个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录、月收入及还款能力无法满足贷款条件、隐瞒事实提供虚假申请材料等。对于个人申请二套房贷，银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕。
解决办法:增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
二：政策原因拒签房贷 政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件，最终被银行拒绝。
解决办法:根据相关政策调整自己的购房策略。
如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。
『伍』 为什么银行拒了你的房贷
银行拒绝房贷的情况有以下几种：
开发商原因拒签房贷 一般情况下，如果开专发商存在不具备属开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力；
个人原因拒签房贷 个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录、月收入及还款能力无法满足贷款条件、隐瞒事实提供虚假申请材料等。对于个人申请二套房贷，银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕；
政策原因拒签房贷 政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。
如果消费者准备在银行申请个人贷款，一定要了解清楚以上三种可能会拒批贷款的情况，任何一种情况都有可能影响最后的房贷申请银行不予以通过。
『陆』 银行办理房贷已通过，会不会拒贷。
若是通过招行申请的个人住房贷款，请以实际放款结果为准。如有疑问，可直接与经办行或个贷经理确认。
『柒』 房贷被拒银行会告诉你具体被拒绝的原因吗
可以主动咨询银行办理人员
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效内居留身份;
2、具有稳定的职业和容收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。