⑴ 银行资信证明是什么样的证明
银行资信证明你可以理解成经济实力和履约能力的集合体，相应的有资信证明，这个是由银行或其他机构出具的足以证明企业或个人的资产、信用状况的各种文件、凭证等。由企业或个人的经济实力，经济效益、履约能力和商业信誉等要素决定。企业常见的资信证明就有银行出的企业信用报告和第三方信用机构出的企业AAA信用等级证书。
⑵ 可以用个资信证明向银行抵押贷款吗如果可以额度是多少
咨信证明不能向银行抵押贷款，银行抵押贷款必须有固定资产才可以，至于额度需要银行根据你的固定资产通过专业评估以后才知道。
⑶ 有贷款才能办银行资信证明吗
可能是你没说清楚吧。
资信证明是有格式的，需要体现贷款的就体现贷款，不需要体现贷款的就说明存款账户情况就可以了。
⑷ 办理购房贷款是需要资信证明吗
需要资信证明，律师还要核实！我当初就是和单位的领导合伙骗的律师！ 个人住房贷款的种类 目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 ①个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 ②个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购买者发放的贷款。 ③个人住房组合贷款是以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买者同一自用普通住房的个人发放的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。 个人住房贷款的发放数额 个人住房贷款的发放数额，不享受住房补贴的一般按拟购住房价值扣除其不低于房款30%的首期付款后的数额确定；享受住房补贴的一般按个人承担的70%确定。住房公积金贷款额度按当地房改部门的规定确定。 个人住房贷款采用的担保方式 个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式 抵押贷款方式是指中国建设银行以借款人或第三人提供的符合规定的财产作为抵押物而向借款人发放的方式。 质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由中国建设银行拥有，中国建设银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放的方式。 抵押（质押）加保证贷款方式是指中国建设银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。 个人住房贷款的抵押物 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人依法取得的国有土地使用权。 3、中国建设银行认可的其他符合法律规定的财产。 可为个人住房贷款提供担保的人和机构 法人和个人均可为个人住房贷款提供保证担保。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在中国建设银行开立有存款帐户。保证人是自然人的，必须有稳定经济来源，具有足够代偿能力，并且在中国建银行存有一定数额的保证金。 个人住房贷款发放的对象和申请个人住房贷款需具备的条件 个人住房贷款发放的对象是具有完全民事行为能力的自然人。 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或协议。 4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款。 5、有建设银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 6、建设银行规定的其他条件。 申请个人住房贷款需提供的材料 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明，私营企业主要提供财务报表和纳税证明。 3、商品房预售或买卖契约，或其他有效的合同和文件。 4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明 5、有权部门出具的抵押物估价证明。 6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。 7、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。 8、建设银行要求提供的其他文件或资料。 申请个人住房贷款的大致程序及办理手续的部门 1、 大致程序为：向中国建设银行提出贷款申请，中国建设银行审查同意后签定合同、办理财产保险，到当地房地产管理部门办抵押登记，再到中国建设银行办理贷款手续。 2、 申请个人住房贷款还需在保险公司、公证部门和当地房地产管理部门办理抵押房产保险合同、公证和房产抵押登记等手续。
⑸ 买房子贷款需要提供征信证明吗
买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(5)资信证明房贷扩展阅读
以下情形认定为一般失信类：
（1）单笔贷款最近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（助学贷款除外）；
（2）贷记卡近2年内累计逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理说明的（年费除外）；
（3）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金未遂，骗提资金被追回的；
（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3个月（含）以上的；
（5）公积金中心认定的应该列为一般失信类的其他个人信息。
以下情形认定为严重失信类：
（1）单笔贷款最近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）；
（2）贷记卡近2年内连续逾期3期（含）以上或累计逾期期数达到6期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）；
（3）贷记卡使用期内累计逾期次数在12次以上的；
（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6个月（含）以上的；
（5）5年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的；
（6）5年内存在因信用不良被起诉的记录；
（7）2年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的；
（8）公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。
⑹ 怎样才能知道自己能不能办到房贷，我有征信报
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，专信用良好，同时属具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑺ 公积金贷款买房 需要的“个人资信证明”的问题
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2.二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
⑻ 我在网上打印的征信报告可以用房贷吗
申请房贷不需要自己打印征信报告，银行可以自行查询。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有回城镇常住户口答或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑼ 贷款可否做资信证明
你这里说的有个问题
银行质押了200万,那么也只有200万可以用.(质押就是冻结了)
而且资信证明不是银行出的(是会计事务所出的),银行单据只显示你有200万而已!
如果出了400万的资信证明，那就是虚假出资。你的责任到没什么，出资信证明的就责任大了。