A. 首付款和预付款哪一个是专业用语
怎么区分定金，预付款与押金：
一、定金与预付款定金与预付款均为一方当事人在另一方当事人履行之前向另一方当事人给付的一定金额，但两者有很大的区别。主要为以下几点：1、 定金是一种要物的从，而预付款的约定则为主内容中的一部分，且为诺成式的协议；2、 定金的主要功能在于担保的履行，定金的给付并不是履行债务的行为；而欲付款的主要功能在于为一方当事人债务之履行提前提供资金上的帮助，预付款的给付本身构成了履行债务的行为；3、 当陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论及付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；4、 定金可广泛的是用于各类，而预付款的适用则存在不少法律的限制。
二、定金和押金押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。理论区别：一、性质不同，定金是金钱担保，押金是一种质押担保。二、交付时间不同，定金在履行前交付；押金可以在订立前、履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点；三、订立人不同，定金是当事人之间的担保，押金可以是当事人也可以是第三人；四、定金在交付的时候所有权转移至接收人；押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押。
实践区别：一、数额不同：定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款；押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款；二、也是最明显的区别，定金的罚则即上述；押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的；而押金就不返还了)。
B. 买房的预付款，首付，贷款分别是什么时候开始的
楼主确来定好楼盘了吗？
好像自没有确定呢，一旦你确定了，付了定金后，售楼处就会给你一张准备资料的清单，相关的内容，如果没法在限期内完成，双方要协商，书面确定，不要口头承诺。
所有的事情，如果你放心的话，售楼处包括房产证都会帮你弄好！
C. 首付款的正确支付方式
完成这一系列高难度动作，首要条件是有个靠谱的准儿媳~~~
考虑到政策、交易摩擦、感情破裂等问题，不如做个抵押贷款来得干脆些~~~
D. 首期投资预付款是什么意思
应该是押金或诚意金的意思吧。你要投资开店，对方不知道你是说真的还是假的，怕你说了要做，等做好很工作了，你又反悔不做了。这个钱要直接问清楚，有可能是如果你说了做，也真的做了，到时候这笔钱另外返给你或当某些费用扣掉，如果你反悔了，就不退给你了
E. 预付款，工程预付款比例合同法有没有明确规定
《合同法》中无约定，但《建设工程价款结算暂行办法》有相应规定：
第十二条 工程预付款结算应符合下列规定：
（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
（二）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。
（三）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
（四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
(5)预付款首付款扩展阅读：
案例：惠州市规定工程预付款比例不超过15%
日前，惠州市财政局印发并开始实施《关于市级政府投资项目财务管理办法》（下称《办法》）。其中对政府投资项目的前期管理、资金预算和使用管理等方面进行了规范。在工程价款的支付比例上，其中明确，工程预付款支付比例不超过15%，抢险、救灾等特急工程预付款支付比例不超过30%。
市财政局相关负责人表示，制定该办法，意在规范政府投资项目的财务管理，加强管理和监督，保证资金的安全和合理使用，提高投资效益。
据介绍，所谓政府投资项目财务管理，是指使用财政预算内、外资金、政府贷（借）款、国债、地方债券及法律、法规规定的其他财政性资金所进行的固定资产投资建设项目的财务管理。政府投资项目必须依照国家和省、市政府的有关规定进行招标或政府采购，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的设备、材料及咨询服务等。
市财政局有关负责人介绍，政府投资项目资金实行财务核算集中监管，执行国库集中支付相关规定。同时，政府投资项目实行履约担保制度，中标单位依照招标文件和合同约定提交履约保证金或履约保函，保证金或保函期限按建设工期确定，如提交的为履约保证金，由建设单位开设保证金银行专户，期满后退还。
针对工程价款及各项待摊费用支付比例，《办法》也有明确规定。例如，工程预付款，预付款支付比例不超过15％，如遇特急工程（抢险、救灾等）预付款支付比例不超过30％。而针对合同价款内工程进度款的支付，工程项目竣工验收前，工程进度款支付比例不超过80％；工程竣工验收合格后、结算完成审核前，支付比例不超过90％。
同时，工程勘察、设计费的预付款支付比例不超过20％，工程竣工验收合格前支付比例不超过90％，余款在工程竣工验收合格后支付。工程监理费用的预付款支付比例不超过20％，工程竣工验收合格支付比例不超过80％，工程竣工验收合格后支付比例不超过95％，余款在质保期满后支付。
此外，工程项目竣工验收合格、结算审核完成后，工程价款支付比例不超过95％，余款为质量保证金，保质期满后支付。
F. 买房子好像要首付款，预付款，说啥月供，不太清楚，请知道的大神回答一下，谢谢啦
可以的,房屋贷款一般有三种1.公积金贷款2.商业贷款3.组合贷款个人住房商业贷款 1. 贷款对象 具有完全民事行为能力的城镇居民及在当地常驻的有居留权的外埠居民、境外及国外公民。 2. 贷款条件 ①有合法的居留身份； ②有稳定的职业和收入； ③有按期偿还贷款本息的能力； ④有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保； ⑤有购买住房的合同或协议； ⑥提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金20—30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； ⑦贷款行规定的其他条件。 3. 贷款额度 贷款额度最高为房价款或房地产评估机构评估的拟购买住房价值的70—80％。 4. 贷款期限 贷款期限最长为30年。
G. 首期款和首付款有啥区别
首期来款和首付款是同一源概念，意思一样，没什么区别。
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力
H. 请问：购房首付款是定金还是预付款
无论是定金，首付，还是预付。
都必须是建立在一个完整的合同的基础上。
这个合同大致是这样的。
什么时候先付多少钱，余下的钱什么时候付。
是否贷款，什么时候交房，什么时候进入交易中心办理各种事宜，什么时候过户水电煤等名字。
合同必须完美无暇，有时间截点和详细的时间表价格等等。
如此，定金也好，预付金也好，首付也好，才具有意义。
不然，都是空谈。
通常定金是制定合同的。
如果需要贷款的话，先支付首付，余款申请贷款，然后由银行支付余款，你给银行做房奴。
如果你不需要贷款，那就可以一次性支付了。
I. 合同中的预付款是什么意思
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。
在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。
预付款一种是作为进口商执行合同的保证，称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大; 还有就是进口商对出口商提供信贷，预付期限较长，金额较大。
(9)预付款首付款扩展阅读：
预付款的拨付
预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式:
预付备料款=合同价款×预付备料款额度。
备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定。建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%；安装工程不应超过工作量的10%。
J. 定金，订金，押金，预付款，首付款的区别
怎么区分定金，预付款与押金：
一、定金与预付款
定金与预付款均为合同一方当事人在另一方当事人履行合同之前向另一方当事人给付的一定金额，但两者有很大的区别。主要为以下几点：
1、 定金合同是一种要物的从合同，而预付款的约定则为主合同内容中的一部分，且为诺成式的协议；
2、 定金的主要功能在于担保合同的履行，定金的给付并不是履行债务的行为；而欲付款的主要功能在于为一方当事人合同债务之履行提前提供资金上的帮助，预付款的给付本身构成了履行债务的行为；
3、 当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论及付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回；
4、 定金可广泛的是用于各类合同，而预付款的适用则存在不少法律的限制。
二、定金和押金
押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。
理论区别：
一、性质不同，定金是金钱担保，押金是一种质押担保。
二、交付时间不同，定金在履行前交付；押金可以在合同订立前、合同履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点；
三、订立人不同，定金是当事人之间的担保，押金可以是当事人也可以是第三人；四、定金在交付的时候所有权转移至接收人；押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押。
实践区别：
一、数额不同：定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款；押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款；
二、也是最明显的区别，定金的罚则即上述；押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的；而押金就不返还了)。