㈠ 80万房贷三十年和二十年的区别
您好！80万元房贷，三十年和二十年的区别仅仅是前者多支付十年利息。
㈡ 本金房贷二十年好还是三十年
不管是20还是30年，你每个月还的利息都差不多。你现在月供的一半以上都是还的银行利息。你用房贷计算器算下就知道了。如果你再贷款后有法子弄到几十万，又没有找到其他高收益的项目，我觉得有多少就还多少，银行的利息伤不起呀。我才在银行贷了30万房贷建行的，你可以提前还款，但是不能缩短还款年限。我就打算半年后借点钱提前还20万在说。
㈢ 房贷十年还是三十年好
年限除复了您自己的选择，也要制看贷款用途的，不同的用途，银行规定不同。
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
㈣ 房贷三十年好还是二十年好三十年的月利息是不是比二十年的高很多
两个方面：三十年的月供金额比二十年要少很多，你每月还款压力低很多，但是三十年的利息要比二十年的利息多很多，
如果你能承受每月的还款压力，尽可能贷二十年吧，利息会少很多的。
㈤ 房贷贷款37万货二十年划算还是三十年划算
我觉得贷款多少年都不划算，因为有利息的存在，像你这种情况，你应该计算的是每月还款利息是多少，尽量提前把贷款还上。
㈥ 贷款20年好还是30年好能提前还房贷
要看个人的经济条件，资金充足可以选择短的贷款期限以及提前还款。
提前还贷流程：
1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
㈦ 对于上班族来说买房贷二十年好还是三十年好
看你自己还贷能力，能力高的话20年，能力低30年