Ⅰ 房贷办好后想换房，抵押的房子可以变更吗
抵押房无法过户。可以申请销售，用买家的首付付清房贷然后过户
Ⅱ 房贷和房抵贷的区别是什么
房贷更多的时候说的是买房子时候的按揭贷款。一般是把房本抵押给银行，回做的贷款。有的答时候还会有公积金中心的担保。一般来说需要有房子作抵押，钱是直接打给卖家的。相当于专款专用的感觉。
房抵贷就是把自己的房子抵押给银行获取贷款。首先房子要是自己的，第二就是房子产权不能有纠纷，房子自身没有抵押，不过也有的机构愿意接二押的房子。房抵贷拿出来的钱给房主，等有钱了还上再取消抵押。
简单的说你可以理解成，房贷相当于银行借钱帮你买房；房抵贷相当于你拿房子抵押找银行借钱干别的事情。
房贷利率低，基本上除了工农中建交就是几个大银行在做，房抵贷有银行可以做，也有机构。你自己看吧。米仓/财行就是一个做房抵贷的机构。
Ⅲ 房子还在换房贷能在银行抵押贷款吗
房子还在还房贷有首押的还是可以去银行办理二次抵押贷款。
Ⅳ 房贷转抵押贷是否划算
先看需求，房子有没有升值，我们有没有资金需求。 如果房子升值了，还有空间，我们自己又需要资金，是可以的。 其次，看成本。 原来的利率是多少，无论是抵押贷款还是商业贷款，如果总成本低于原来的，绝对划算。
所以如果我们的购房合同还没有解除的话，那么也是可以申请银行房贷的，只是需要我们提供房产的相关证明文件，如果我们有了还款能力的话，银行会给我们贷款的。如果我们的经济不是很紧张的话，建议大家还是不要在房子还没有被抵押之前买房，一旦房子被抵押了，那么就很难从银行的房贷中再获得贷款了。抵押贷还是房贷，一般利率都是上浮20%。如果资金不足还贷款一定要选择最低还款额，这样就可以有更多的钱去投资。另外，有些银行规定，在银行贷款时，如果房屋抵押物被拍卖，抵押物的价格将会上涨，贷款人有权将自己的抵押物拍卖，使价格上涨。
Ⅳ 房贷更换抵押物
你的这个想法能实现的方案只有结清贷款重新办理，但又因为一年内无法提前还款，所以基本等于无法实现。因为房贷不比普通的商业抵押贷款，它所有的程序都牵涉着对应的房产，不是说纯粹的独立抵押物可以随意变更。
Ⅵ 房贷按揭转抵押贷，划算不划算
将抵押贷款转化为抵押贷款。企业商业贷款是疫情期间的专项贷款，贷款总额较小。银行基本上不愿意做这项工作；如果你想借钱，你需要找一个中介，这需要一部分手续费。企业商业贷款的低息期不会很长。通常为1年、3年或10年。一般来说，先支付利息，然后支付资本。
拍卖所得偿还的贷款余额应当返还借款人。拍卖金不足清偿的，借款人应当继续清偿。抵押贷款在分期付款的基础上，解决了短期内筹集大量资金的困难，并将大量资金分解为长期小额资金偿还贷款。按揭贷款的首付金额不多，还款期长。有限的资金可用于多项投资。借款就是向银行借款，所以银行自然关心房地产项目的质量。除了自我审查外，银行还将审查开发商，为您进行检查，提高购房安全性。
Ⅶ 房贷的银行可以换吗
不可以，因为你已经办理了房贷抵押，贷款程序已经启动，所以不能更内换房贷银行了。容至于开发商说的合作关系，那不能成为换银行进行贷款的理由。只是你的房子已经进行抵押，所以不能再进行其他抵押，因此其他银行没有抵押物，他也不会对你进行放贷。