『壹』 法院拍卖的房子能贷款吗，是怎么回事的呢
法院拍卖抄的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款办理流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备相关资料；
借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；
银行报卷及审批；
审核通过下批贷函；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
分行约额度；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
『贰』 拍卖后的房产曾经做过贷款抵押，怎么办理过户
拍卖的房产办理过户流程都是一样的，购买人取得获拍手续和法院的执行书后，带上本人的其它购房资料直接去房管局过户就可以了，之前房子有抵押的，由法院从拍卖所得偿还抵押权人，抵押权人在法院执行书出具前会出具相应的解压手续。
1、接受拍卖委托
在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房地产明确委托给拍卖行，双方签订委托拍卖协议，对委托拍卖达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关证明文件。
2、拍卖房地产标的的调查与确认
拍卖行对委托人提供的房地产产权证明、有关文件、证明材料等进一步核实，必要时到相关城府部门调查取证，同时还必须进行现场勘查。
3、接受委托、签订委托、拍卖合同书
经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况、拍卖费用、拍卖方式和期限、违约责任等加以明确。
4、房地产拍卖底价的确定
拍卖行对房地产市场进行调查与分析，必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估，与委托方共同商谈，最后确定拍卖底价和起拍价。
5、发布拍卖公告，组织接待竞买人
拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息，拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时，组织接待竞买人，向竞买人提供资料，审查竞买人资格，收取保证金，完成竞买人登记。
6、现场拍卖
拍卖行、竞买人按照公告的时间 、地点，以正常的拍卖顺序对拍卖房地产进行公开竞拍。最后若竞买的最高价超过底价，有拍卖师击槌成交，应价最高者即为买受人；反之，拍卖行宣布不成交并撤回拍卖标的。
7、产权过户
现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
『叁』 法院拍卖房屋交易后银行贷款本息如何处理
直接归还噻，抄
区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信
『肆』 法院拍卖的房子可以贷款吗
中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋作为抵押物办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：（一）您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如您有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『伍』 那个法院拍卖房产如何贷款的问题
要看拍卖的公告。
目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如重庆市的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了。
你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。
『陆』 房子被法院拍卖,银行还在发短信叫我还房贷,怎么办
如果房子已经被法院拍卖了，接到银行的短信还贷通知 ，还是需要还房贷的，
因为这是两码事！不按时还房贷，银行还会加罚息！
『柒』 法院拍卖的房子之前有贷款怎么办
您好，如果法院拍卖的财产先期有贷款，购买时可对实际资产价值减去其贷款金额。毕竟银行贷款是一定要还的。否则银行将通过房地局他项收回房产。故在购买时需要与法院对此事项进行沟通。
若已经购买，那就只能由现有的产权所有人来进行偿还了，也可以去与银行进行沟通，申请调整变更还款期限、利率等方式，以便于您更好的进行还款。
『捌』 法院拍卖房的房贷是怎么处理的
新房主肯定是全额支付房款了。新房主是按照拍卖价格支付房款的。
原房主不需要继续还贷款，版房子和权原房主不再有任何关系。
简单说房子值100万，房主总计给银行支付了60万，还有40万贷款没有还，就从卖房所得100万中扣除这40万，用60万用于偿还其它债务。