⑴ 房贷利率是多少
据了解 一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。 2020年个人首套房公积金贷款，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年以下公积金贷款利率2.75%。
拓展资料：
全国统一，不存在上下浮动；而首套房商业贷款，以央行基准利率为标准，一年期利率为4.35％，一到五年期利率为4.75％，五年期以上利率为4.90％。受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。
首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
首套房贷利率将按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。各个银行的对于首套房贷利率的标准不同，如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的房贷利率将无限接近于中国人民银行公布的基准利率
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
⑵ 2019房贷利率是多少
以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。
2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。
2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。
报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。
(2)房贷利率最新消息扩展阅读
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家；
有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；
工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。
⑶ 房贷利率上调后是多少
中行抄已经取消7折利率优惠了，不袭过很多其他银行还有。此外，无法得到7折利率还有可能有85折优惠，一并算了
七折利率优惠：每月还款额2515.86, 还款总计422663.66, 其中利息102663.66
85折利率优惠：每月还款额2660.46, 还款总计446957.44, 其中利息126957.44
按基准利率：每月还款额2809.74, 还款总计472035.83, 其中利息152035.83
⑷ 2021年房贷利率多少
2021年中国人民银行贷款基准利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析如下：
1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。
3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
各家银行的各网点的利率可能不一样，具体请以实际交易利率为准。
银行房贷流程是什么？
1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。
2．选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。经贷款行同意发放的贷款，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
3．借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。
购房贷款需要什么条件？
1．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。年龄在18－60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2．有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
3．有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
⑸ 2021年房贷利率多少
2021各大银行最新房贷利率
银行 首套房执行利率 二套房执行利率
建设银行 6.226. 6.27
中国银行 6.125 6.37
工商银行 6.125 5.28
中信银行 6.125 6.125
光大银行 6.125 6.3
兴业银行 5.88 6.86-7.35
浦发银行 5.88 6.37
平安银行 5.88 6.37
农业银行 5.88 6.125
广发银行 5.88 6.12
民生银行 5.88 6.09
重庆银行 5.88 6.125
华夏银行 5.88 6.125
邮政银行 5.78 6.125
成都银行 5.73 6.27
花旗银行 5.635 5.88
汇丰银行 5.635 5.88
公积金 6-6.272 6.22-6.37
首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。
在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。
光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。
⑹ 2018房贷基准利率最新消息
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年回利率：答4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑺ 正常房贷利率是多少
一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。版
如果个人是申权请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
⑻ 现在房贷利率多少
公积金房贷利率是3.25%，商贷现在房贷都参照LPR，即贷款市场报价利率。
最新报价：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
各银行在此基础上再加若干正负百分点。
⑼ 2021年房贷利率是多少
中国人民银行授权银行间相邻中心公布2020年4月20日贷款市场报价价格利率（LPR）为：1年期LPR为3．85％，5年期LPR为上4．65％。
与3月份1年期和5年期的LPR分别为4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分别下降了20个基点和10个基点，也是去年8月以来的最大跌幅。
(9)房贷利率最新消息扩展阅读：
为了引导贷款利率走低，央行已经在数量和价格上做了充足的准备。中国央行在3月底将7天期逆回购利率下调20个基点后，又在4月15日上午将新MLF操作的投标利率下调20个基点。
今年，央行利用降准、再贷款和再贴现、MLF等量化货币政策工具，在保持流动性合理充足的前提下，鼓励和引导金融机构增加对实体经济的支持。从房地产市场的角度来看，5年LPR是衡量抵押贷款利率走向的更好指标。对于个人来说，LPR报价最具影响力的方面是抵押贷款。
⑽ 房贷利率是多少
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 6.4800 5.4000 6.5700 5.4750
六个月至一年（含） 7.2900 6.0750 7.4700 6.2250
一至三年（含三年） 7.4700 6.2250 7.5600 6.3000
三至五年（含五年） 7.6500 6.3750 7.7400 6.4500
五年以上 7.8300 6.5250 7.8300 6.5250
下浮5%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 6.1560 5.1300 6.2415 5.2013
六个月至一年（含） 6.9255 5.7713 7.0965 5.9138
一至三年（含三年） 7.0965 5.9138 7.1820 5.9850
三至五年（含五年） 7.2675 6.0563 7.3530 6.1275
五年以上 7.4385 6.1988 7.4385 6.1988
下浮10%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 5.8320 4.8600 5.9130 4.9275
六个月至一年（含） 6.5610 5.4675 6.7230 5.6025
一至三年（含三年） 6.7230 5.6025 6.8040 5.6700
三至五年（含五年） 6.8850 5.7375 6.9660 5.8050
五年以上 7.0470 5.8725 7.0470 5.8725
下浮15%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 5.5080 4.5900 5.5845 4.6538
六个月至一年（含） 6.1965 5.1638 6.3495 5.2913
一至三年（含三年） 6.3495 5.2913 6.4260 5.3550
三至五年（含五年） 6.5025 5.4188 6.5790 5.4825
五年以上 6.6555 5.5463 6.6555 5.5463
上浮5%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 6.8040 5.6700 6.8985 5.7488
六个月至一年（含） 7.6545 6.3788 7.8435 6.5363
一至三年（含三年） 7.8435 6.5363 7.9380 6.6150
三至五年（含五年） 8.0325 6.6938 8.1270 6.7725
五年以上 8.2215 6.8513 8.2215 6.8513
上浮10%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 7.1280 5.9400 7.2270 6.0225
六个月至一年（含） 8.0190 6.6825 8.2170 6.8475
一至三年（含三年） 8.2170 6.8475 8.3160 6.9300
三至五年（含五年） 8.4150 7.0125 8.5140 7.0950
五年以上 8.6130 7.1775 8.6130 7.1775
上浮20%个人贷款利率
调整前旧利率 调整后新利率
年利率% 月利率‰ 年利率% 月利率‰
六个月以内 7.7760 6.4800 7.8840 6.5700
六个月至一年（含） 8.7480 7.2900 8.9640 7.4700
一至三年（含三年） 8.9640 7.4700 9.0720 7.5600
三至五年（含五年） 9.1800 7.6500 9.2880 7.7400
五年以上 9.3960 7.8300 9.3960 7.8300