A. 购房时的预定金能退回吗急急急
应该可以全额退还，因为你们还没有签商品房合同，也就是他们的销售许可证还没有下来，所以他们要是不给你腿的话你就起诉他们。如果像你说的那的楼盘销售火爆的话退钱应该不难。
B. 买期房我付了首付款，给我一个预约金收据，签了一个预售合同，也没有签正式合同，怎么回事
可能是开发商的预售许可证还没又办下来，不能签正式合同！你可以查验一下开发商的五证是否齐全，不全的话是不能对外销售的！
C. 房贷办不下来首付能退回吗,付多少违约金
要看购房合同约定，一般购房合同约定贷款没下来不算违约，可以退回首付款，不用付预约金
D. 如何才能让开发商把预约金退回来
如果没有签订合同的，已经交了定金或者签订了定金协议的，你可以书面催告开发商签订合同，开发商拒不签订，可以解除合同，退回定金。
E. 首付交了，贷款没下来，可以退吗需要承担多少违约金我帮朋友问的
你好，如果是因为个人征信影响房贷办不下来，终止履行购房合同需要承担违约金，违约金的数额以合同约定的为准。
F. 预约金已交5万，未签认购书和购房合同，可以退钱吗
预约金不同定金，是可以退还的，有可能要出点手续费。
G. 你好，我想咨询一下房子的事：认购了一套房子，置业顾问介绍说首付款可以先付百分之十
你说你想问你一个事情，就是你认购了一套房子，置业顾问说要首付十万块钱，可以先付10%之后的首付款在规定的时间内付清，也就先付了两万块钱的预约金，几天之后又支付了十万块钱的首付，签了认购合同之后，不想要个房子了，售楼部说要扣除违约金十万块钱，才发现售楼部开的十万票据显示为定金，你可以要回首付款吗？我觉得当时你应该看清看楚的呀，为什么会出现这么马虎大意的行为呢？用情况我觉得你可以找一个接手这个房子的人，看看能不能够把这个售楼，协议出售了他。
H. 我购买的期房，现在刚开始动工，前期交了5万预约金，今天去开发商那签了个认购合同，如果补齐首付百分之
这个是交房时交清，建议钱多还是补全款，如果面积大的哈，面积小就无所谓了，也优惠不了多少。