㈠ 现在重庆首套房贷款利率是多少
根据你的问题咨询买期房首套房利率及相关问题?
多数银行以家庭为单位首房首贷回是首付3成,贷款答7成,利率上浮15%-30%不等,部分银行政策不一样,另外银行政策是变化的,请以最新的银行政策为准。
5年期以上基准利率按照4.9%执行。如果遇到国家利率调整,已放款的用户在次年1月1日调整,未放款客户以新利率为准。
贷款要满足家庭名下目前无两套及以上住房贷款在还且征信无逾期记录,需要提供能够覆盖您债务单位出具的收入证明,户口本,婚姻证明。还需要缴纳房产税,税率为0.5%,二手房按照核税价征收,一手按照成交价征收。
欢迎追加提问。
关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区,保利山庄,国兴北岸江山,招商江湾城,恒大御龙天峰等区域,如果老师你有买房卖房的需求都可以随时拨打我的电话咨询,欢迎你的来电,祝你早日买到温暖的家。
㈡ 商业银行房贷利息是多少
商业银行房贷利息是:
商业房贷5-30年利率7折4.16%
商业房贷5-30年基准利率5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%
公积金贷款5年以上3.87%
公积金贷款1-5年(含5年)3.33%
㈢ 重庆地区目前首套房商业贷款各银行利率是多少
目前重庆地区组成七大银行均已开始执行新的基准利率,一般5年期以上房贷的基础利率目前为6.15%左右,四大国有银行,基本上在此基准利率上可能会上浮10%。
㈣ 银行房贷利率是怎么算的
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
㈤ 重庆农村商业银行的贷款利率是多少
这是央行的最新版基准利率,重庆农商行也是执行这个基准利率,不过实际利率仍以合同签订为准。
㈥ 重庆买房贷款利率是多少
公积金贷款三点几厘,商业贷款五点几厘
㈦ 重庆农村商业银行房贷年利率5.65高不高
房贷利率5.65算比较高的了,一般在4.9左右,注意选择LPR浮动利率,这样未来利率下降,可以减少利息支出。
㈧ 求重庆农村商业银行的按揭房贷利率!!!
在90平方米以下的享受7折利率优惠,90以上的是8折,还款是等额本息还款方式,可申请提前还款,不收违约金!只要你一次性把需要的资料带齐就不麻烦了
㈨ 重庆农村商业银行房屋抵押贷款利息是多少能帮我 解答下 我问的问题吗我想用房子抵押贷款买辆货车!
基准利率加上浮比例利率:一年的银行基准利率为6.31%加上浮比例30-55%(按你在农商行的存款贡献率及担保方式),算下来年息可能在8.2-10%。你为了省利息,可以申请办理再就业(下岗失业职工、返乡农民工、退伍军人、未就业大学生)担保贷款,财政贴息。
注:上浮30-55%比例仅供参考,各地可能执行不同,若申请贷款2年,基准利率为6.4%。
㈩ 2020各大银行房贷贷款利率是多少
2020各大银行房贷贷款利率表:
银行一年(含)以内的贷款利率为4.35%,五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率,也就是采用LPR作为定价基准,然后加基点计算后得出的利率,才是最终的房贷利率。LPR是会变动的,2020年11月的LPR利率为:一年期3.85%;五年期4.65%。
(10)重庆商业银行房贷利率扩展阅读:
银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算,不同银行的上浮标准不同;以深圳地区各商业银行的房贷利率为例:
1.中、工、农、建、招、北京银行:首套房利率上浮10%(五年以上利率5.39%),二套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%);
2.交通银行:首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%),二套房利率上浮20%(五年以上利率5.88%);
3.兴业银行:首套房利率上浮15%(五年以上利率5.635%),二套房利率上浮40%(五年以上利率6.86%)。