Ⅰ 房贷通知去不动产登记有时间限制吗
你自己问他们，一般去晚了就不会单独等你了，你就得和下一批一起了。
Ⅱ 房贷没还完，能办不动产登记吗
房贷没有还完是可以办理不动产权证的，只是房产证办下后,是由银行直接从房产局拿去保版存在银行的档案袋里权，从开发商那拿的只是复印件。
根据《物权法》第17条规定：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。
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办理不动产材料主要包括以下几种：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减免税凭证。
7、购房者身份证明(复印件核对原件)。
8、房屋共有的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
参考资料：
不动产登记-网络
物权法-网络
Ⅲ 期房房贷下来了，房子能不能办不动产证吗
1、房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表），然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。
2、业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元（根据房产交易总额再明确，但一般都超过1万元）。
3、由于有按揭贷款，房产证最终不能发放到你自己的手中，将抵押给银行。如果银行不能按期得到房产证，将要求相应的惩罚。具体情况应与开发商协商。
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《不动产权证书》的作用
《不动产权证书》是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。
根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。
《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。
Ⅳ 按揭贷款商品房的不动产证在银行么
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是版房产，比如个人住房权、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
Ⅳ 按揭的房子可以办理不动产证吗什么时候可以办理
可以，但是要在按揭贷款还款完毕之后进行办理。
Ⅵ 房贷可办不动产证么
房贷未还清之前不可办不动产证
房产抵押期暂不能办理，按照国务院《不动产登记暂行条例》关于不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响的规定,原依法取得的房产证和土地证仍然有效；
启用不动产登记簿证后,对启用前依法制作并记载登记内容的土地、房屋、林权等权证继续有效。旧证、新证同时具有法律效力；
若不办理转让、变更登记,暂无需申请换证。并且不动产登记机构暂不受理单纯旧证换新证的业务；
建议没有房产买卖、赠予、继承登记需求的,建议不用专程去换成新的不动产权证书；
存在房屋抵押的情况,按规定是暂时办不了不动产权登记的。
Ⅶ 房贷经理说不动产证没下来，贷款没那么快下来，什么意思
办理贷款的抵押材料最重要的就是不动产证。听菁英地产的朋友说，意思就是贷款的材料你还缺，贷款的审批程序还没有走完，所以贷款批的就慢。这个也和贷款的审批程序有关系。所以尽快办理过户，过户后拿到产证及他证，赶紧交到银行，办理贷款。抵押贷款申请资料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
Ⅷ 银行房贷解压后必须马上办不动产证吗
不需要着急换不动产证，原先的房产证土地证和不动产证的法律效力是一样的，不动产登记中心也认可老证。换不换证纯粹看自愿