Ⅰ 苏州哪家银行办商业贷款合算哪家银行最快
都差不多,农行的要好一点.
Ⅱ 房贷提前还款，各家银行的违约金是怎么算的
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：
1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。
3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到两年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；
(2)苏州房贷计算扩展阅读：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
Ⅲ 苏州园区公积金贷款额度是怎样的
可以的。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
Ⅳ 苏州银行房贷81万每月还款5431.61怎么算出来的
是根据利率和还款年限算出来的。如果利率低，利息少，还款时限就短；否则就长。如下例，左表是5.19的利率，每月5431元，只要20年就可还清；右表6.425的利率，同样每月5431元，却要多还5年约32万元。
Ⅳ 在苏州建行商业贷款95万，家庭收入每月大概1万6，打算贷款20年，选本额等金还是本额等息呀
等额本息和等额本金哪个更划算
1、在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
2、等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
看完等额本息和等额本金的区别，那么购房应该选择哪种方式？如果你希望迅速还完贷款，那么在贷款时间较短的情况下，选择等额本金就更好一些。如何你想每月还款压力少点，不介意放长还款时间，那么选择等额本息。
也可以提前还款，但是银行要收取一定的违约金。
望采纳！
Ⅵ 提前还款违约金怎么算的
提前还款违约金是根据双方签订的贷款合同约定的，以苏州中行、农行、工行和建行等四大行针对提前还房贷为例，提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月，部分提前还款的，每次还款金额不少于一万元，且须为一万元的整数倍。
按照苏州首套房贷利率在基准利率上浮20%来计算的话，即利率为5.88%，按照这一利率，若提前还款100万，客户需要交纳2.94万元违约金。
(6)苏州房贷计算扩展阅读：
不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金。由于不同银行之间的规定不同，违约金的数额也不同。
而从借款人自身角度出发，处于还款初期的借款人提前还贷是比较划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
Ⅶ 苏州任意一银行的商业贷款的基准利率是多少以及计算公式 谢谢
贷款利率表
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人民币贷款基准利率表
调整日期：2011-04-06
项 目 年利率 %
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
5.85
六个月至一年（含一年）
6.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
6.40
三至五年（含五年）
6.65
五年以上
6.80
三、贴现
以再贴现利率为下限加点确定
基准计算公式：
关于利率首先要确定一个基准利率，这个有国家的中央银行来根据当时的经济情况和发展趋势以及国家相关政策来订，要是有公式也是一个数学模型，很难说清楚。中央银行在根据基准利率，来确定其它的各个利率水平。
按揭：住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
二手房，指已取得完全产权，私人进入房地产三级市场流通交易的住房，个人二手房按揭（抵押）贷款，只是向银行借款人发放的用于其购买二手房的贷款，贷款期限加房龄不超过三十年或贷款期限加借款人年龄不超过65年。
谢谢采纳 有问题尽管资询。