⑴ 有房的人要注意了！究竟怎样还房贷才是最划算的
房贷越早还清越划算，因为那样就会少去了很多的利息而且也能更快写成自己名字
⑵ 小伙背30年房贷去相亲吓到姑娘，现代社会房贷到底有多么可怕
从大方面来看，除了那些家庭条件非常好的之外，无外乎只剩下两种人，一种人是在城市里没房没车也不想买的逍遥人，另一种则是背着房贷满世界跑着赚钱的负债人，可以想象在现实生活里有多少人在为了安居而奔波劳碌。因为房贷，妻离子散早已不是新鲜事儿。
整个事件里面没有谁对谁错，不是男子赚的钱少供不上家里开销，也不是女子不出去赚钱，只知道吵架，更不是父母因劳成疾的身体，想一想如果没有每个月几千块钱的房贷，日子是不是会宽裕很多？如果省吃俭用些是不是还有可能会省下来一些攒起来？然而为了追求更好的生活，大家选择了在本就有着沉重生活压力的同时再去背负起一个生活重担，生活哪能不难走？
⑶ 无房但有贷款记录到底什么意思
是指目前名下无房，但是之前有过贷款记录。比如，市民买了一套小房子，办理了贷款专，后来将其卖掉属了，其名下则无房，但有一次贷款记录。
家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30％的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(3)有房贷究竟扩展阅读
家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。同时，家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70％，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
⑷ 房贷到底怎么还多少年合适
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，版放款速度快，但是利权率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
⑸ 银行房贷到底有多少
银行住房贷款分为二部抄份:
第一:预申请.先把要购买房屋的资料和你本人的资料全部提供给银行,银行一般会在5个工作日内会给你一个批复.是否可以贷.
第二:预申请通过后,就可以办理房产过户手续,房产证出来后,就交到银行,由银行办理抵押贷款.抵押证出来后,银行就会放款.借款人一般在次月开始供楼.
⑹ 房贷究竟怎样还
提前还款是提前还利息。银行的做法是前两年还款比例6成利息，4成本金。等你的利息还完就开始还本金了。因此要是还房贷一定要计算好利息，然后尽早还请利息，后面还的都是本金。 否则提前还贷就没有意义了
⑺ 房贷到底怎么算的啊
你的贷款应该是2010年6月份办理,7月份发放,8月份开始还款,当时发放时的基准利率为5.94%,85折优惠后,月利率为5.94%*0.85/12,月还款额:
=310000*5.94%*0.85/12*(1+5.94%*0.85/12)^360/((1+5.94%*0.85/12)^360-1)=1673.44
说明:^360为360次方
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
你的贷款是在中行,今年7月7日基准利率调整为7.05%,打折不变,月利率为7.05%*0.85/12,你的还款额约为:
=310000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/((1+7.05%*0.85/12)^360-1)=1857.11
实际扣钱1855比计算略低是由于前一年已还的本金的部分扣除所致.
⑻ 一辈子都在还还房贷，买房到底值不值得
房价那么高，很多普通人要买得起一套房子很不容易，大部分人都要奋斗好几年才能凑够房子的首付，而余下的就要向银行贷款。买一套普普通通的房子，每个月就要还几千块甚至上万块钱的房贷，很多人身上面临着很大的还款压力，面对这种压力很多人会觉得买房子不值得。其实我觉得不是如此，买房子还是很值得。
买房子的另一个作用就是可以解决孩子的上学问题。有些地方的政策是如果在那个城市没有买房子没有符合条件就落不了户，孩子就上不了公立学校。所以买房子可以把孩子带在身边，可以让孩子享受良好的教育资源。
你觉得还款压力那么大，买房子到底值不值得呢？欢迎在下方里面说说您的看法。