1. 买房首付了，但是贷款贷不出来怎么办
贷款抄一旦下不来，这个房子袭真的就快跟你无缘了。一般贷款办不下来的的原因有2个：①你的支付能力有问题;②购房之前你存在信用污点;其他的都是辅助原因了。
《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1，购房者原因未贷款成功
如果贷款没有办理下来是因为购房者原因的，房地产开发商有权解除合同并要求购房者承担违约责任。理论上讲购房者的首付开发商无权扣押，应当返还购房者，但为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出最终判决。
2，开发商原因未贷款成功
如果贷款没有办理下来不是因为购房者原因的，首先开发商不仅要返还我们的首付，要支付相应的利息，如果有充足的证据证明市开发商的原因，我们还应该要求开发商补偿我们房价差价。
2. 交完首付之后如果银行不给贷款怎么办
你们合同里应该是有约定的，就算没有也可以直接问开发商要回首期款。如果开发商不肯退，那你可以去法院告他们。还可以找媒体帮忙暴光，我想应该不会有那个开发商敢不退你首期款了。能退，开发商没有理由扣你押金，你并没有违约啊，是银行不给贷款所以你不能贷款买房。
3. 贷款买房,付完首付后贷款办不下来该怎么办
这个情况就需要你跟开发商协商了，只要开发商同意你3-4个月后可以继续办理就没有问题，不过一般开发商都不会这么的善解人意的，很有可能会要求你在尽可能短的时间里办理完公积金按揭手续，毕竟开发商在乎的是自己的利益为先！
4. 交完首付后贷款办不下来怎么办
一般这种都是开发商的事情了，你让开发商想办法把贷款办下来就可以了。要不然就。把名额卖出去，或者是。退钱。
5. 先交首付后，万一贷款办不出来了怎么办首付钱不退不了就惨了！
这种情况一般都是这样的
需要先签订合同，然后付首付款
如果没有太大的问题，贷款是可以按时搬下来的
如果下不了，也不是你主观故意
可以按照合同退首付，这不是违约
首付不能不退的
这是合同条款的内容之一
6. 交了首付后，要是贷款没办下来怎么办
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：
1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；
2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。
3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。
5、如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。