⑴ 住房贷款利息专项扣除作废了不能再申请了怎么办
住房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，就是说一个人只能就一次贷款版享受专项扣除，在房权贷还款期间扣除，最长不超过20年。也就是说专项扣除房贷利息，必须是在实际发生还款的期间，且最长240个月。假如你的首套房房贷是30年，最多也只能扣除240个月，贷款期限十年的，最多就能扣除120个月。如果贷款还清了，就不能再扣除了。
⑵ 购房的信贷合同作废,也就是说贷款合同终止吗
两者不一样。作废,可能指文本作废,这不是法律上的概念。终止,是指合同已生效,对生效合同才存在终止。
⑶ 如果有合同贷款没有下来可以作废吗，上面可以注明
你的意思已经签了贷款合同，暂时没有使用贷款是可以，类似于贷款合同金额是1000万元，可以分批放款。
⑷ 贷款买房 开发商说和银行的合同签错了，需要重新签一下是不是要把签错了的那份还给我呢
应该要还给你！
办房贷时，是会有各种预料不到或者准备不充分的状况出现的，作废的合同，开发商一般都会还给客户。如果不给，你下一份合同就不签。
凡事多留一个心眼！
⑸ 住房贷款合同签了,后来通知要补交首付,合同可以作废吗
是因为贷不了那么多钱，所以要你补首付，对吗？那你就凑点交上呗，合同中做个补充，双方签字摁手印就行了。还是你想合同作废重签呀？
⑹ 银行房贷那边经常打电话要我转换利率，那当初的合同就作废了，合同是有法律效力的
这位网友：你好！
固定利率是在人民银行定期公布的基准利率的基础上按一定比例上浮而形成的，假如你一直不改，利率会一直按照原合同约定的基准利率上浮比例执行，如遇人民银行调整利率，你的合同利率将于次年跟着调整。
LPR利率则是市场报价利率。房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：
希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！
⑺ 与银行签了贷款合同，申请终止合同怎么操作
如果贷款还没发放，可以申请撤回；如果已经发放，就提前还款，还清后合同就终止了。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
⑻ 房子贷款因开发商不办理手续导致贷款作废，有预售合同，开发商能违约预售合同吗
开发商有违约责任，但是很难让开发商承担责任。