⑴ 怎样提前还部分房贷
怎么提前还部分房贷的话？你首先要去看一下你的贷款合同，它里面有关于这一块的，如果你不知道的话，你可以打电话去咨询你的贷款银行
⑵ 按揭贷款提前还一部分如何计算以后每月还款数额
如果房贷选择了部分提前还款，月供会发生改变，房贷利率是不会改变的。
你的意思应该是按揭贷款提前还掉了一部分，后面的利息应该如何计算。
一般情况下，提前还款最好在还贷的前期，也就是还贷没多久，因为还款的前期大多是利息，少部分是本金，还贷的前期选择提前还款能够节省更多的利息。如果剩余还款期限较短，提前还款是不太划算的，因为节省不了不少利息，还不如把资金拿在手上，随时可以用。房贷利率高的房贷也适合提前还款，能节省较多的利息。如果房贷利率较低，有折扣，或者是公积金贷款，那么还是别选择提前还款了，因为这种房贷利率是很划算的。
⑶ 提前还一部分房贷需要注意什么
目前选择贷款买房的人非常多，选择这种买房方式的人每个月都需要向银行还贷，这有时间规定。但如果人们的经济条件好一些之后，也可以选择提前还贷。提前还部分房贷需要什么手续呢？还有，提前还贷后还有哪些手续要办理呢？下文会给你们介绍一部分提前还贷的相关知识，感兴趣的人可以看看。
提前还部分房贷需要什么手续？提前还贷后还有哪些手续要办理呢？
提前还部分房贷需要什么手续？
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还部分房贷需要什么手续？提前还贷后还有哪些手续要办理呢？
提前还贷后还有哪些手续要办理呢？
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、购房者携带房屋权属证书（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续，按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
3、办理退税手续，当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，前往税务部门办理退税手续。
提前还贷后还有哪些手续要办理呢？提前还贷也就意味着贷款已经还清了，所以需要及早把房子拿回来，其中也包括产权。提前还部分房贷需要什么手续？每个银行都可以办理提前还贷，但是人们需要查看一下合同中的内容，因为提前还贷需要支付银行违约金，人们要计算提前还贷是否划算，再决定是否提前~
⑷ 如何提前还掉建设银行房贷部分本金的流程
现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的回贷款将每月还答款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 仅供参考，希望对你有帮助。
⑸ 房贷提前还款一部分怎么做比较划算呢
选择“等额来本金还款法”贷款比较源划算。
提前还款的本质要义，应在于尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支出的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支出了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。
按照等额本息的还款计算，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过了50%~80%被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大本分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。
等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一是，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是绝对不会少的。