『壹』 银行业房贷利率执行首套上浮5%-10%利率，我今年想买房，但不知道这个是具体什么意思
答： 贷款利率上浮5%-10%的条款是签署到合同中的，也就是在基准利率的基础上上浮，这个条款会一直到合同期结束解除。基准利率的调整是央行决定的，如果以后加息，就会在加息的基础上上浮5%-10%，下调利率也会在下调利率的基础上上浮5%-10%。
如果贷款期限 三十年 是三十年都上浮。
『贰』 首套房贷利率上浮多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；回6个月-1年（含1年），年利率：答4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『叁』 首套房贷款利率为什么要上浮
因为要抑制购房的需求，利率作为影响购房成本的重要因素一直是楼市调控的常用工具，鼓励买房的时候利率就会下调，以此降低购房者的资金成本，吸引购房者进入楼市；而当楼市过热的时候就需要上调利率，增加购房者的资金成本，以此来抑制购房的需求。下面笔者从利率的分类，利率的历史发展情况等方面来阐述：
1、利率的分类我们每一个购房的人都需要知道两个利率，一个是基准利率，一个是实际的房贷利率；两者的关系是：实际的房贷利率=基准利率*（1±浮动比例）；公式中的基准利率是由央行统一规定的5年以及5年以上贷款期限的利率，适用于所有的地区的各个商业银行面对各个行业的贷款，而房贷基本都是5年以上的，所以也遵循这个利率。目前的基准利率是4.9%，是2015年调整的结果，至今已经将近4年时间了。
进入2019年商品房销售面积突然负增长，调控同时喊出了“稳地价、稳房价、稳预期”的口号，楼市的火热是被抑制了，但是楼市的“冷却”也非当下所需要的。于是“稳定”成为核心。同时全国首套房房贷利率逐月下滑，到了2019年5月降低至5.42%，达到了自2018年以来的最低，但是到了2019年6月，略有上升；
到了7月已经上升至5.44%。总结：通过上面的回顾分析，我们知道房贷利率的走势是和楼市调控密切相关的，无论是走高还是走低都是和调控方向一致的。
『肆』 我首套房贷利率上浮是多少
可以理解为没有上浮，你现在贷款首套房的话银行肯定执行的是当时的最低利率！
『伍』 首套房贷利率上浮是什么意思
房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要回求进行了上浮答调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
根据《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
(5)首套房贷利率上浮5扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；
期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
『陆』 目前首套房贷款利率已上涨到5.2%，那么已办理下来的贷款按照基准利率4.9%，明年是否会跟随上涨呢
不会。
你可以看一下借款合同，合同中会有利率的约定。按照你所述，已办理下的是基准利率，那么以后都是基准利率计息，但是如果基准利率发生变化（上涨或下降），计息的利率也会发生变化。
『柒』 首套房贷款利率上浮多少
据报道，今年初开始，深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%，分析人士称，各家银行之所以提高房贷利率和银行的额度紧张有直接的关系。
某股份制银行负责战略规划与研究的银行人士表示，部分银行选择上调房贷利率，主要是银行的额度相对紧张，市场利率水平也在上升，加上监管指引，银行不得不上调住房贷款利率水平。他说，即使上调了房贷利率，银行也依然不挣钱，因为资金紧张，今年部分银行发行的理财产品收益率已经飙升。
希望贷款利率的上涨不会影响消费者的购房！
『捌』 首套房贷利率调为上浮5%,是不是以为着每月还款要少一些了
只要基准利率不变，还款就不会改变。
款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
『玖』 现在首套房贷利率上浮多少
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合版您申请的业务品种、信用状况权、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。