东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：
2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
自2016年10月7日起，对我市相关差别化住房信贷政策作如下调整：
1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
(1)东莞别墅首付扩展阅读
实施房价备案制度
1、由市发改、住建、房管部门对房地产开发企业的价格行为实行联动监管。
2、从2016年10月7日起，新建商品住房项目到住建部门办理预(现)售前，需先到发改部门办理销售价格备案，备案价格在网上公示，取得预售证(或现售备案证书)后，在房管部门办理建档时备案价格将被锁定。
实际成交价格不得突破备案价，下浮幅度不得超过15%，房价一经备案两个月后方可调整。
3、2016年1月1日后取得预售许可证(或现售备案证书)的在售商品住房项目需于2016年10月20日前到发改部门补办未售出住房的房价备案手续。
㈡ 首付50万！买独栋大别墅！不限购！不限贷！
此房为非住宅，产权应该五十年，水电全高于民用。
㈢ 在东莞，首付要多少钱才能买的起房子
你算呀总房款的30%。
㈣ 东莞松山湖紫檀山别墅怎么样
东莞松山湖紫檀山
楼盘地址:广东省东莞市松山湖实验小学对面
在卖产品:120㎡-330㎡
目前价格:8000元版/㎡-11000元/㎡
占地面积:63933.
批地时权间:1993
交房时间:2013
商业配套:松山湖商业中心
教育配套:东莞中学、松山湖学校、东莞理工学院、广东医学院
医疗配套:广东医学院松山湖附属医院
楼盘卖点:松山湖景观居所,特色别墅，花园洋房
优惠活动:支持低首付:首付30万客户轻松置业无压力，周未有推出特价房
联系
186
周
8043
经
6592
理
㈤ 贷款已经还清.第二套买别墅首付要多少成
若通过我行办理住房贷抄款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈥ 麻涌碧桂园铜雀台别墅首付要给多少
100万左右就可以
㈦ 别墅贷款首付要多少首付比例是多少
普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限购，首付都是50%。
按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，普通别墅和普通房子首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%。
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
㈧ 别墅最低首付多少
别墅首付要五成，贷款要看自己的收入证明！利率按基准走！
㈨ 东莞买房首付规定是多少
1、商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
2、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
3、首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)。
4、总的来说，公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。