如果你是在上海的，也是要在上海买房的，那么最新的首付政策是这样说的，shqianyy
2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
⑵ 目前的普宅和非普宅是怎么界定的首套房首付比例是多少
以下三条标准全部满足即为普通住宅，首套房首付比例在35%，反之为非普通住宅，首套房首回付比例在40%。
1.容积率答在1.0（含）以上；
2.建筑面积在140平方米（含）以下；
3.单价不高于上限，或者是总价不高于上限，满足其一即可。
⑶ 非普宅的首付比例是多少
一般非普宅是指：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建内筑面积在144平方米容以上(不含144平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
而非普宅的首付标准有和普宅的有所区别，首付比例如下：
无房无贷 30%
无房有贷 70%
有房无贷 70%
有房有贷 70%
房是指广州的房子，贷是指全国的住宅贷款
⑷ 购买首次非普通住宅要首付几层
房产首付比例：抄
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
⑸ 首套非普通住宅首付几层
个人购买首套住宅，最低首付比例为贷款评估价的30%！购买二套以上，最低首付比例为贷款评估价的40%！
⑹ 普通住宅和非普通住宅首付比例是一样的吗
如果你是在上海的，也是要在上海买房的，那么最新的首付政策是这样说的，shqianyy
2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
⑺ 商业贷款买普通住宅与非普通住宅首付差多少想买一套合院，地上地下加起来300多，应该算非普通型住宅
北京市购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。【摘要】
商业贷款买普通住宅与非普通住宅首付差多少？想买一套合院，地上地下加起来300多，应该算非普通型住宅，我们夫妻准备先买掉现有唯一一套住宅，以前有过贷款记录，这算首套购房吗？首付多少？万科说要80％【提问】
北京市购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。【回答】
如果是属两限房呢？【提问】
一样的亲【回答】