1. 经济适用房付了首付但以后没有钱还贷了怎么办房子退回钱退吗
银行对房屋拍卖，多退少补
实际上吃亏的是你自己~~政府是不会吃亏的
所以购买时，需谨慎
2. 已交首付的经济适用房想放弃 首付可以退回吗
具体的要跟开发商商量呀，一般是可以退回的。
3. 经济适用房交首付后不想要了能退款吗
能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。
退房流程：
1、 提交材料
经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。
2 、身份审核
回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。
3 、装修评估
如有装修，进行装修评估。
4、 材料初审
经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。
5 、住房局审核
初审后，递交住房局审批。
6 、签订回购合同
经适房中心凭审批意见通知购房人签订《经济适用住房回购合同》。已经办理房产证的，回购办与购房人到市产权中心办理房屋产权转移登记手续；未办理房产证的，与开发商到产权中心办理商品房预售合同登记备案注销；如果该套经适房已经办理抵押登记，购房人还需办理注销抵押权登记(即购房人先到银行还清房贷)。
7 、支付30%回购款
购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购办；回购办开具《回购经济适用住房结清水、电、气、物业费通知书》给购房人，并收回购房款发票等资料原件。同时出具付款通知书，支付30%回购款给购房人。
8 、45天内腾空并移交房屋
购房人在房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销之日起45天内，腾空并移交房屋。
9 、支付70%回购款
经适房中心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。
4. 我买了经济适用房,付了首付,但没有办理贷款手续,请问如果退房,可以吗
可以退房，但是要承担违约责任【摘要】
我买了经济适用房,付了首付,但没有办理贷款手续,请问如果退房,可以吗?【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务【回答】
可以退房，但是要承担违约责任【回答】
这个一般是多少【提问】
具体的违约责任看您们购房合同里相关规定【回答】
我签了购房合同【提问】
这个一般是以定金或者您们自己规定的违约金为准。【回答】
哦【提问】
您看看您的购房合同里对违约金或者定金的相关规定。【回答】
5. 经济适用房首付交了，但是没有房子，可以退款吗
可以和开发商协商退款，这是一种违约行为。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
6. 经济适用房付完首付退款需要多长时间
可以退房，经济适用房未满5年的可以按规定退给当地相应的管理部门。 一、经济适用房退房的条件 1.经济适用房购房人户口迁离本市或不在本市常住的; 2.经济适用房购房人需另行购买住房的; 3.经济适用房购房人因大病等特殊原因造成经济困难的;
7. 上海经济适用房付完首付后,放弃买房,要怎么办手续
朋友你好这就没来办法了。你自要退房，那就只能赔付违约金了。“可以全额退款”---没有这种说法。“说明自己不能贷款”---这是你自己的问题，和银行，和政策，和开发商都没有关系，所以，如果是你单方面违约，那就得赔偿违约金了。
8. 经济适用房 已交首付款 可以申请退房吗
经济适用房是国家对一定的特殊人群给予的优惠政策，相对来说房源也是有限的，如果买房的人不想要这个房子里，肯定还有别人想要，就相当于买商品房是一样的，正常的买卖合同涉及到解除合同，退房问题，一般按照约定的走，而且要赔偿为此所可能造成的损失。对于经济适用房，同理也是可以退房的。但是很可能影响下次申请经济适用房。
9. 购买经济适用房首付款已交如果贷款批不到首付款会退回吗
按照国家最新规定，首付最低20%即可。
实际首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款专。如果你的贷属款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付了。
举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么首付10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你首付20万，这时首付比例为40%了。
至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。
全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。
10. 经济适用房没交首付可以退吗
今天十有班，没交首付可以对吗？经济适用房没交首付不可以退的