⑴ 2014年的银行房贷收紧利率上浮是政府政策还是银行自主行为
是银行自主行为。因为资金相对比较紧张，加之宝宝们的收益水平去年年以上，加剧了银行的资金成本压力。因此，很多选择了上浮房贷利率以为因应。
⑵ 中国银行2014年房贷利率是多少
中国银行贷款利率，可通过中国银行全球门户网站http://www.boc.cn/“金融市场 ”-“ 存/贷款利率 ”进行查询。
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⑶ 2014年农业银行房贷利率是多少
农业银行商业贷款六个月内，贷款利率为4.35%，六个月至一年，贷款利率为4.35%，一至三年，贷款利率为4.75%，三至五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。
中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率，乘以用户在农业银行的贷款额，再乘以贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息
用户需要看执行基准利率还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。
(3)房贷利率上浮2014年扩展阅读：
用户贷款注意事项：
为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况，贷款人最好是在约定还款日17：00前确保还款金额到账，所以可以看成是农行在17：00之后是会进行扣款的。
很多人可能会问，要是超过17：00再往卡里存钱，是不是农行就不会扣款了，其实也不是，只要本期贷款没有还清，农行会一直从你账户里扣钱的，但是会不会逾期，这个就不能保证了。
农行在贷款还款日当天晚上10：00后就不会再扣款了，为此要是存款时间超过晚上10：00点，逾期的风险会很大。
⑷ 2014年房贷利率
与13年相比，没有改变。
（1）贷款利率与贷款用途、贷内款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银容行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
⑸ 2014年房贷利率是多少
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
⑹ 2014年房贷利息是多少
1：如果可以做公积金贷款有限选择公积金：现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率4.50%,，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，
2：住房商业贷款利率： 三至五年（含5年）贷款年利率6.4%；五年以上贷款6.55%
住房商业贷款利率目前部分银行利率以上数据为准，但部分银行会上浮或者打折，具体看城市，看贷款时间，年末打款紧张更可能上浮调高利率
⑺ 2014年银行房贷利率打折吗
从目前的房贷执行情况来看，2014年房贷利率是根据借款人的实际情况在贷款基准利率的基础上进行上浮，且无折扣。具体情况以广州为例：工行房贷利率上浮5%；农行、招行按基准利率执行；中行房贷利率上浮5%；广发银行上浮20%……
所以，有贷款买房的购房者申请贷款前一定要向银行咨询清楚，然后根据自己的实际情况申请贷款。
⑻ 2014年首套房贷款利率上浮百分之五是多少
答：2014年首套
房贷利率
上浮5%，即是：基准年利率*（1+5%）
具体就是：
（1）期限为6个月以下（含6个月），基准年利率为5.6%，上浮5%后执行
利率
为年利率5.6%*（1+5%）=5.292%；
（2）期限为6个月至1年（含1年），基准年利率为6%，上浮5%后执行利率为年利率6%*（1+5%）=5.859%；
（3）期限为1年至3年（含3年），基准年利率为6.15%，上浮5%后执行利率为年利率6.15%*（1+5%）=5.94%；
（4）期限为3年至5年（含5年），基准年利率为6.4%，上浮5%后执行利率为年利率6.4%*（1+5%）=6.336%；
（5）期限为5年以上，基准年利率为6.55%，上浮5%后执行利率为年利率6.55%*（1+5%）=6.534%.
⑼ 2014年工行住房房贷利率是多少
基准利率是6.55%。
等额本息还款：
总贷款额： 300000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 1906.08
总本息： 686188.64
总利息： 386188.64
⑽ 2014年房贷利率较2013年有什么变化
今年较去年房贷利率暂时无太大变化：
一、公积金贷款：
现行公积金贷款利率是2012年7跃6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%，跃利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
二、商业贷款：
（1） 贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7跃6日调整并实施的，种类与年利率如下：1.短期贷款六个月（含）5.6%，2.六个月至一年（含）6.0%，3.一至三年（含）6.15%，4.三至五年（含）6.4%，5.五年以上6.55%。
（2） 房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，不分银行业首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将手套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷款利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
以上就是公积金和商业贷款贷款利率的基本情况，暂时较2013年无太大变化，希望能帮助大家参考。
天津合富 侯丽媛