❶ 首付资金赠与子女，写个赠与协议需要公证吗
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的回情况下，购买新答房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
❷ 父母对女儿首付款的赠与公证需要男方参加么
不需要公证，只需要父母证明赠与女儿就可以了，如果为了不发生纠纷，女儿与父母之间可以签订一个赠与合同，就特别有保障了，当然去公证也不是错误的。
❸ 首付是借还是赠予的
这种情况我复国婚姻法司法解释制进行了规定：当事人结婚前父母为双方购置房屋出出资应当认定为对自己子女的个人赠予。但是父母明确表示赠予双方的可以认定为夫妻共同财产。如果是婚后父母对置业的出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但是父母明确表示赠予自家子女的的除外，但是根据婚姻法规定，赠予财产也是夫妻共同财产。所以如果是婚后的赠予，也是夫妻共同财产。
关于借贷关系证明责任在主张借贷合同生效的一方。也就是本案中的男方。一般来说，合同当事人双方一致表示是借贷，除非你有证据证明是赠予，否则人民法院一般不会违背当事人的意志认定为赠予。这也是我国合法法规定的基本原则。
借款合同如果没采用书面形式即为无息借款。
这种婚姻纠纷家庭间的借贷，特别是父母间的借贷是没有人写借条的。所以男方的主张一般都能得到认可。
话说回来，是你的就是你的，不是你的也没必要区争取。婚姻失败了，一定会有更好的幸福在等待你，建议你不要过多关注物质，还是去寻找属于你自己的幸福吧！
衷心的祝福你。
❹ 婚后父母出首付，登记到自己子女名下，如何证明是赠予自己子女的，写一份赠予合同并公证可以吗
一、父母出首复付，儿、儿媳（制女、女婿）自己贷款，这不能视为哪一方的个人财产，应该属性共同财产。
二、至于首付款，父母可以与儿、儿媳（女、女婿）订立赠与合同，并在赠与合同中，明确说明是赠与哪一方的，这样的赠与才属于一方的个人财产，如果不明确说明赠与哪一方，则赠与的钱款仍然属于共同财产。
❺ 父母赠与首付款算送的房产吗
领完结婚证以后才买的，就算写一个人的名字也属于夫妻共有财产，没注明分配比例将视为平分
不过只写男方名字，离婚时产权是归男方，女方得到的是经济补偿
就是说男方继续住房子，女方需要搬走，得到的是房屋价值的一半
父母在子女婚后付的首付，如果没有声明是单方赠与，将视为对夫妻二人的赠与
就是说，只要男方父母没有签协议声明那部分首付是他们只赠与自己儿子的，就被认定为是他们赠与你们夫妻二人的，照样会有女方的一半
除非买房时做了约定，协议写清有关房产的分配比例和出资比例，若没有什么约定协议的话，婚后买房是平分的
❻ 父母赠与孩子房产首付公证费多少钱
父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人（注意遗嘱的合法有效性！）赠与；不建议用这个法子，赠与首先是要去赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本呢手续费等费用。由于子女是无偿得到的赠与，所以，他以后再出售这个房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！！买卖；只要你手里房子是你们家唯一自主房，且持有满五年，那么，卖给你儿子，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！一对比就发现买卖比赠与划算，且没有后患！继承。基本税费和坏处和赠与一样！也是以后你儿子出售这个房子要缴纳高额个税和营业税
❼ 父母支付首付可视为赠与行为，赠与行为未明确认约定的，则视为赠与夫妻双方。
1.父母在购房前几天把钱汇入孩子户口，取款汇款要有依据？证明钱来源于父专母。2.购房完成了吗，过户登属记成了吗？如没有登记时可在具结书上写明属儿子个人财产。3.如已完成，则只能写一张赠与协议，写明只赠与儿子，找几个朋友签字证明，落款时间在买房前（注意用中性笔，较难签定时间）。
给分吧，信我吧，我是专业人士
❽ 父母赠与的首付款可以撤回吗
你好！
可以。但必须提供是去年赠与的首付款的证据，比如去年父母从银行支取首付款的凭证等。
如有疑问，请追问。
❾ 婚后一方父母出资付首付，怎么证明这首付只赠予出资方子女
《婚姻法》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
(9)赠予证明首付扩展阅读：
在理解婚前财产时应注意如下方面：
1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”
这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。
修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。
为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。
3．婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
❿ 怎么证明父母赠与一方首付款
可到银行查转账流水，就可证明首付款是否是父母付的，也可有证人证明某年某月某日首付款是父母付的。是否是赠与，不好确定。