Ⅰ 为什么银行降息了，我的房贷没降啊
银行降息不会来立刻自体现在你的月供上。
1、一般银行会每年初或底的时候，根据国家新的贷款利率会房贷客户调整还款金额；
2、也有的银行是客户必须还款满一定的期限才会根据新的利率进行调整，有的银行每次利率调整期间的时间段也是有规定的，不是每个银行都一样。每个分行的规定也不一样。建议你咨询你的贷款银行。
Ⅱ 央行降息几次了,为什么我们的房贷都不降呢
对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利内率和剩容余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！
银行降息后的月供也是跟着减少的！
如果你的月供在次年的一月份未做调整的话，建议你可以看下跟银行签订的《借款合同》里面有具体的约定的，估计你的是固定利率，不作调整的。
Ⅲ 为什么央行降息了 但是我的房贷没降
1、房贷利率并不是央行升高或降低利率之后就会立马执行，而是要看您的贷款合同约定利率调整时间。
2、2020年定价基准转换后，如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推；如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅳ 央行连续降息，为什么招行的房贷利息不降
您好，人行调整贷款利率后，我行会按照您申请贷款时约定的利率调整方式进行调版整，目前较常权见的利率调整方式是“次期调整”、“固定日调整”和“次年对应日调整”；具体您的贷款利率调整方式，您可以查看贷款合同或者拨打95555-2-1-4进入贷款人工查询；如需修改请联系贷款经办行或贷后中心办理!
如您还有疑问，请您打开www.cmbchina.com 点击右上角“在线客服”进入咨询。
Ⅳ 央行降息了，新闻都说房贷降了，怎么我的反而一直再涨呢
有时，利率下调时，由于分段计息的原因，月供在1月会上升。到2月份就反映正常了。提供具体还款日期，贷款年限，适用利率浮动比率，贷款金额就可详细计算。
Ⅵ 银行降息中国银行房贷利息为什么没降
中国银行房贷月供是对年对月计算的，不是隔月计算，也不是每年1月1日重新计算，也就是说如果你的中行房贷是5月1日批准投放的，那么每年的5月1日会按照当时的房贷利率重新计算，也就是不会在央行降息后马上跟进，而是有一个过程。同样的如果央行加息，那么也会在第二年的放款月日重新定价计算。
Ⅶ 央行降息房贷会减少吗
近几天，不少朋友都在关注央行再度降息的事件，在3月日，央行开展了500亿元7天期的逆回购操作，此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点，那么，lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢？
3月30日央行开展了500亿元的逆回购操作，。此次央行将7天期的逆回购操作利率由此前的2.4%下调到了2.2%，下调了20个基点，对此央行解释称，此次利率下调是为了维护银行体系流动性合理充裕。
我国的贷款利率已由定价机制改为了市场报价的方式后，央行便不再公布基准贷款利率，央行对市场贷款利率变成了间接干预。因为贷款市场报价利率是由央行公布的MLF加点方式形成的，所以央行调整中期借贷便利利率，就可以引导市场贷款利率进行调整，因此很多专家都表示，逆回购利率的下调很可能会带动贷款市场报价利率下调。
央行间接降息后，我国的贷款市场利率也有望下降，贷款市场报价利率是我国央行在2019年8月推出的，简称LPR利率，LPR利率并不是央行直接公布的，而是根据18家具有代表性的商业银行市场对自己银行优质客户的贷款利率报价进行计算而得到的，这个利率并不像央行基准利率一样是固定不变的，而是每月会公布一次，LPR降低，那么贷款利率就会随之下降，相反的LPR上升，那么贷款利率也会上涨。目前LPR有两种期限，分别是5年以内期，5年以上期，从央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已经公布了7期LPR利率，从以往的数据来看，LPR总体称下降趋势。
那么受此次逆回购利率下调的影响，4月20日的贷款市场报价利率很可能会再次下降，这对有贷款需求的个人和企业来说是一个好消息。
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