『壹』 有40万元，是存银行还是买房
每一位中国人对于房子都有很深的情结，俗话说“有房才有家”，有这种想法的人不在少数，但曾几何时，房子已经不再是单纯的住处了，现在的房子绑定了非常多的社会属性，有的人为了结婚才被迫买房，有的人为了小孩能上一所好的学校而买房，有的人为了以后的养老问题而买房，总之，很多买房者选择买房已经不再是单纯的为了有一个“家”了。
总结
国家对于楼市的调控在近几年可以说是日渐增强，我们可以从楼市调控次数就可以看出来，再加上“旧改”替代“棚改”，“拆迁户”也将消失，经济日报更是在5月6日发表的文章中明确指出：“房住不炒”不松，“稳定”大势不变。小编觉得，未来的房价应该是以稳定为主，所以说对于刚需者而言，有40万的话就可以考虑买房，对于投资者而言，40万还是拿去存在银行，每年还能有一笔利息，你觉得呢？
『贰』 深圳市纳入城市更新单元的房屋还可以抵押吗
你要做抵押还是要购物房产？你的意思是旧改的房子对吧，这个国家有没有下来文件了？
『叁』 在抵押期间，因政府旧城改造需要陈某房屋需要被征收，房屋征收部门需要怎么做
对已经用于抵抄押的房屋在房屋征收时，债权人一般会到法院紧急保全，征收人收到法院保全通知时对房屋补偿款就会冻结，等债务人与债权人重新变更抵押标的达成一致后，法院作出解冻保全，房屋才会正常给予补偿，若不能达成一致征收人会作出《房屋补偿决定》诉讼至人民法院进行行政裁定，法院经审理后作出强制搬迁和补偿款及安置房保全的裁定。
『肆』 昆明房价大概会是多少一平米
截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。
加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。
经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。
(4)旧改房贷扩展阅读：
昆明市房地产的相关情况：
1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。
2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。
3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。
『伍』 深圳房产抵押贷款怎样评估
正规贷款的程序都是需要将抵押的房产,先经过评估公司评估,评估公司给出房屋的价值,然后根据房屋价值,可以贷的金额每个银行都是不同的具体可以去各个银行了解一下。
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：
（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2） 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（3） 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（4） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。如果想了解更多详细信息,可以咨询下深圳深美林房地产评估有限公司。深圳深美林房地产评估有限公司创建于2008年，是一家国家房地产估价 机构壹级资质资格和土地评估资质，为征收补偿、司法鉴证、各类借 贷抵押、资产课税等提供房地产评估、土地评估、旧改拆迁评 估、城市更新咨询、市场信息调研、房地产项目投资咨询、风险 评估、拆迁安置方案调研制订、造价咨询、产权登记咨询、房地 产开发项目策划、建设项目可研报建、相关课题研究、档案整 理、物业管理等专业服务。
『陆』 如果房产抵押贷款成功后遇上旧城改造房屋要拆迁怎么办
如果银行没有介入，就等着。
如果银行已经介入，尽量吧贷款还了。版或者跟他们将还贷的事情，权比如用的的住房置换贷款（吧别的房子抵押上，给这个房子解贷）。银行是有权介入的，因为你的房子拆了，你拿补偿款了，不还贷了，银行拿里没辙，银行有权保护自己的资金安全，所以银行有权介入。
原创答案，希望给分。。