『壹』 请问是先付首付后还房贷买一二线城市好，还是全款买贵安新区老家那边好，纠结！
打个比方，你想高性价比投个潜力股，还是高价投个一般的，跟你想把钱内放在银行还是基金一容样，而且房产是更稳定的，比起商铺那些风险小多了，可以租可以住可以坐等升值，贵安新区这边空间那么大算是红利区域了，压力也小得多，生活幸福感很强，想回家打拼的话不是一石二鸟？不要以后家乡越来越繁华了才后悔~
『贰』 首付20万能在福州买什么样的房子
可以考虑到贵安或者闽侯尚干，青口一带买房子，买个八十平方左右，两房半一厅的，再买部代步车，还是可以的。在福州买二手房，首付二十万大都是单身公寓，家庭的真不适合。
『叁』 我在夏云贵安第一城定了套住房，交了2万定金，到签合同时售楼部没有预售许可证，我要求退还定金，可是售
最普遍的介绍：资质问题
特点是什么：没有预售证
举例说明应用场景：工商行政管理条例
其它含义：工商所投诉
举例说明应用场景：1，退双培定金，2，赔偿利息，3，要求罚款。
『肆』 连江贵安新天地首付最低是多少月供最低是多少什么楼盘谢谢。。。
首付比列30%，现在总价是27万起，所以最低首付大概是9万左右，月供就看情况了，看是什么贷款了。
『伍』 购房贷款可以跨区吗,我在贵阳市贵安新区买房可以在白云区贷款吗
如果是购房贷款的情况下，可以跨区，你在贵安新区买房子，可以在白云区办理贷款，只要你的征信良好，同时银行流水符合贷款条件，就可以办理买房贷款。
关于买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
『陆』 贵安新区首付一万多靠谱吗
贵安新区首付1万多是不靠谱的，现在首付一般都能达到，嗯，三四十万1万太少。
『柒』 大屿香颂和贵安新天地哪个比较好给点建议。
大屿香颂在地理位置上比贵安新天地好，但是贵安新天地在配套，空气，环境上比大屿香颂要好多了，而且大屿香颂不是高层，整体建筑较差，无小区概念，而且有业主私自改完之后的裂缝，但是怎么说呢，闽侯整体上的地理位置比贵安好很多，因为他是在福州盆地内，而贵安发展的再好也是个卫星城，目前还存在无常规公交，高速收费的问题，但主要还是地形问题，贵安已远离福州盆地，而且到福州之间都是崇山峻岭，修路也得打隧道，造价极高，刚需买了住不进去，而闽侯有现成的公交和路了，而且地形较平，地铁也有规划在内，以后必成为福州的一部分。要我可能两者都不会选 ，我去选一些8000多一点的高层，或者选荆溪和甘蔗的房子。或者尚干，清口的高层有小区概念的也可以！如果非要在两者之间做个选择，我想我会选 大屿相颂，但是要看好房子是不是有被加过层，还有大屿香颂是二手房，还要考虑评估后的首付能力！为什么呢，因为房子是什么，拿来住 的，如果买贵安，一般的刚需无法住进去的，因为交通问题是贵安最大的问题也是最难解决的问题（福州到贵安直线距离就达15公里，必须修直线路才有意义，这样要打隧道，路的造价成本极高，政府考虑成本后一般不愿去做，而修隧道意味着没有中间站，没有中间站就没有人，这样受益的力又比较少，选价高，受益的人少政府不大愿意去做！）住 不进去的房子环境再好，空气再好，盘子再大也是没有用的，就像空中楼阁一样，你再漂亮你能爬上去住吗？
『捌』 【贵安新天地贵盛苑】几室几厅的房子好转手
65--120平方左右的两房和三房的都比较好转手。目前在贵安买来，真正居住用的人，一方面是比较有钱，买来度假用的;另一方面是真正的刚需，手头上却没有足够资金在福州首付的人为主，年龄普遍25--35周岁。
『玖』 我是平潭人首套买了一套贵安的房子,现在想卖掉买大的还算首套吗
房子首套分两个概念 1.贷款首套 2缴税首套！
向你这种情况，前一套房子贷款已经还清贷款算二套，正常首付四成就可以了
缴税按首套房缴税正常总房价的1.5%希望你帮到您谢 谢！