❶ 2016年房贷新政策有哪些
1、非限购城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行发布通知，规定在不实施 限购 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
2、公积金存款利率上调
就在春节假期结束后的第一周，也就是2月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。
3、营业税契税双降
同样是2月17日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。此前，契税已5年多未调整，而营业税不到一年再次调整。自2016年2月22日起开始实施 2016房地产交易契税、营业税优惠政策 ，其中涉及到的主要变化有四点：1.首套房144平方米以上房屋契税由3%降至1.5%；2.二套房契税由3%降至1%（90平方米以下），由3%降至2%（90平米以上）；3.2年以上房屋交易全部免征营业税，不再征收2年以上非普通住宅的营业税；4.北上广深仅适用第1点，其它优惠不享有。
4、央行降准为房贷释放更多资金
2月29日，中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是2016年的第一次降准。
5、二手房营改增后进一步减轻税费负担
2016年5月1日起，二手房实施营改增，将二手房交易中的营业税改为增值。
❷ 2016年房贷利率折扣是多少
贷款利率需要复结合您申请的业务品种制、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate了解一下。
❸ 2016商业贷款利率打折吗
您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568279.html
❹ 2016年建设银行的个人商贷房贷利率是多少，有折扣没_
基准利率都是4.9（5年以上），也没有折扣，一看银行的政策，二看借款人的个人征信。
❺ 2016年初次买房房贷利息是不是85折
不是，如果你之前也是没做过贷款的，现在买的是首套房子，可以享受到买房首套利率，首付3成，以前是可以85折，新政出来后最多可以享受9折
❻ 工行房贷利率2016年85折计算器
网上的贷款计算器都是一样的，你只需把利率改成基准利率的85折就行了。
就是把4.9改成4.165。
❼ 2016年房贷17万10年月供多少利率4.9利率九折我选等额本
等额本金法：贷款本金：170000贷款年限：10假定年利率：4.900% ；应还本息总和：211997.08、总利息：41997.08；其中首月还本金：1416.67、首月利息：694.16；首月共还：2110.83 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
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等额本息法： 贷款本金：170000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 1794.82元、总还款金额是： 215378.4元、共应还利息： 45378.4元。 第1个月还利息为：694.17 ；第1个月还本金为：1100.65；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
❽ 2016年上半年的房贷，国家有折扣政策，银行未对我贷折扣，我现在能否要求银行对我进行利率折扣。
不可以，享受优惠利率都是在房贷合同里约定的，2016年贷款批下来的时候，银行🏦没有给你优惠利率，整个还款就都按没有优惠的利率计算利息了。而且当时没有批准给你优惠利率也是有原因的，要么是你的原因，比如非首套房；要么是当时的市场决定的，整个市场额度有限，而贷款量大，银行不愁贷，也会造成没有优惠利率。总之，银行不会轻易改变利率的。
❾ 首套房贷利率从最低8.5折上调至最低9.5折对2016年的房贷有影响吗
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
❿ 2016贷款利率打折
银行贷款利息和银行政策以及您个人的资质有关的 (比如您的打卡工资 社保或公积专金 本单位工作年限属 征信负债等）一般资质越好 银行贷款的利息越低
个人在银行办理汽车贷款的一般流程是：
1.客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同：银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4.按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。