Ⅰ 首付怎么算利率是多少
限购区首套房首付为三成，二套房首付比例为六成，贷款基准利率为4.9，上版浮为30%到40%。
通常执行的贷款利率是权银行根据借款人的实际情况，在央行同期发布的贷款基准利率上进行一定范围浮动的。所以这个房贷月供我们也得结合自己的实际情况来计算。
Ⅱ 买房首付，月供怎么计算
首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次
Ⅲ 首付的多少和利息怎么算
假设年利率6％，按月还款， 那么月利息将近是0。5％
房子30万
1.首付8万
按照月息 0.5％
贷款额 22万
还款期 240个月
月供 1576.15
二十年总付款 378276.00
二十年总共付利息 158275.23
2.首付10万
按照月息 0.5％
贷款额 20万
还款期 240个月
月供 1432.85
二十年总付款 343884
二十年总共付利息 143889.6
对比两种情况：
交10万首期会少给利息， 但是不要忘了，如果你只交了8万首期，那么你可以吧2万元存起来做定期。
假设定存年利率4％， 20000＊（1＋4％）＾20 ＝43822.46 也就是20年赚了23822.6的利息，这个就是交10万首期的机会成本（对比8万首期）。也就是说你如果选择交10万首期，理论上你损失了这个23823， 如果我们把这个成本加在10万首期情况下考虑：
首付10万
二十年总付款 343884
加机会成本 23822.46
总成本 367706.46
这样比较就清楚了， 首付10万无论是总成本还是总利息都会比较省。 支持楼主交10万首期！！！
Ⅳ 贷款买房首付多少利息是多少贷款和利率的公式是怎么算
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/
首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
Ⅳ 住房贷款首付、月供、利息等是怎么计算的
1、等额本息计复算制公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
Ⅵ 买房首付付了，分期付款必须要给利息吗
买房利息计算
如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
买房首付计算方式是：
首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
Ⅶ 一般房贷首付总价多少，利息怎么算
首套房首付三成，先总价乘以70%，取万位整数为贷款数，贷款很多银行只贷万位整数，剩下的就是算到首府，利息的话基准好像是5.65，你可以下载一个房贷计算机
Ⅷ 贷款买房首付之后利息怎么算谁能告诉我详细的数字
贷款44万30年，根据现在的贷款基数计算，月还额大概为2942元。还30年一共需还105万9220，也就是61万9220的利息
Ⅸ 首付贷利息是多少，利率怎么算
1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。