关于资质（331新政）
1.1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
1.2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
关于首付，
首套3成，二套6成。
首套认定：在天津没有房，在全国没有贷过款。
二套认定：在天津有房，或者在其他省市贷过款，都算二套。
（以上房子和贷款都指的是70年的住宅房产和贷款）
『贰』 买房首付需要付多少比例呀
目前上海购房首付比例是根据个人的首二套情况决定的。首二套判定遵循认专房又认贷原则，认房认属得是上海的房，认贷的话是认的全国范围内的住房贷款记录，如果在上海没有房子也没有全国范围内的住房贷款记录就属于首套，首付比例3.5成，若有其中一项以上就属于二套，首付比例，普宅5成，非普宅7成。
希望我的回答能帮助到您
『叁』 现在买房首付比例是多少
首付比例是根据您的首二套来决定的。
如果您是首次购房，首付比例是30%；如果是二次购房，首付比例是60%。
希望我的回答可以帮助到您。
『肆』 现在买房首付多少比例
若是招行来个人住房贷款：1、“首套自房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『伍』 购房的首付比例是多少
苏州购房首付复款比例首套是制30%，二套是贷款还清了是百分之五十，没还清是百分之八十。购房限购令:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅!限贷:对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者纳税两年内满1年 才可购房如果要贷款买房 必须持续交纳社保或者纳税满1年 。