⑴ 淘笋低首付是什么意思
一激动给客户发神经刚看过呼吸阀估计在国际法自己给
⑵ 二手房纯投资，广州哪些板块值得淘笋另外大学里的教师宿舍值得买么
一、基本情况：
1、购房目的：投资，住投分离
2、资金预算：首付100w以内，首套
3、需要意向：二手，3-5内升值空间大。
二、问答
问题1、广州二手板块中，有哪几个板块比较适合去淘笋?请按顺序推荐。
答：其实很多板块都有笋盘，只是我比较看好以下几个板块。
第一：彩虹桥(南部)，在市中心相对核心的板块地段，正在等待地铁“零的突破”，而且周边配套十分丰富，有利于出租买卖。
第二：科学城(水西-苏元-萝岗-香雪)是广州东部热门明星板块，随着21号线、7号线、有轨电车1-2号线未来相继通车，加上产业进一步聚拢和发展，后市的上升潜力还是比较有保证。
第三：番禺广场，分别有18号线、22号线、3号线东延段等利好支撑，轨道交通十分便捷、居住氛围较浓郁。
第四：广钢新城二手。目前一手还在不断建设和售卖，可见供应量十分大，二手的吸引力和竞争力就会稍微下降，这个时候遇到继续回笼资金的业主，议价空间较大。
ps：如果不急于买，明年收楼潮来临，应该是好时机。
问题2、另外，大学校区的教师宿舍值得投资吗?例五山几所大学华工华农华师暨大等校园内的房，谢谢!
答：缺乏利好，不太建议。之前好有几位网友咨询我说想卖掉置换。最好跟随一个城市的发展趋势，尽量避免“逆行”。
小结：其实最容易淘笋盘的板块，是你最熟悉的板块，你居住的地方、工作的地方，比起很多人，甚至我们咨询师，会更了解情况。只是咨询师提供方法、思维、方向、技术，但还是要依靠购房者自己运用所掌握的知识，“多走、多看、多对比”，最后挑选合适自己的标的物。如果你之后在遇到心水楼盘，欢迎再次向我提问，预祝投资顺利，万事如意!
⑶ 什么叫笋盘
“笋盘”，指的是那种明显低于市场预期价格的房子。比如某一套房子标价专350万元，周边均价都是400万元，后来房属价涨到了同一水平，那么这套房子就是一个笋盘，买到就是赚到。 可以说，买笋盘是所有购房者的梦想，但是“挖笋”有风险，“入坑”需谨慎。
(3)淘笋做低首付扩展阅读：
笋盘”来源于粤语的说法，形容这楼盘发展空间像竹笋一样，很长一段时间都埋在土里，但是一旦出土，就会在短期内疯狂生长。所以这种房子有发展潜力，物美价廉。
相对于新房，二手盘更容易出现“笋盘”。原因在于开发商的定价综合了无数数据和专业人士的意见指导最终确定的，而二手房的放盘价只在于业主的心里预期，预期值在于业主态度，而不在于价值的本身。一旦业主急于出售，必然会以低于市场价格的价格进行出售。
⑷ 什么叫笋盘
笋盘sǔnpán是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。
实际上所谓的"赠送"是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
笋盘的两个特点：一是便宜，二是新。
"笋嘢",在粤语里是"好东西",而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!
⑸ 请教一下豆芽烧笋干的做法
食材明细
主料
野山笋100克
绿豆芽300克
- 辅料
盐适量
鸡精适量
清淡口味
炒工艺
数小时耗时
普通难度
6
然后，加点盐、鸡精调味炒匀，即可。
野山笋炒绿豆芽的做法步骤
⑹ 首付40万有推荐的吗正在登记的楼盘怎么选
今天的回答涉及大家比较关心的40万预算置业建议、正在登记的楼盘如何选择、投资建议等。
大家也可以在留言区互动、交流。 同时也希望大家在提问的时候，能给出自己具体的买房情境： 如预算、核心诉求、个人偏好等。
以下是本期的问答，希望能对大家有所帮助。
1.
>TANZHANG ·WENDA<
楼盘咨询
关键词
楼盘选择
提问 ：现在港务区3个项目正在登记，该选哪个？
小爱同学 ： 港务区现在在售/待售的楼盘确实很聚集，今年热度一直很高。
目前望江府、时代奥城、绿地新里城3盘同时登记，按照个人需求选择即可。
如果你是改善，当然是选择望江府，港务区首个大平层项目，而且在港务区核心地块，看重楼盘品质的话优先这个。
如果是刚需家庭，融创时代奥城是个不错的选择，虽然融创时代奥城和绿地国港新里城定位都是刚需产品，但融创的价格优势很突出，而且从配套来说融创也是更胜一筹。
2.
>TANZHANG ·WENDA<
置业建议
关键词
40万预算、无购房资格
提问： 你好，我现在在西安上班，目前没有购房资格，但是以后要置换到西安，首付大概40万，我该选择哪块儿比较好啊？
小爱同学： 说实话，目前40万首付预算在西安新房市场已经很少了，区域的话肯定是港务区了。
而且你暂时没有购房资格，在这一段时间里，房价走势预期还未知。
不过这些预算还可以在二手房里淘淘“笋”，按照目前市场价来看，10年内房龄的二手住宅里罗马花园、东方罗马嘉园、浐灞半岛这些都还可以，可以多看看。
3.
>TANZHANG ·WENDA<
快问快答
关键词
中海曲江大城、投资
提问 ：你好，二套，中海曲江大城的房子适合投资不 ？
小爱同学： 适合，前提是你得能摇到。
补充提问：还想等等万科翡翠国际。
小爱同学：先摇曲江大城跟等翡翠国际其实并不冲突，如果能中当然是最好了。
关键词
绿城全运村
提问 ：全运村还有房吗？要不要等它？
小爱同学： 有，但是今年全运村其实是没有推货计划的，个人不建议死守。
首先全运村摇号难度本身就很大，能不能买到是一回事，而且现在市场变化快，中间的时间成本、首付预算这些都需要考虑清楚。
关键词
荣德荣泽公馆
提问 ：荣德 荣泽公馆的洋房可以入手吗?
小爱同学： 项目劣势就是噪音了，但是影响不算大。
纯改善社区，产品稀缺，周边配套也不错，加上这个均价来说，算比较“香”了。
关键词
城南、改善
提问： 改善型住房、南郊曲江、航天也可以、求推荐
小爱同学：中海曲江大城还有山水美树，还有青龙寺板块的金泰唐618、赛格中京坊
以上就是本次问答的内容了，大家如果还有自己的问题。欢迎在评论区留下自己的想法。
或者涉及隐私的，或者想要更详细的建议的，也可以扫码下方的个人微信号，提出你的问题。
最后，祝大家都买到自己心仪的房子！