A. 如何打印房贷还款明细
商业住房贷款房贷明细打印:一般情况下,商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道。
一种是前往贷款银行的营业网点去打印,另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印,或者携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。
另一种是通过网上银行打印房贷还款记录时,要提前开通网上银行,且准备好一个打印机。
公积金住房贷款房贷明细打印:如果大家是通过公积金贷款来购房的,那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心,或者辖区内的公积金管理中心办事网点。
组合贷款房贷明细打印:如果大家办理的是组合贷款,那么可以分开打印,也可以到办理组合贷款的商业银行进行打印。
(1)房贷还款单扩展阅读:
房贷提前还款流程:
1、去自己贷款的银行预约还款时间
要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,这些都要看银行的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料
准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表
把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。
4、去房管局注销抵押
因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。
B. 房贷还款对账单怎么打印
房贷还款对账单打印方法:
网上银行打印:
借款人可登录贷款行网上银行,登录个人账户,查看交易明细,在出现的对账单下面可以选择打印。
2.ATM机打印:
借款人可拿着还贷卡到ATM机,在上面按照交易日期查询交易对账单,然后选择打印。
3.银行柜台打印:
借款人拿着还贷卡、身份证到银行柜台,直接申请打印房贷还款凭证。
(2)房贷还款单扩展阅读:
购房贷款还款方式
1.等额本息还款
本金逐渐增加
所谓等额本息还款,就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。
即借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化,开始时由于本金较多,因而利息占的比重较大。
当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息,随着还款次数的增多,本金所占比重逐渐增加。
计算公式:
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2.等额本金还款
利息由多及少
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等。
利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。
计算公式:
计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数
两种方式,各有优势。
参考资料来源:
网络-购房贷款
C. 房贷还款流水账单怎么打
携带本人身份证到还贷的银行去打印可以自助打印,非常方便。
D. 房贷还款清单怎么打印
若是在招行办理的个人住房贷款,因各分行的规定有所不同,建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认。
E. 房贷打算提前还款,需要在银行信贷先填写个预约还款单吗
需要的。
房贷提前还款依照贷款合同约定进行,一般需要还款一年或三年以上才可以提前还款,否则就会产生违约金。
房贷提前还款必须提前一个月向贷款银行申请,得到银行的通知后,按照约定的时间和地点还清部分贷款或所有贷款。
F. 中国银行 房贷还款证明怎么开
去中国银行当地营业柜台,带身份证和银行卡,就可以让工作人员打印贷款还款证明。
适用范围:个人贷款(含公积金贷款、按揭贷款)按月还款凭证。
申请贷款还款证明方式:
1、借款人本人打印还款凭证
本人持有效身份证原件、提供本人贷款账号;如不能提供借款人贷款账号,需回贷款经办行打印还款凭证。
2、代办人打印还款凭证
持代办人及借款人有效身份证原件、提供借款人贷款账号;如因借款人出差、不在本地等特殊原因确实无法提供借款人身份证原件的,经办柜员需现场电话联系借款人,核实还款凭证上相关要素相符后方可将还款凭证交与代办人。
如所打印凭证存在疑问或异议的由贷款经办行负责相关解释工作。
(6)房贷还款单扩展阅读
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。
此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金 。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。
借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都最适宜提前还贷
已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷 。
G. 房贷还款对账单要怎么打印出来
房贷还款对账单可以去银行营业厅打印出来。
以建设银行为例:
打印个贷结内清证明/还款明细的方法:
如需打容印个贷(含快贷)结清证明/还款明细,客户可持本人有效身份证件到贷款经办行所在一级分行的智慧柜员机办理。或联系贷款经办行咨询办理。
(7)房贷还款单扩展阅读
对账单中消费有疑义的处理方法:
知晓交易但对于金额、笔数或交易是否成功有疑义,请先联系商户或通过电子渠道查询交易明细后再行确认。
仍有疑义,或者对账单上的交易金额、交易时间等存在疑问,可以致电中国建设银行的账务疑义专线4006206206(境外客户可拨打我行信用卡境外客服电话86-28-95533选择2信用卡业务转人工)提出查询要求。
中国建设银行可协助为客户查询交易的具体商户名称、网上交易订单号、申请调阅签购单、对于重复交易的款项申请拒付,待查实后会有专人与客户联系确认。
H. 房贷还款对账单怎么拿
如果是招行贷款,个贷电子对账单每月4日前完成上月账单生成,一般7日左右收到,通过大众回版答和专业版一般可查询自本月起前12个月的详细账单信息。登录大众版,点击“贷款管理”-“对账单”-“对账单查询”,根据提示操作。
I. 房贷还款记录怎么查
房贷的还款记录,你可以去银行带上你的身份证以及银行卡去银行查询。你也可以在手机银行上点击账单查询界面,它也会有你的房贷还款记录,每期的还款金额以及还款利息都会显示的详详细细。
J. 贷款还款明细怎么打印
若您通过中行办理零售贷款后,需要通过贷款经办行打印贷款还款明细,回请携带以下材答料:
1、如果您需要盖章的纸质件,须携带本人有效身份证件前往贷款经办行办理。部分地区要求一并携带贷款合同,建议您详询贷款经办行。
2、如果您为夫妻双方共同贷款,需要打印盖章的纸质件,仅需其中一方持本人有效身份证件到中行贷款经办行即可。
3、如果您仅查询历史还款情况,不需要盖章的纸质件,可通过个人网上银行“贷款管理-贷款查询-历史还款查询”功能,查询贷款的历史还款明细。
如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。