Ⅰ 山西晋城三四十平的房子首付，全款分别要多少钱
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可专以分为： 1、在首套房的情况下属，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
Ⅱ 在晋城贷款买房首付要多少啊
如果你是第一次按揭买房，那就只要交2成首付；如果不是第一次，那就要交4成首付。暂时国家还没新规定。
Ⅲ 买个烂尾楼多糟心
购买期房是很多人的选择，有刚需，也有改善性的需求。在开发商取得预售资格的时候，开始买进是正常的。即使这些合规合法问题没有，也有一个终极风险，那就是房子到底能不能修起来。
实在出现开发商不行了，这个时候不用心慌，积极向监管部门反映，找接盘侠，一般土地都是打折抵押给银行贷款，银行也会想办法继续开发，只是时间上需慢慢等待了。最后实在不行，那就等破产清算拿点渣渣算了。真的出现烂尾再也不动的楼盘，涉及的法律关系无比复杂，法律途径的耗费的时间也是相当巨大，小编提醒，目前政策不明朗，各地情况不同，防范法律风险，防范终极风险的意识千万不能丢。
对于这个问题，我觉得烂尾楼首先位置很重要！要是在城市最终烂尾的概率还是很小的！毕竟单单那土地的价格就在那摆着呢，政府也不会允许这么烂下去的！要是在小点的地方！就不好说了了，所以买房要慎重，最好买那些证件齐全的，开发商实力大的！
Ⅳ 晋城市户口这边购房的异地公积金如何贷款
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
Ⅳ 在晋城买房该如何做选择才不会后悔
在和大家聊买房注意事项中，我们先来做个互动，给大家提一个问题，已经买过房子的朋友，您有没有在住进来一段时间后有些后悔当初应该买哪哪哪，或者买哪层，哪个户型。如果您要是有，那就请您耐心的往下翻看。
购买区位选择
您的房子所在区为可能是您购买的重中之重，因为它影响着您的后代的教育，影响着老人的就医，影响着自己的工作。其实在晋城，我们知道城区范围不是很大，所以在考虑区为的时候，您需要着重考虑的两点为学区、和工作距离问题。很多时候我们在选择学区时候是听取开发商的一面之辞，其实这时候需要您详细的区阅读晋城市教育片区画片问题，因为现在随着开发区的定位逐渐鲜明，有些区域可能会划拨到原所在片区，剥离开发区。所以在您购房时，一定注意多了解开发区的规划发展变化，不要一场城市梦化为泡影。
购买时间选择
很多人认为，我需要了就买，其实这是很错误的购房理念。1、在您有需求时，市场不一定有匹配您所要的房源，尤其是刚需客户群体，不要等自己真正有需求才开始看房、买房，这时候往往会出现您中意的房子已经成为尾盘，也会出现价格超出您预期值，好的地段不会等人。2、随着城市经济发展增速，刚需客户群的购房压力也在增加，今年12月6日中国银行明确规定银行利息上调1.15倍。其实这大大增加了您的购房成本，在市场长期低利息的情况下，早买房要好于晚买房。3、银行贷款杠杆相对不平衡，为了降低银行风险值，首付款比例调整，会让大部分刚需客户群的购房梦破灭。所以对比17年和18年来说，17年买房的购房成本要远远低于18年。
期房、准现房、现房的选择
我们不要说那种类型好，我们分别说说这三种房子的优势和劣势，供大家根据自己情况来选择。
期房：房屋取得预售证，未建成封顶，其优势：价格相对较低、房源楼层户型可选择空间较多，其资金使用较为分散，一般期房需两年方可入住（排除逾期交房）交房期间的款项及装修金有两年的缓冲期，资金压力小。劣势：资金风险值较大，会出现开发商逾期交房事宜，期房是卖楼花，您要承担所听不一定所得的风险。
准现房：房屋取得预售许可证，已经封顶开始二次结构部分，优势：相对期房起风险值较小，按照工程进度到达准现房的产品基本能够按期交房，可以实地了解您所买房屋户型每一个空间的开间进深，资金使用情况较分散，交房所需款项及装修款有一年的筹备期。劣势：准现房无法看到园林景观效果，后期需承担小区环境与沙盘不符风险。
现房：即买即住，优势在于所见即所得，您可是实际房屋、景观、物业管理等事宜，无风险。劣势在于其资金使用量集中，短期内需要准备好首付、交房款、装修款（土豪忽略），房源可选择性很小，基本未别人挑剩余的房源。
户型与楼层选择
说到户型与楼层选择，肯定有部分人在装修完看到同小区邻居或者朋友的房子会有一定的后悔。如何选择户型呢？
两居室：晋城两居室9成以上均为纯南向户型，纯南向我们知道其通风效果相对较差，这时候我们要选择客厅为大面宽朝南向的户型、落地窗非飘窗，最好阳台在卧室的，能够保证客厅的充足采光和通风效果。
三居室及以上户型：在南北通透的首改型三居选择上，首先选择客厅、餐厅、厨房在同一直线上的户型，这样的产品规划才是真正的南北通通透房源，而其他的均为伪南北通透，其通风效果较差。对于大三居或者更大户型，除了保证餐厅、客厅、乃至厨房在同一直线外，要保证三面朝阳，两个卧室和客厅均朝南。
楼层选择：没有最好的楼层，只有相对较好的楼层，我们只需要明白一点，采光是保证在冬至有两个小时采光时长。给您个建议，如果您在选择房源时，比较注重采光，建议您下午3点左右到工地去看您想买的房源，看一看采光度如何，这个时间段您能满意，我想就没有问题了。
阐述不一定准确，但可以给您一些建议，更多资讯请点击关注本头条号！
Ⅵ 你好，我在4s店分期买车，怎么是晋城银行给贷款的，首付都付完了，都
一般都是与银行合作，进行车贷。
贷款买车一般步骤是这样的：
1.
先订车；
2.
在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；
3.
等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；
4.
拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；
5.
客户提车、上牌；
6.
上完牌后的资料抵押银行；
7.
抵押后数日（一般看银行的审核）
会打款给4S店。
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
Ⅶ 晋城公积金贷款买房最多可以贷多少
夫妻双方仅一方缴存公积金，贷款最高额度提高到60万元，双方缴存公积金仍然为60万元。购买首套普通自住住房首付比例最低执行20%，实际核定贷款额度按照购买首套房不得超过购买房屋总价的80%、二套房不得超过购买房屋总价的70%核定。装修贷款最高额度提高到20万元。
Ⅷ 山西晋城李浩楠是晋首富吗
山西晋城李浩楠，他不是净首付，但是他也算一个首付吧，他不是那么太有钱