㈠ 西安最新买房首付是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比内例会有容差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
㈡ 在西安买房子首付是多少 不是西安户口可以按揭吗
落户口和劳来动法没有关系，户口源是户籍法和户籍管理制度决定的。你想把户口落西安只有以下几种办法：1、和有西安户口的人结婚，把你的户口迁到他户口上。2、买房子，不是不可以。但是首先，只能是二手房，还必须一次性付清，不能按揭，因为这样你才能马上拿到房产证，如果是新房，房产证一年半载是拿不到的，没有房产证，你的户口都解决不了。3、你西安有没有亲戚，三代以内直系血亲（爷爷奶奶爸爸妈妈外公外婆兄弟姐妹儿子女儿孙子孙女外孙外孙女），如果有，先把你的户口迁入他们家的户口。具体迁入办法是：在亲戚的户口所在地派出所开一个户籍准入证明，和身份证一起寄回去老家，在那边户口所在地派出所开一个户口准出证明，和身份证一起再寄回给你，然后拿去上户口就行了。
㈢ 在西安买一个三室两厅大概100平米左右首付大概是多少
看地段了~
现在位置一般的也就在4-5000。第一套首付30%。第二套首付40-45%。100㎡左右大约是10-15W吧。相比西安的工资水平，不少了~~~
㈣ 2017年西安买房首付比例是多少！
西安银行放贷目前执行什么政策?西安执行限购政策之后，银行办理房贷有什么新的变化?从目前了解的情况看，银行没有在西安限购开始后立即下发有关房贷通知，总体上还是执行年前政策，认贷不认房，但部分已有变化，首付比例有提高。
日前，一份调查出炉——浐灞、经开、曲江、高新等区域近20个楼盘对接按揭银行的首付比例执行情况，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦发、中兴、交行、兴业、昆仑、长安、成都等12家银行，目前房贷首付比例及买房征信审查规定等情况如下：
西安市户籍首套房按揭首付20%，二套首付30%
西安市户籍本地工作的买房人，首套房按揭首付普遍执行20%，少量的按照30%。根据买房人的年龄、单位性质、个人征信等决定。国有单位、事业单位可适当放宽。执行此项规定的有建行、中行、长安银行。西安市户籍本地工作的买房人购房二套房及“单外”(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)买房人，首套按揭首付按照30%，执行此项规定的有中行、建行、交行、招行。
非西安户籍首套房按揭首付30%，二套首付40%
非西安市户籍的陕西省内人士，在西安购买首套房按揭首付30%，执行此项规定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦发、中兴等银行对陕北区域人士在西安买房的审核更严格。
“双外”人士西安买房首付比例提高
“双外”指的是，夫妻双方都不是陕西户籍、不在陕西工作。征信比较良好的，在西安购买首套房首付还可按照20%执行，但一般都在30%，部分楼盘也会建议经济能力较好的“双外”置业人士按照30%办按揭首付。“双外”人士在西安购房第二套房的，首付按照40%执行，但交行已不受理“双外”置业二套房按揭，浦发、中兴等银行对来自河南、福建等地的“双外”人士个人征信审查较为严格。
买房人征信审查更加严格，尤其是对“双外”置业
目前西安的银行，如中行、建行等对“双外”人士西安置业采取的是“认贷不认房”，即：不论你在外地卖多少房，只要有贷款没还完的，在西安买房就拒贷。在西安买第二套、第三套房就不放贷。浦发、中兴等银行对买房人的贷款额高的、使用担保资金的、有借款逾期、信用不太好等情况的，审查比较严，放款速度慢。部分人士或被拒贷。
欢迎大家对西安银行按揭政策情况进行补充!
提醒购房人士：
1、现在买房不仅要看楼盘，还要看银行。尽量选择可以办按揭的银行，目前西安对买房人的资格审查较为严格。
2、在决定买房前先通过楼盘合作可办按揭的银行审查一下自己的征信，通过了再买房。在这个环节花点时间，搞清楚了之后，可省去不别要的麻烦。
（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 西安买房首付最低多少
第一，现在首付在西安大部分都在三成以上，两成也有，比较少！
第二，4000的价位目前在西安买房是比较难找的，有也是在一些比较偏僻的地方。不过在咸阳世纪大道一带的房子可以考虑。（不过估计也差不多了）
至于还贷的问题，在你选房子的时候相关的人员会帮你算好的！
㈥ 西安首套房首付比例 一般为30%-40%
西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。另外首次购房，有房屋贷款的首付不低于60%。
在之前西安市市长陈宝根主持召开的市政府常务会议上，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷首付不得低于60%。
限购政策：已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。
西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格，违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
（以上回答发布于2013-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈦ 现在西安买房首付比例一般是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。回各地区首付比例会有差别答。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
㈧ 在西安买一套房首付得多少
呵呵，看抄你买多大的啊。
最小的话，有30多平米的，最低首付2万就可以了。（按规定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是总房款的20%。）
如果差不多的话，也就得90平米左右的，90平米左右的话，首付基本上在9万元左右。
当然，如果你选择在浐灞或者大北郊买的话，价格还可以再便宜的。
㈨ 西安首付攒多少能买房
城北：均价5691元/㎡，城北100平米房屋总价：5691x100=569100元；首付30%为170730元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.7年！攒够全款要：15.8年！
城南：均价6586元/㎡，城南100平米房屋总价：6586x100=658600元；首付30%为197580元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：5.4年！攒够全款要：18.2年！
城东：均价5742元/㎡，城东100平米房屋总价：5742x100=574200元；首付30%为172260元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.7年！攒够全款要：15.9年！
城西：均价6329元/㎡，城西100平米房屋总价：6329x100=632900元；首付30%为1898700元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：5.3年！攒够全款要：17.6年！
高新：均价7482元/㎡，高新100平米房屋总价：7482x100=748200元；首付30%为224460元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：6.2年！攒够全款要：20.7年！
长安：均价5583元/㎡，长安100平米房屋总价：5583x100=558300元；首付30%为167490元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.6年！攒够全款要：15.5年！
浐灞：均价5049元/㎡，浐灞100平米房屋总价：5049x100=504900元；首付30%为151470元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：4.2年！攒够全款要：14.0年！
曲江：均价9087元/㎡，曲江100平米房屋总价：9087x100=908700元；首付30%为272610元；按每年平均可支配收入36000元计算，攒够首付要：7.5年！攒够全款要：25.2年！
㈩ 西安市第一套房子商贷，二套用公积金首付多少
根据银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。
《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。